оборудования указаны в Медико-Техническом задании на дооснащение
оборудованием ГКБ N 31 (приложение 2 к настоящему Договору).
2.4. На момент заключения Договора на строительной площадке общей
площадью 1,08 га, огражденной забором, расположены временные сооружения
административного, технического и складского назначения, общей площадью
примерно 800 кв.м. Строительная площадка обеспечена электроснабжением,
водопроводом, имеются два въезда, оборудованные контрольно-пропускными
пунктами.
2.5. На момент заключения договора объект незавершенного
строительства представляет собой сооружение из монолитного железобетона
переменной этажности (1-5-7 этажей), состоящее из трех надземных и двух
подземных сооружений общей площадью примерно 20450 кв.м. Железобетонные
каркасы сооружений корпусов N N 4, 5, 7-2 и конференц-зала завершены
полностью. Также на корпусах N 4 и 5 полностью выполнены кровельные
работы (45% от общего объема), произведено частичное остекление оконных
проемов (38% от общего объема), выполнены работы по внутренним
перегородкам (37% от общего объема). Выполнены работы по устройству
внутреннего водостока и канализации, реконструкции ТП и системы отопления
(70% от общего объема).
2.6. На объект незавершенного строительства (п. 2.5) оформлены право
собственности города Москвы (свидетельство о государственной регистрации
права от 27 марта 2007 года серии 77АД N 049050), которое подлежит
переоформлению по окончанию реализации инвестиционного проекта.
2.7. На земельный участок, предоставленный для завершения
реконструкции и строительства 2-й очереди медицинского реабилитационного
центра Городской клинической больницы N 31 (п. 2.2, 2.4), оформлен
договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от
31.08.2004 г. N М-07-603229 для завершения реконструкции и строительства
2-й очереди медицинского реабилитационного центра Городской клинической
больницы N 31. Данный договор подлежит переоформлению в установленном
порядке.
Статья 3. Имущественные права Сторон
3.1. Соотношение, раздела недвижимого имущества. по реализации
Договора устанавливается между Сторонами в следующем соотношении:
3.1.1. В собственность Администрации:
- не менее 24% общей площади объекта, что составляет 5000 кв.м.
(корп. N 4 - подвал и первый этаж, корпус подземный N 7-2;
конференц-зал);
3.1.2. В собственность Инвестора:
- не более 76% общей площади объекта, что составляет 15450 кв.м.
(корп. N 4 - 2 - 5 этажи; корп. 5; корп. 4-1).
3.2. Конкретное имущество, подлежащее передаче в собственность
Сторон по итогам реализации инвестиционного проекта, определяется на
основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта после
ввода объекта в эксплуатацию.
3.3. После сдачи в установленном порядке объекта в эксплуатацию
раздел недвижимого имущества в нем уточняется по экспликациям и
техническим паспортам МосгорБТИ, которые изготавливаются по заявкам
Инвестора на основании утвержденного в установленном порядке проекта и
натуральных обмеров МосгорБТИ.