4.2. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
4.3. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды объекта нежилого фонда.
5. Для физических лиц:
5.1. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
5.2. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды объекта нежилого фонда.
5.3. Заверенная нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии, копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации.
6. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
7. Документы технического и кадастрового учета на объект нежилого фонда, срок действия которых не превышает 4 года 10 месяцев на дату представления в КУГИ Санкт-Петербурга, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости.
8. Отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, о размере арендной платы за объект нежилого фонда, выполненный по техническому заданию, согласованному с КУГИ Санкт-Петербурга и экспертное заключение уполномоченной КУГИ Санкт-Петербурга организации по отчету независимого оценщика.
9. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности объекта нежилого фонда к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
10. Выписка из реестра федерального имущества.
11. Акт проверки объекта нежилого фонда.
12. В случае, если совершаемая сделка является крупной сделкой - нотариально заверенная копия решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении крупной сделки в случаях предусмотренных действующим законодательством (при наличии признаков крупной сделки - статья 23 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", статья 78 Федерального Закона "Об акционерных обществах", статья 46 Федерального Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
13. Копия бухгалтерского баланса за последний отчетный период, заверенная подписью руководителя и печатью организации (для обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ).
14. Сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) на объект нежилого фонда.
Приложение N 2
к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга
от 25 октября 2006 г. N 333-р
Перечень документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии (издания распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга) вопроса о внесении изменений в действующие договоры аренды объектов недвижимости
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р).
2. Письменное обращение заявителя о внесении изменений в договор аренды.
3. При внесении изменений в части наименования арендатора - заверенные нотариально, либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
3.1. Для юридических лиц:
- копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
3.2. Для предпринимателей:
- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;
- ксерокопия удостоверения личности заявителя.
3.3. Для физических лиц:
- ксерокопия удостоверения личности заявителя.
- копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации.
4. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
5. Документы технического и кадастрового учета на объект нежилого фонда, срок действия которых не превышает 4 года 10 месяцев на дату представления в КУГИ Санкт-Петербурга, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости (в случаях изменения площади арендуемого объекта нежилого фонда - с указанием причины изменений площади объекта нежилого фонда).
6. При внесении изменений в договор аренды в части целей использования - согласование Управления государственной противопожарной службы и Территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу, в иных случаях - документы, подтверждающие необходимость внесения изменений в договор аренды объекта недвижимости.
7. Выписка из реестра федерального имущества.
8. Копия договора аренды.
9. Акт проверки объекта недвижимости.
10. Отчет о размере арендной платы за объект недвижимости (в 2-х экзем- плярах), выполненный лицом, имеющим право на осуществление оценочной деятельности в отношении государственного имущества, по техническому заданию, согласованному с КУГИ Санкт-Петербурга, и выполненное в установленном порядке экспертное заключение по указанному отчету (отчет предоставляется в случае, если размер арендной платы, установленный в договоре аренды, определен иным образом, нежели на основании отчета о размере арендной платы, выполненного лицом, имеющим право на осуществление оценочной деятельности в отношении государственного имущества.
11. Сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) на объект нежилого фонда.
Приложение N 3
к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга
от 25 октября 2006 г. N 333-р
Перечень документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии (издания распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга) вопроса о закреплении объектов недвижимости на праве оперативного управления или хозяйственного ведения
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р).
2. Письменное обращение заявителя о закреплении объекта недвижимости на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
3. Заверенные нотариально, либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
- копия Устава со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;