В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории объекта природного комплекса N 146 Южного административного округа города Москвы "Ореховый бульвар между Ореховым и Борисовским проездами" согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Образовать новый объект природного комплекса N 146а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса между Ореховым и Борисовским проездами" на участке территории площадью 0,66 га, выделив его из состава территории объекта природного комплекса N 146 Южного административного округа города Москвы "Ореховый бульвар между Ореховым и Борисовским проездами", и установить границы объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы N 146 "Ореховый бульвар между Ореховым и Борисовским проездами" и N 146а "Территория храмового комплекса между Ореховым и Борисовским проездами" согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":
3.1. Пункт 146 раздела "Южный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Дополнить раздел "Южный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 146а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Врио Мэра Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 23 июля 2013 г. N 489-ПП
Проект планировки территории объекта природного комплекса N 146 Южного административного округа города Москвы "Ореховый бульвар между Ореховым и Борисовским проездами"
1. Пояснительная записка
Территория разработки проекта планировки расположена в западной части района Зябликово города Москвы.
Объектом разработки проекта планировки является территория объекта природного комплекса N 146 Южного административного округа города Москвы "Ореховый бульвар между Ореховым и Борисовским проездами" площадью 3,66 га.
Территория проектирования планировочно ограничена:
- с запада - Борисовским проездом;
- с севера - крытой плоскостной автостоянкой ГСК "Зябликово-27";
- с востока - Ореховым проездом;
- с юга - участком ФОКа "Орехово-Борисово".
Проектом планировки предлагается:
- образовать новый объект природного комплекса N 146а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса между Ореховым и Борисовским проездами" площадью 0,66 га, выделив его из состава территории объекта природного комплекса N 146 Южного административного округа города Москвы "Ореховый бульвар между Ореховым и Борисовским проездами";
- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 146а Южного административного округа города Москвы типового модульного храма на 573 прихожанина, общей площадью 1086 кв. м (в т.ч. наземной - 611 кв. м. с домом причта, общей площадью 1249 кв. м (в т.ч. наземной - 817 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.
2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"
| N п/п | Территории | N участка на плане | Площадь участка, га | % |
| Территория проектирования, в том числе: | 3,66 | 100,0 | ||
| 1 | Участок размещения храмового комплекса | 1 | 0,66 | 18,0 |
| 2 | Участок природных и озелененных территорий общего пользования | 2 | 3,0 | 82,0 |
3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки
3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
| N п/п | N на плане | Назначение | Площадь участка, га | Общая площадь объекта, кв.м | Высота здания, м | Плотность застройки тыс.кв.м/га | % застроенности | Использование подземного пространства, кв.м |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. | 1 | Размещение храмового комплекса, в т.ч. | 0,66 | 2335, в т.ч. 1428 - наземная | ||||
| 31 | 3 | 18 | 907 | |||||
| Здание храма | 1086, в т.ч. 611 - наземная | 30,4 | 475 | |||||
| Дом причта | 1249, в т.ч. 817 - наземная | 10,1 | 432 |
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
| N п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
| Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей) | |||
1 | Водоснабжение (Северная водопроводная станция): | ||
| хозяйственное потребление воды | куб.м/сут. | 7,5 | |
| строительство внутриквартальных сетей | км | 0,01 | |
2 | Канализация (Люберецкие очистные сооружения): | ||
| объем сточных вод | куб.м/сут. | 7,5 | |
| строительство внутриквартальных сетей | км | 0,04 | |
3 | Электроснабжение: | ||
| электрическая нагрузка проектируемого объекта | МВт | 0,108 | |
4 | Теплоснабжение: | ||
| расход тепла | Гкал/час | 0,112 | |
| строительство внутриквартальных сетей | км | 0,110 | |
4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
Характеристики местоположения участков территории | Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га | Обременение публичными сервитутами, га | Ограничение на земельный участок | Обременение на объект | Примечание | |
| N участков на плане межевания | Адрес/адресный ориентир | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Участки территорий общего пользования | ||||||
| 2 | Природный комплекс N 146 Южного административного округа города Москвы "Ореховый бульвар между Ореховым и Борисовским проездами" | 3,0 | - | 3,0 | - | Участки объектов природных и озелененных территорий |
| Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов | ||||||
| 1 | Природный комплекс N 146а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса между Ореховым и Борисовским проездами" | 0,66 | - | 0,66 | - | Участки культурно-просветительских объектов |
5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
| N на плане | Назначение | Вид документации | Площадь участка,га |
| 1 | Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса | ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации | 0,66 |
| 2 | Прогулочно-рекреационная зона | Проект благоустройства | 3,0 |
6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
| N п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
| 1 | Природоохранные и благоустроительные мероприятия | ||
| 1.1 | Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона | га | 0,381 |
| 1.2 | Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова | га | 3,0 |
| 1.3 | Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями | га | 2,619 |
| 1.4 | Создание дорожно-тропиночной сети | га | 0,539 |
| 2 | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | ||
| 2.1 | Строительство улично-дорожной сети | км/кв.м | не планируется |
| 2.2 | Новое строительство наземных пешеходных переходов | объект | не планируется |
План "Планировочная организация территории"
 | |
| 300 × 399 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
 | |
| 300 × 405 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Межевание территории"
 | |
| 300 × 428 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
 | |
| 300 × 440 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 23 июля 2013 г. N 489-ПП