д) ведет учет заявок по мере их поступления в реестре приема заявок;
е) оформляет протокол заседания конкурсной комиссии о допуске претендентов к участию в торгах;
ж) оформляет протокол о результатах торгов;
з) уведомляет победителя торгов о результатах проведения торгов и размещает информацию о победителе торгов на сайте ОАО "РЖД" (http://tender.rzd.ru).
12. Победитель торгов определяется по результатам их проведения на основании решения конкурсной комиссии.
13. Информационное сообщение о проведении торгов публикуется в средствах массовой информации не менее чем за тридцать календарных дней до даты окончания приема заявок. Публикация информационного сообщения на официальном сайте ОАО "РЖД", а также в печатных средствах массовой информации по месту нахождения объекта недвижимого имущества и месту проведения торгов является обязательной.
Информационное сообщение, публикуемое на официальном сайте ОАО "РЖД", должно содержать следующую информацию:
а) сведения о цели торгов;
б) сведения о форме торгов;
в) наименование, адрес, номера телефонов и местонахождение организатора;
г) даты начала и окончания приема заявок и документов;
д) адрес места приема заявок и документов;
е) требования, предъявляемые к претендентам (участникам) торгов;
ж) сведения о начальной цене;
з) размер задатка и порядок его внесения, а также иные указанные в пункте 16 настоящего Положения условия (за исключением случаев применения иного способа обеспечения исполнения обязательств);
и) дата и место проведения торгов с указанием времени начала работы организатора и срока подведения результатов торгов;
к) способ получения документации для проведения торгов;
л) сведения о порядке заключения договора с победителем торгов;
м) порядок определения лица, выигравшего торги;
н) иные сведения, которые должно содержать информационное сообщение о проведении торгов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения.
Публикация информационного сообщения в печатных средствах массовой информации возможна в краткой форме, соответствующей рекомендациям Департамента управления имуществом. Публикация информационного сообщения в печатных средствах массовой информации осуществляется после опубликования информационного сообщения на официальном сайте ОАО "РЖД".
Информационное сообщение должно обязательно содержать ссылку на профильные разделы официального сайта ОАО "РЖД" (http://property.rzd.ru и http://tender.rzd.ru).
14. По запросу претендентов организатор предоставляет бесплатно документацию для проведения торгов. Документация для проведения торгов также может быть получена на сайте ОАО "РЖД", филиала ОАО "РЖД". Документация для проведения торгов должна содержать:
а) перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах, и требования к их оформлению;
б) форму заявки претендента на участие в торгах;
в) требования, предъявляемые к претендентам (участникам);
г) сведения о порядке проведения торгов;
д) сведения о порядке определения победителя торгов;
е) проект договора, заключаемый с победителем торгов;
ж) сведения о порядке уведомления участников торгов о результатах проведения торгов;
з) проект договора о задатке, за исключением случаев применения иного способа обеспечения исполнения обязательств.
15. Требования к претендентам указываются в документации для проведения торгов и должны соответствовать решению о совершении сделки на торгах.
Требования к претендентам, определенные на основании решения филиала ОАО "РЖД", должны соответствовать требованиям, определенным в типовой документации для проведения аукционов.
Отступление от типовой документации для проведения аукционов в части установления требований к претендентам допускается только по согласованию с Департаментом управления имуществом, за исключением случаев, относящихся к компетенции президента ОАО "РЖД", старшего вице-президента, в ведении которого находятся вопросы корпоративного управления и стратегического развития.
16. Для участия в торгах претендент должен лично внести задаток.
Информационное сообщение о проведении торгов должно, в том числе, содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета для уплаты задатка, порядке его возвращения, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом документов, перечисленных в подпунктах "а" - "д" пункта 17 настоящего Положения, и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях проекта договора о задатке, содержащегося в документации для проведения торгов.
В документации для проведения торгов указываются требования к заполнению в платежном документе графы "Назначение платежа".
Настоящий пункт не применяется в случае принятия решения об ином способе обеспечения исполнения обязательств.
17. Претенденты (лично или через своего уполномоченного представителя) представляют организатору следующие документы:
а) заявка на участие в торгах;
б) нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, выданного соответствующим уполномоченным органом, - для юридического лица или индивидуального предпринимателя;
в) нотариально заверенные копии учредительных документов - для юридического лица, копия паспорта - для физического лица;
г) платежный документ, подтверждающий внесение (перечисление) задатка, с отметкой об исполнении банка, осуществившего платеж;
д) оригинал или нотариально заверенная копия документа, подтверждающего полномочия лица на участие в торгах, в том числе на осуществление всех необходимых действий от имени претендента (участника) - для уполномоченного лица.
В отдельных случаях в документации для проведения торгов может быть предусмотрено представление дополнительно иных документов.
Организатор при необходимости вправе запросить у претендента на основании письменного обращения заказчика дополнительные сведения и документы в рамках требований, определенных документацией для проведения торгов.
18. Документы, предусмотренные пунктом 17 настоящего Положения, представляются организатору в одном экземпляре на русском языке согласно прилагаемой к ним описи. К документам на иностранном языке прилагается нотариально заверенный перевод на русский язык.
Прием документов начинается с даты опубликования информационного сообщения о проведении торгов и заканчивается в срок, указанный в информационном сообщении.
Правила оформления и приема документов, предусмотренных пунктом 17 настоящего Положения, устанавливаются документацией для проведения торгов.
19. Не допускаются к участию в торгах: