Правительством Москвы в лице первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляка Юрия Витальевича, с одной стороны, и
_____________________________ в лице ___________________________________,
действующего на основании _______________________, с другой стороны,
именуемые в дальнейшем соответственно "Администрация" и "Инвестор" или
"Стороны".
Статья 1. Термины и их толкование
1.1. Инвестиционный проект - совокупность организационно-технических
мероприятий по завершению строительства и дооснащения оборудованием с
использованием вложений собственного и/или привлеченного капитала
(инвестиций) от различных источников в объекты недвижимости нежилого
назначения, инженерных сооружений и пр. в форме проведения проектных,
строительных (ремонтных), пусконаладочных работ, ввода объекта в
эксплуатацию и оформления имущественных прав.
1.2. Инвестиционный объект - объект недвижимости, в том числе
находящийся в собственности города: здания нежилого назначения,
инженерные сети и сооружения, на завершение строительства которых
Инвестор направляет собственные или заемные средства в рамках реализации
инвестиционного проекта.
1.3. Инвестор - юридическое лицо, которое от своего имени или группы
юридических лиц направляет собственные или заемные средства на реализацию
инвестиционного проекта.
1.4. Соинвестор - юридическое лицо, участник реализации
инвестиционного проекта по Договору в части финансирования
инвестиционного проекта в объеме, пропорциональном той части площадей,
которые соинвестор хотел бы получить в собственность или оформить на них
вещные права.
Права соинвестора на участие в инвестиционном проекте и получение по
его завершении имущественных прав подтверждаются Договором или
дополнительным соглашением к Договору и актом о результатах реализации
инвестиционного проекта.
1.5. Распорядительный документ - правовой акт органа или
должностного лица исполнительной власти города Москвы, который в
соответствии с действующим порядком является основанием для реализации
мероприятий в рамках инвестиционного проекта и последующего оформления
имущественных прав по завершении реализации инвестиционного договора.
1.6. Строительная площадка - земельный участок с расположенными на
нем строениями, предоставляемый Инвестору в краткосрочную аренду на
период завершения строительства для ведения строительных работ.
1.7. Общая площадь объекта - сумма площадей (полезных, общего
пользования, инженерного назначения) всех этажей (в том числе
технического, подвального и чердачного), измеряемая по внутренним
поверхностям стен.
1.8. Машиноместо - часть наземной парковки, предназначенной для
стоянки автотранспортного средства, согласно утвержденному проекту.
1.9. Учетная регистрация - регистрация Договора, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта
в порядке, в установленном порядке в Департаменте города Москвы по
конкурентной политике.
1.10. Акт о результатах реализации инвестиционного проекта -