В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":
1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1929 г." по адресу: ул. Грузинский Вал, д. 28/45 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) и об отнесении объекта экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Жилой дом работников железнодорожного транспорта, 1929 г." по адресу: ул. Грузинский Вал, д. 28/45, а также с описанием особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).
2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.
| Руководитель | А.В. Кибовский |
Акт государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия "Жилой дом, 1929 г." Адрес: г. Москва, ул. Грузинский Вал, д. 28/45
25 апреля 2012 г. "г. Москва"
Дата начала проведения экспертизы: 28 ноября 2011 г.
Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 25 апреля 2012 г.
Сведения об эксперте
Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.
| Фамилия, имя, отчество | Баталов Андрей Леонидович |
| Образование | высшее |
| Специальность | архитектор |
| Ученая степень (звание) | доктор искусствоведения, профессор |
| Стаж работы | 33 года |
| Место работы и должность | заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль" |
| Реквизиты аттестации | Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448, приказ Министерства культуры Российской Федерации N 135 от 24 февраля 2012 г. |
Сведения о заказчике экспертизы
Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.
Цель экспертизы
Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.
Объект экспертизы
Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Жилой дом, 1929 г.", по адресу: г. Москва, ул. Грузинский Вал, д. 28/45.
Перечень материалов и документов, представленных заказчиком
1. Историко-культурный опорный план города Москвы - 1 с. в 1 экз.
2. Адресная схема БТИ - 1 с. в 1 экз.
Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы
Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.
Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований
Рассматриваемый объект расположен на территории района Пресненский Центрального административного округа г. Москвы в квартале, ограниченном с северо-запада - улицей Грузинский Вал, с северо-востока - 2-й Брестской улицей, с юго-востока - Большой Грузинской улицей, с юго-запада - Большим Кондратьевским и Грузинским переулками.
Свое современное название улица Грузинский Вал получила в 1920-х гг. До этого она называлась Грузинский Камер-Коллежский вал. Улица возникла на участке Камер-Коллежского вала, проложенного в 1740-х гг. и прилегающего к Грузинской слободе, известной с начала XVIII века.
"Грузинские слободы" по обеим берегам реки Пресни, до впадения ее в находящийся ныне на территории Зоопарка большой пруд, появились после того, как в 1729 г. территория вокруг современной Большой Грузинской улицы была пожалована Петром II грузинскому царю Вахтангу VI, его сыновьям Бакару и Георгию и приехавшей с ними большой свите в три тысячи с лишним человек.
К востоку от местности "Грузины" находились пахотные земли ямщиков Тверской-Ямской слободы. Между ними и Грузинской слободой шла проселочная дорога, во второй половине XVIII в. превратившаяся в Большую Грузинскую улицу. По плану 1739 года слобода была окружена полями.
Центром Грузинской слободы стал район, занятый усадьбами высшей знати, где позже выстроили Георгиевскую церковь (Большая Грузинская ул., 13; деревянная - 1770-х гг., каменная - 1788-1806 гг.; впоследствии расширена).
В XIX в. слобода постепенно начала заселяться русскими. В пожар Москвы 1812 года Грузинские слободы уцелели, а Тверская-Ямская слобода выгорела почти полностью, за исключением кварталов, расположенных у Камер-Коллежского вала. В 1817 г. на плане показан пустырь, расположенный к северу от современного Большого Тишинского переулка до Грузинского Вала и 2-й Брестской улицы. План Комиссии для строений при сохранении планировочной структуры слободы наметил на незастроенных землях вблизи вала крупные кварталы. Эта прямоугольная планировка и была почти полностью осуществлена: отрегулирована и доведена до Тверской Большая Грузинская улица, устроена Тишинская площадь, продлена до Камер-Коллежского вала Малая Грузинская улица. Послепожарная застройка рассматриваемой территории была в основном деревянной и малоэтажной.
В 1852 году заставы были ликвидированы и во второй половине XIX века Камер-Коллежский вал постепенно срыт, на его месте проложены улицы. На площадь Тверской заставы вышли улицы Грузинский и Бутырский Валы.
В 1869-1870 годах у Тверской заставы был построен Александровский (позже Брестский, а ныне Белорусский) вокзал.
В середине XIX века значительная часть территории района все еще не имела застройки. Обширные луга и огороды располагались в его северной части вдоль реки Пресни. Наличие свободных от застройки, сравнительно недорогих земель, способствовало появлению здесь просветительных и благотворительных учреждений. В 1880 году у пересечения современного Электрического переулка и улицы Грузинский Вал Братолюбивым обществом был построен комплекс зданий дешевых квартир и бесплатного жилья для неимущих, при котором существовала домовая церковь во имя Третьего Обретения Главы Иоанна Предтечи. На Большой Грузинской улице были открыты Педагогические курсы Общества воспитателей и учителей. На месте Тишинского рынка после 1900 года был построен Грузинский народный дом с оперным театром.
В начале XX в. практически все пустующие участки в районе были отданы под застройку. Значительную роль в развитии района сыграла близость Брестской железной дороги. Доходные многоквартирные жилые дома располагались преимущественно на главных улицах. В переулках преобладали деревянные и небольшие доходные дома, сохранялось много садов.
В 1930-1940-х гг. площадь Белорусского вокзала была расширена за счет территории квартала, располагавшегося у Грузинского Вала. В 1938 году в здание вокзала был встроен вестибюль метро "Белорусская-радиальная" (архитекторы Н.Н. Андриканис, Н.А. Быкова). В 1946 году был реконструирован сквер в центре площади (архитекторы В.И. Долганов, З.М. Розенфельд). В 1949 году построен тоннель для автомашин и пешеходов под Тверским путепроводом. В 1952 году был открыт павильон станции метро "Белорусская-Кольцевая" (архитекторы И.Г. Таранов, З.Ф. Абрамова, А.А. Маркова, Я.В. Татаржинская).
Территория к югу от площади Белорусского вокзала (в районе Грузинского Вала и Кондратьевского переулка) в 1960-1970-х годах была застроена 14-этажными жилыми домами, выполненными по типовому проекту.
На рубеже 1990-2000 годов многие доходные дома были реконструированы и приспособлены под офисы и торгово-развлекательные комплексы.
Территория, выходящая на красную линию Грузинского Вала (нечетная сторона) на рубеже 1990-2000 годов была застроена торговыми павильонами временного характера.
"Жилой дом, 1929 г."
Рассматриваемый объект представляет собой каменное шестиэтажное с подвалом здание, расположенное вдоль красных линий улиц Грузинский Вал и 2-ая Брестская, фиксируя угол их пересечения закругленным угловым фасадом. Строение имеет "Г"-образную конфигурацию плана и усложнено объемами ризалитов со стороны дворовых юго-восточного и юго-западного фасадов.
Данное здание было возведено в качестве жилого дома для рабочих-железнодорожников в 1929 г. Под его застройку была выделена территория на углу пересечения улиц 2-ая Брестская и Грузинский Камер-Коллежский вал.
Первоначальный проект постройки корпуса жилого дома относится к 1926 г. Согласно этому проекту здание предполагалось выстроить на месте каменного трехэтажного объема, расположенного по 2-ой Брестской улице, и каменного и деревянного двухэтажных объемов по улице Грузинский Камер-Коллежский вал. В результате расположения по красным линиям двух улиц, здание имело "Г"-образную конфигурацию плана. В высоту сооружение предполагалось выстроить пятиэтажным.
В архивном деле 1926 г. сохранился проект фасада по улице Грузинский Вал. Этот фасад имел четырехчастную композицию. Со стороны него располагалось три входа в здание, фланкированные рустованными лопатками, которые продолжались в высоту всего строения. Эти композиции завершались прямоугольными аттиками. Фасад прорезали равномерно расположенные оконные проемы, фланкированные плоскими лопатками в уровне 2-4 этажей. Здание по периметру опоясывали междуэтажные карнизы, а венчали здание профилированный карниз и металлическое ограждение в каменных столбах. Входы в здание были оформлены столярными филенчатыми заполнениями, а окна имели мелкий характер расстекловки.
В 1929 г. было принято решение внести изменения в первоначальный проект. При сохранении общей конфигурации здание планировалось выстроить шестиэтажным с подвалом и проездной аркой со стороны улицы Грузинский Вал. Согласно этому проекту высота шестиэтажного корпуса не должна была превышать ширины улиц. Это условие было вызвано необходимостью органичного расположения здания в пространстве площади, образованной пересечением сразу четырех трасс. Сами фасады должны были иметь более строгое архитектурно-художественное оформление по сравнению с проектом 1926 г. На этом проекте исчезли классицистические архитектурные элементы, такие как междуэтажные тяги, руст, лопатки. В первом этаже предусматривалось разместить торговые помещения, вследствие чего в этом уровне проектировались широкие окна-витрины. Проект 1929 г. по принципу планировки квартир ничем не отличался от целого ряда аналогичных проектов на дома, построенных Кооперативом для заселения их рабочими. Планировка квартир была намечена по четыре на лестничные клетки, состоящие из 2-х, 3-х и 4-х комнат. Всего в здании было устроено 70 квартир.
К настоящему моменту исследуемое строение в целом сохранило объемно-пространственную композицию 1929 г., однако проездная арка со стороны улицы Грузинский Вал была заложена. На сегодняшний день на ее месте разместилось предприятие сферы обслуживания.
Архитектурно-художественное оформление фасадов сооружения также сохранилось в стилистике 1920-х гг. Композиция здания отличается строгими и лаконичными прямолинейными геометрическими формами.
Архитектурной доминантой рассматриваемого здания является его акцентированная угловая часть на пересечении двух улиц. Угол здания имеет скругленную форму и организует плавный переход от северо-западного фасада к северо-восточному, вследствие чего обеспечивается органичное вписывание здания в пространство площади. Угловая часть дополнительно акцентирована рядом балконов, расположенных в уровне 3-6 этажей.
Уличные фасады решены в единой стилистике. Они окрашены по кирпичной кладке и не имеют специфического архитектурно-художественного оформления. Главным композиционным приемом на данных фасадах является сочетание часто расположенных оконных проемов различного размера, благодаря чему образуется динамика композиции уличных фасадов. Дополнительное разнообразие также вносят балконные выступы в уровне 3-6 этажей. Первый этаж уличных фасадов прорезают широкие окна-витрины, оформляющие предприятия торговли и сферы обслуживания. От верхних этажей, где расположены жилые квартиры, нижний ярус торговых помещений отделен междуэтажной тягой. Уличные фасады венчает карниз.