Эвакуационные выходы из помещений категорий В4, Г и Д, расположенных на антресолях и вставках (встройках) в зданиях I, II, III и IV степеней огнестойкости класса пожарной опасности СО и С1, а также на антресолях одноэтажных мобильных зданий IV степени огнестойкости классов пожарной опасности С2 и С3, предназначенных для размещения инженерного оборудования зданий, при отсутствии в них постоянных рабочих мест допускается предусматривать на лестницы 2-го типа из негорючих материалов, размещенные в помещениях категорий В, Г и Д. При этом расстояние от наиболее удаленной точки помещения с инженерным оборудованием до эвакуационного выхода из здания не должно превышать значений, установленных в таблице 1. Допускается предусматривать один выход (без устройства второго) на выполненные из негорючих материалов лестницы 2-го и 3-го типов из указанных помещений, в которых расстояние от наиболее удаленной точки помещения до выхода на лестницу не превышает 25 м (п.6.3).
Лестницы 3-го типа могут применяться в качестве второго эвакуационного выхода с этажа в зданиях высотой не более 28 м, если численность работающих на каждом зтаже (кроме первого) в наиболее многочисленной смене не превышает:
15 чел. - в многоэтажных зданиях с помещениями любой категории;
50 чел. - в двухэтажных зданиях с помещениями категорий В1 - В3;
100 чел. - то же, категорий В4, Г и Д (п.6.4).
Из каждой части подвала по 7.4 следует предусматривать не менее двух эвакуационных выходов (п.6.5)
3.5.19 Каким документом необходимо руководствоваться при проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений?
При проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений необходимо руководствоваться Положением о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденным постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279.
3.5.20 Какие виды периодических технических осмотров зданий и сооружений должны проводиться и чем они различаются?
Согласно п.2.4 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "Все производственные здания и сооружения подвергаются периодическим техническим осмотрам. Осмотры могут быть общими и частными.
При общем осмотре обследуется все здание или сооружение в целом, включая все конструкции здания или сооружения, в том числе инженерное оборудование, различные виды отделки и все элементы внешнего благоустройства или всего комплекса зданий и сооружений (например, железнодорожные пути с искусственными сооружениями).
При частном осмотре обследованию подвергаются отдельные здания или сооружения комплекса или отдельные конструкции, или виды оборудования (например, фермы и балки здания, мосты и трубы на автомобильной дороге, колодцы на канализационной или водопроводной сети).
Как правило, очередные общие технические осмотры зданий проводятся два раза в год - весной и осенью".
3.5.21 Что является объектом проверки при проведении весенних осмотров зданий и сооружений?
Согласно п.2.5 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "Весенний осмотр производится после таяния снега. Этот осмотр должен иметь своей целью освидетельствование состояния здания или сооружения после таяния снега или зимних дождей.
В районах с бесснежной зимой сроки весенних осмотров устанавливаются дирекцией предприятия.
При весеннем осмотре уточняются объемы работы по текущему ремонту зданий или сооружений, выполняемому в летний период, и выявляются объемы работ по капитальному ремонту для включения их в план следующего года.
При весеннем техническом осмотре необходимо:
а) тщательно проверить состояние несущих и ограждающих конструкций и выявить возможные повреждения их в результате атмосферных и других воздействий;
б) установить дефектные места, требующие длительного наблюдения;
в) проверить механизмы и открывающиеся элементы окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств;
г) проверить состояние и привести в порядок водостоки, отмостки и ливнеприемники".
3.5.22 Что является объектом проверки при проведении осенних осмотров зданий и сооружений?
Согласно п.2.6 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "Осенний осмотр проводится с целью проверки подготовки здания и сооружения к зиме. К этому времени должны быть закончены все летние работы по текущему ремонту.
При осеннем техническом ремонте необходимо:
а) тщательно проверить несущие и ограждающие конструкции здания и сооружения и принять меры по устранению всякого рода щелей и зазоров;
б) проверить подготовленность покрытий зданий к удалению снега и необходимых для этого средств (снеготаялки, рабочий инвентарь), а также состояние желобов и водостоков;
в) проверить исправность и готовность к работе в зимних условиях открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств".
3.5.23 С какой целью, в какое время и в каком объеме проводятся текущие осмотры зданий и сооружений?
Согласно п.2.7 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г, N 279, "Текущий осмотр основных конструкций зданий с тяжелым крановым оборудованием или зданий и сооружений, эксплуатирующихся в сильно агрессивной среде, проводится один раз в десять дней. Здания и сооружения, эксплуатирующиеся в агрессивной среде, не реже одного раза в год должны подвергаться обследованию специализированными организациями с обстоятельными отметками в техническом журнале технического состояния конструкций и мер по проведению необходимых работ по поддержанию строительных конструкции в первоначальном эксплуатационном качестве".
3.5.24 С какой целью, в каком случае и в каком объеме проводятся внеочередные осмотры зданий и сооружений?
Согласно п.2.8 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "Кроме очередных осмотров, могут быть внеочередные осмотры зданий и сооружений после стихийных бедствий (пожаров, ураганных ветров, больших ливней или снегопадов после колебаний поверхности земли - в районах с повышенной сейсмичностью и т. д.) или аварий".
3.5.25 Как формируется комиссия яо общему осмотру зданий и сооружений?
Согласно п.2.11 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "Состав комиссии по общему осмотру зданий и для сооружений назначается руководителем предприятия или организации. Как правило, возглавляет комиссию по общему осмотру руководитель предприятия или организации или его заместитель, а на крупных предприятиях - главный архитектор, начальник ОКСа и др. (по назначению директора).
В состав комиссии включаются лица, специально занимающиеся наблюдением за эксплуатацией зданий, представители служб, ведающих эксплуатацией отдельных видов инженерного оборудования зданий (санитарно-техническими устройствами и электроосвещением) и железнодорожного или транспортного цеха (при наличии железнодорожного въезда в здание), а также начальники цехов, мастерских, отделов, непосредственно эксплуатирующие здание".
3.5.26 Какими документами оформляются результаты всех видов осмотров зданий и сооружений?
Согласно п.2.13 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "Результаты всех видов осмотров оформляются актами, в которых отмечаются обнаруженные дефекты, а также необходимые меры для их устранения с указанием сроков выполнения работ".
3.5.27 На какие виды подразделяются ремонтные работы производственных зданий и сооружений?
Согласно п.3.3 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "По производственным зданиям и сооружениям всех отраслей народного хозяйства ремонтные работы подразделяются на два вида:
а) текущий;
б) капитальный.
Существующая в отдельных отраслях народного хозяйства для некоторых сооружений другая, более дробная классификация ремонтов (подъемный ремонт, средний ремонт и др.) должна относиться к тому или иному виду ремонта по единой классификации по следующему признаку: при периодичности ремонта до 1 года - к текущему; при периодичности ремонта более 1 года - к капитальному".
3.5.28 Какие работы выполняются при текущем ремонте производственных зданий?
Согласно пп.3.4 - 3.8 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "К текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.
Примерный перечень работ по текущему ремонту приведен в приложении 3 Положения.
Работы по текущему ремонту производятся регулярно в течение года по графикам, составляемым Отделом (бюро, группой) эксплуатации и ремонта зданий и сооружений предприятия на основании описей общих, текущих и внеочередных осмотров зданий и сооружений, а также по заявкам персонала, эксплуатирующего объекты (начальников цехов, руководителей хозяйств).
Повреждения непредвиденного или аварийного характера устраняются в первую очередь в сроки, указанные в приложении 4 Положения.
Повреждения аварийного характера, создающие опасность для работающего персонала или приводящие к порче оборудования, сырья и продукции или к разрушению конструкций здания, должны устраняться немедленно".
3.5.29 Какие работы выполняются при капитальном ремонте производственных зданий?
Согласно пп.3.11 - 3.19 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279, "К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.).