- затраты по другим работам, которые утратили свою ценность
вследствие длительного неосвоения строительной площадки;
- затраты, понесенные Организатором при участии в аукционе;
- процентные платежи, уплаченные при привлечении заемных средств.
Неучтенные в сумме выкупа вышеуказанные затраты компенсации me#
подлежат.
10.5. В случае разногласий Сторон по определению суммы выкупа
(размера затрат, понесенных Организацией на выполнение Договора по
работам, принятым по актам приема - передачи, при расторжении Договора
данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы.
10.6. Организатор вправе в одностороннем порядке отказаться от
исполнения договора в случае:
- неисполнения Администрацией обязательств по пунктам 6.1.2, 6.1.3,
6.1.11 статьи 6 настоящего договора.
Статья 11. Ответственность Сторон
11.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и
настоящим Договором.
11.2. При нарушении Организатором сроков переселения жителей
(собственников и нанимателей) или сроков, определенных графиком
(Приложение 1), перечисления денежных средств в бюджет города Москвы в
качестве оплаты права на заключение Договора, Администрация вправе
взыскать с Организатора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за
каждый рабочий (банковский) день просрочки.
При нарушении Организатором сроков перечисления денежных средств в
бюджет города Москвы более чем на 3 месяца, Администрация вправе в
одностороннем порядке расторгнуть Договор без возмещения Организатора
денежных средств, ранее перечисленных в бюджет города Москвы в счет
оплаты права на заключение Договора.
11.3. В случае несоблюдения Организатором сроков выполнения 1 и 2
этапов реализации проекта Администрация вправе взыскать с него неустойку
в размере ___ МРОТ за каждый день просрочки.
11.4. В случае несоблюдения Администрацией сроков выполнения 1 и 2
этапов реализации проекта Организатор вправе в судебном порядке взыскать
с нее неустойку в размере ____ МРОТ за каждый день просрочки.
11.5. В случае Организатором сроков ввода объектов в эксплуатацию,
утвержденных графиком строительства объектов Администрация вправе
взыскать с него неустойку в размере рыночной стоимости 2% общей площади
объекта, срок ввода которого нарушен, причитающейся Организатору, за
каждый полный календарный месяц просрочки.
Статья 12. Форс-мажор
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось
следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть
чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств:
природных стихийных явлений (землетрясения, наводнения и т.д.), действия
внешних объективных факторов (военные действия, эпидемии, иные события,
не подлежащие разумному контролю Сторон), на время действия этих
обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на
исполнение настоящего Договора.