1. Установить, что при предоставлении в аренду объектов нежилого фонда, земельных участков для размещения магазинов пешеходной доступности в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 N 1430 "О размещении магазинов пешеходной доступности на отдельных территориях Санкт-Петербурга", в разделы "Особые условия" договоров аренды объектов нежилого фонда, земельных участков подлежат включению пункты следующего содержания:
"N п/п. При использовании арендуемого объекта недвижимости Арендатор обязуется соблюдать установленные в приложении N __ к Договору требования к магазину пешеходной доступности.
N п/п. В случае невыполнения Арендатором установленных в приложении N ___ к Договору требований к магазину пешеходной доступности Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда."
2. Утвердить форму приложения к договору аренды объекта нежилого фонда, земельного участка, предоставленного для размещения магазина пешеходной доступности в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 N 1430 "О размещении магазинов пешеходной доступности на отдельных территориях Санкт-Петербурга" согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
3. Внести в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" следующие изменения:
3.1. Дополнить приложения 1, 2 новыми пунктами 4.3.13, 4.3.12 соответственно следующего содержания:
"При использовании Участка соблюдать установленные законодательством Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга требования, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании Участка".
3.2. Внести в приложение 1 следующие изменения и дополнения:
3.2.1. Дополнить пункт 1.1 новым абзацем следующего содержания:
"Передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи Участка, подписываемым Сторонами, и являющимся неотъемлемым приложением к Договору.".
3.2.2. Изложить пункт 6.3.5 в следующей редакции:
"6.3.5. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных пп. 4.3.8, 4.3.13 Договора.".
3.2.3. Дополнить раздел "9. Приложения к Договору" новым пунктом 3 следующего содержания:
"3. Акт приема-передачи Участка".
3.2.4. Дополнить приложением в редакции согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.
4. Начальникам управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества при наличии обращений арендаторов земельных участков о заключении дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, обеспечивать включение в дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков условий, предусмотренных пунктами 3.1, 3.2.2 настоящего распоряжения.
5. Управлению информационных технологий обеспечить внесение необходимых изменений в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б.Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.
| Председатель Комитета | И.М.Метельский |
Приложение N 1
к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга
от 17 июля 2007 г. N 201-р
Приложение N ___
к договору аренды
_________________________
объекта нежилого фонда,
земельного участка
от __.__.__ N ____________
Требования к магазину пешеходной доступности
1. Магазин пешеходной доступности может размещаться:
в объектах нежилого фонда, предназначенных для продажи товаров и оказания услуг покупателям, обеспеченных торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями и помещениями для приема, хранения и подготовки товаров к продаже;
в оборудованных строениях (павильонах), обеспеченных инженерными коммуникациями, имеющих торговый зал и помещения для приема, хранения и подготовки товаров к продаже.
2. Магазин пешеходной доступности должен соответствовать нормам и правилам в области потребительского рынка.
Помимо обязательных сведений, предусмотренных действующим законодательством:
на вывеске должна быть размещена информация "Магазин пешеходной доступности";
на информационном стенде для покупателей должны быть размещены требования к магазину пешеходной доступности и телефоны отдела (сектора) потребительского рынка администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.
3. В составе ассортиментного перечня товаров магазина пешеходной доступности должны быть, в том числе, следующие виды продовольственных товаров:
хлебные продукты;
молоко и молочные продукты;
мясо и мясопродукты, птица;
масло растительное, маргарин и другие жиры;
рыба и рыбопродукты;
яйцо;
гастрономические товары;
бакалейные товары;
сахар и кондитерские изделия;
овощи, фрукты, картофель;
соль;