К настоящему времени оригинальное столярное заполнение оконных проемов с историческим мелким характером расстекловки утрачено. Большинство оконных проемов в настоящий момент заполнено современными пластиковыми стеклопакетами.
Оформление дворовых фасадов здания полностью соответствует оформлению уличных. Их поверхность также окрашена по кирпичной кладке. Композицию юго-восточного и юго-западного фасадов формируют ризалиты, организующие их пластику. Со стороны дворовых фасадов частично сохранилось столярное заполнение оконных проемов, в частности в месте расположения лестничных клеток.
В здании сохранились оригинальные лестницы конца 1920-х гг., оформленные металлическим ограждением. Часть лестничных площадок вымощена сохранившейся цветной керамической плиткой. Стены лестничных площадок оштукатурены и окрашены.
Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы
Альбом "Проведение государственной историко-культурной экспертизы объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия по объекту, обладающему признаками объекта культурного наследия, предложенному (заявленному) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия "Жилой дом, 1929 г.", по адресу: ул. Грузинский Вал, д. 28/45", выполненный ООО "АРТ-Реставрация" в 2012 г.
Обоснования выводов экспертизы
Рассматриваемый объект является примером жилой застройки конца 1920-х гг. Представляет собой каменное шестиэтажное с подвалом здание, расположенное вдоль красных линий улиц Грузинский Вал и 2-я Брестская, фиксируя угол их пересечения скругленным угловым фасадом. Строение имеет "Г"-образную конфигурацию плана и усложнено объемами ризалитов со стороны дворовых фасадов.
Данное здание было возведено в качестве жилого дома для рабочих-железнодорожников в 1929 г. К настоящему моменту исследуемое строение в целом сохранило объемно-пространственную композицию 1929 г., однако проездная арка, первоначально располагавшаяся со стороны улицы Грузинский Вал, была заложена. На сегодняшний день на ее месте разместилось предприятие сферы обслуживания.
Рассматриваемое здание обладает важными градостроительными характеристиками - участвует в организации фронтальной застройки улиц Грузинский Вал и 2-я Брестская, фиксируя точку их пересечения. Этой задаче подчинено и архитектурно-художественное оформление фасадов данного сооружения, которое также сохранилось в стилистике 1920-х гг. Так, угол здания имеет скругленную форму и организует плавный переход от северо-западного фасада к северо-восточному, вследствие чего обеспечивается органичное вписывание строения в пространство площади.
Композиция здания отличается строгими и лаконичными геометрическими формами. Все фасады решены в единой стилистике и окрашены по кирпичной кладке. К настоящему времени оригинальное столярное заполнение оконных проемов с историческим характером расстекловки утрачено. Большинство оконных проемов в настоящий момент заполнено современными пластиковыми стеклопакетами. Только в части дворовых фасадов сохранилось столярное заполнение окон.
В здании представлены оригинальные лестницы конца 1920-х гг., оформленные металлическим ограждением. Часть лестничных площадок вымощена сохранившейся метлахской плиткой.
Учитывая градостроительные характеристики здания, сохранность его объемно-пространственной композиции, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить его в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием: "Жилой дом работников железнодорожного транспорта, 1929 г.".
Выводы экспертизы
1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1929 г.", по адресу: г. Москва, ул. Грузинский Вал, д. 28/45 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют.
2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Жилой дом работников железнодорожного транспорта, 1929 г.".
3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта определить согласно Приложению 1.
4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории зоны регулирования застройки N 001, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".
Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.
Список приложений
1. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению - Приложение 1.
| Эксперт | А.Л. Баталов |
| Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация" | А.Д. Рогулин |
Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы
к акту государственной
историко-культурной экспертизы
Описание особенностей объекта 1929 г., послуживших основанием для включения объекта в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически-ценного градоформирующего объекта и подлежащих обязательному сохранению "Жилой дом работников железнодорожного транспорта, 1929 г." Адрес: г. Москва, ул. Грузинский Вал, д. 28/45
1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании фронта застройки улиц Грузинский Вал и 2-ая Брестская, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала.
2. Объемно-пространственная композиция "Г"-образного в плане шестиэтажного с подвалом здания 1929 г., в том числе ризалиты и высотные отметки по венчающему карнизу.
3. Крыша 1929 г., ее конфигурация, материал, высотные отметки по коньку, характер кровельного покрытия.
4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1929 г., включая местоположение, размер, форму оконных и дверных проемов, местоположение, размер, форму и архитектурно-художественное оформление балконов 1929 г., тягу, венчающий карниз.
5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей 1929 г. (окраска по кирпичной кладке).
6. Колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований).
7. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания 1929 г. в пределах капитальных стен и перекрытий.
8. Конструкция и материал капитальных стен и перекрытий 1929 г.
9. Рисунок и колористическое решение оконных заполнений первой половины XX в.
10. Лестницы 1929 г., их местоположение, конструкция, материал, оформление (металлическое ограждение лестничных маршей, мощение лестничных площадок метлахской плиткой).