3. Протокол общего собрания собственников с определением доли финансового участия, размера и сроков внесения платежей собственников помещений в жилом доме на проведение капитального ремонта с указанием видов, необходимых объемах, и стоимости работ и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (Приложение N 5).
4. Устав юридического лица, свидетельство о регистрации юридического лица. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
5. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения.
6. Договор управления многоквартирным домом.
7. Копия технического паспорта многоквартирного дома.
8. Проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством и нормативно-техническими документами.
9. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления или копия распорядительного документа органа местного самоуправления, в соответствии с которым возникли обязательства организации, отвечающей за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.
10. Полный перечень собственников многоквартирного дома, сведения о документах, подтверждающих право собственности на помещения в соответствующем многоквартирном доме (заверенный печатью и подписью Управляющей организации на каждом листе).
11. Документ, подтверждающий, что многоквартирный дом находился в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года.
12. Обоснование необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома (акт технического осмотра многоквартирного дома, в случае необходимости - заключение межведомственной комиссии о необходимости проведения капитального ремонта).
Все документы заверяются печатью управляющей компании и подписью руководителя с надписью "копия верна". Документы, имеющие более 1 листа, должны быть пронумерованы и прошиты.
В случае предоставления заявителем не полного пакета документов, или предоставления документов, не соответствующих требованиям законодательства, Управление строительства и инженерной инфраструктуры администрации Красноармейского муниципального района вправе направить ему мотивированный отказ по включению в титульный список.
Приложение N 2
к Программе Капитального
ремонта многоквартирных
домов в Красноармейском
муниципальном районе
на 2012-2015 гг.
Расчёт долей финансирования капитального ремонта
1. Доля средств собственников помещений в жилом доме на проведение капитального ремонта объекта (кроме помещений, принадлежащих юридическим лицам или находящихся в муниципальной собственности) устанавливается в размере трех процентов (3%), доля бюджетных средств устанавливается в размере девяносто семи процентов (97%).
Доля расходов на цели капитального ремонта, приходящаяся на помещения в многоквартирном доме, являющиеся муниципальной собственностью, финансируются из бюджета района в размере ста процентов (100%).
Доля расходов на цели капитального ремонта, приходящаяся на помещения в многоквартирном доме, являющиеся собственностью юридических лиц, не учитывается при расчёте финансирования.
2. Размер финансирования, предоставляемой на капитальный ремонт объекта, определяется как произведение стоимости работ, указанных в проектно-сметной (сметной) документации, и процента долевого участия бюджетных средств по следующей формуле:
, где:
- размер бюджетных средств, руб.;
- стоимость капитального ремонта, указанная в проектно-сметной (сметной) документации, прошедшей государственную экспертизу, руб.; О - процент долевого участия бюджетных средств, %.
 | |
| 267 × 58 пикс. Открыть в новом окне | |
- суммарная площадь помещений многоквартирного дома, принадлежащих собственникам;
- суммарная площадь помещений многоквартирного дома, принадлежащего юридическим лицам (за исключением помещений муниципальной собственности);
- суммарная площадь помещений многоквартирного дома, находящихся в муниципальной собственности. 3. В отдельных случаях, при выявлении неудовлетворительного технического состояния элементов жилого дома, общего имущества жилого дома, представляющего опасность жизни и здоровью граждан, а также при необходимости устранения последствий форс-мажорных ситуаций (пожары, наводнения, ураганы, затопление талыми и ливневыми водами и т.д.) доля расходов, приходящаяся на помещения в многоквартирном доме, являющиеся собственностью физических лиц, может финансироваться в размере 100%.
Приложение N 3
к Программе Капитального
ремонта многоквартирных
домов в Красноармейском
муниципальном районе
на 2012-2015 гг.
Форма договора о проведении капитального ремонта и порядке его
финансирования Собственниками
"__"____________ 2012 г.
________________________________ (Управляющая организация, ТСЖ, жилищный
кооператив или иной потребительский кооператив, иное лицо, осуществляющее
функции управления многоквартирным домом), именуемое в дальнейшем
"Управляющая организация", в лице _____________________, действующего на
основании ____________, с одной стороны и уполномоченный собственниками
жилого дома N ______, расположенного по адресу: ___________________ ул.
________________________, _____________________ (Ф.И.О.) паспорт
_______________, выдан _____________________, документ подтверждающий
право собственности ________________________________ действующий на