Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 28 февраля 2006 г. N 32-р "Об утверждении устава ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" и закреплении имущества" стр. 4

Согласование указанных сделок осуществляется Собственником в установленном порядке.
Остальным имуществом, принадлежащим Предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством и иными нормативными правовыми актами.
3.5. Прибыль, полученная от деятельности Предприятия, поступает в его распоряжение. Предприятие самостоятельно определяет направления расходования прибыли, если иное не установлено законодательством, нормативными правовыми актами Собственника и Уставом.
За счет остающейся в его распоряжении прибыли Предприятие создает резервный фонд в размере не менее 10 процентов от уставного фонда Предприятия. Резервный фонд Предприятия предназначен исключительно для покрытия его убытков.
Размер предусмотренных ежегодных отчислений до достижения установленного размера резервного фонда должен составлять не менее 5 процентов от остающейся в распоряжении Предприятия прибыли.
Также за счет оставшейся в его распоряжении прибыли Предприятие вправе создавать фонд накопления и фонд потребления.
Размер отчислений, направляемых для формирования всех (резервный, потребления и накопления) создаваемых фондов в сумме не должен превышать 80 процентов от прибыли, полученной от деятельности Предприятия.
Состав, размеры и порядок образования и расходования соответствующих фондов определяются Положением, утверждаемым руководителем Предприятия в соответствии с уставными целями, утвержденными в установленном порядке, способом достижения целей, а также количественными и качественными показателями деятельности (далее - плановые документы (бизнес-планы)), согласованными в установленном порядке.
3.6. Размер и порядок перечисления части прибыли Предприятия в бюджет Санкт-Петербурга.
3.6.1. Предприятие перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга определенную нормативными актами Санкт-Петербурга долю чистой прибыли, полученной Предприятием по итогам предшествующего года на основании планового задания, установленного Комитетом в рублях, если Комитет не установил иной индивидуальный норматив части прибыли Предприятия, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга.
3.6.2. Часть прибыли Предприятия, подлежащая перечислению в бюджет Санкт-Петербурга перечисляется Предприятием самостоятельно не позднее 1 июня года, следующего за отчетным.
3.7. Предприятие ведет в установленном законодательством порядке бухгалтерский и статистический учет и отчетность.
Предприятие отчитывается о результатах своей деятельности перед исполнительным органом государственной власти в порядке, установленном правовыми актами Санкт-Петербурга.
3.8. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя Предприятия, не может совершаться Предприятием без согласия Собственника.
Руководитель Предприятия признается заинтересованным в совершении Предприятием сделки в случаях, если он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с Предприятием;
- владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с Предприятием;
- занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с Предприятием.
Руководитель Предприятия должен доводить до сведения Собственника информацию:
- о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев) в совокупности;
- о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, занимают должности в органах управления;
- об известных ему совершаемых или предполагаемых сделках, в совершении которых он может быть признан заинтересованным.

4. Права и обязанности Предприятия

4.1. Предприятие имеет право:
4.1.1. Планировать и осуществлять свою деятельность, исходя из уставных целей, утвержденных в установленном порядке плановых документов (бизнес-планов), служащих достижению целей, указанных в пункте 2.1 Устава, в пределах видов деятельности, предусмотренных Уставом.
4.1.2. Совершать различные виды сделок, не противоречащих Уставу, не запрещенных законодательством и направленных на достижение уставных целей, выполнение требований плановых документов (бизнес-планов), отраслевых и экономических заданий.
4.1.3. Реализовывать свою продукцию и товары, выполнять работы и предоставлять услуги по ценам и тарифам, устанавливаемым самостоятельно или на основе заключенных договоров, а в случаях, предусмотренных законодательством - по государственным расценкам.
4.1.4. По согласованию с Собственником создавать обособленные структурные подразделения (представительства, филиалы), необходимые для достижения уставных целей, в соответствии с требованиями законодательства.
4.1.5. С согласия Собственника в целях развития и совершенствования основной деятельности участвовать в коммерческих и некоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным законом допускается участие юридических лиц.
4.1.6. Определять и устанавливать формы, нормы и системы оплаты труда, численность работников, структуру и штатное расписание в соответствии с законодательством, Уставом и согласованными в установленном порядке плановыми документами (бизнес-планами) Предприятия.
4.1.7. Осуществлять другие права, не противоречащие законодательству, целям и видам деятельности Предприятия.
4.2. Предприятие обязано:
4.2.1. Осуществлять деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Санкт-Петербурга и Уставом.
4.2.2. Разрабатывать и представлять на утверждение Комитету плановые документы (бизнес-планы), предусматривающие перечень мероприятий по достижению установленных Уставом целей, бюджет Предприятия и иные сведения (операционный план, маркетинговый план). Требования к форме и содержанию указанных документов, а также к порядку их разработки и утверждения определяются правовыми актами Санкт-Петербурга.
4.2.3. Обеспечивать выполнение отраслевых и экономических заданий, утверждаемых Комитетом на основе плановых документов (бизнес-планов).
4.2.4. В первоочередном порядке заключать договоры в соответствии с государственным заказом, а также исполнять вытекающие из них обязательства.
4.2.5. Участвовать на основании заключаемых договоров в выполнении общегородских программ в пределах части годового объема работ (услуг, выпуска продукции), устанавливаемой в соответствии с правовыми актами Санкт-Петербурга, и при условии финансирования, достаточного для компенсации затрат.
4.2.6. Обеспечивать безопасные условия труда, осуществление мер социальной защиты работников и нести ответственность в установленном законодательством порядке за ущерб, причиненный работникам.
4.2.7. Обеспечивать проведение ежегодного аудита деятельности Предприятия, если объем выручки предприятия от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг) за один год превышает в 500 тысяч раз установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда или сумма активов баланса превышает на конец отчетного года в 200 тысяч раз установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда.
4.2.8. Представлять отчеты о своей деятельности (в том числе о выполнении плановых документов (бизнес-планов)) по установленной правовыми актами Санкт-Петербурга форме. Указанные отчеты представляются Комитету ежегодно, а в случаях, предусмотренных правовыми актами - ежеквартально в письменном и электронном виде и должны содержать сведения, перечень которых утверждается правовыми актами Санкт-Петербурга.
4.2.9. Выполнять другие обязанности в соответствии с законодательством.

5. Управление Предприятием

5.1. Управление Предприятием осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Санкт-Петербурга и настоящим Уставом.
5.2. Предприятие возглавляет Генеральный директор (далее - Руководитель), назначенный на должность и освобождаемый от должности Комитетом в соответствии с законодательством.
Компетенция и условия деятельности Руководителя, а также его ответственность определяются в Трудовом договоре, заключаемом между Комитетом и Руководителем.
Заключение, изменение и прекращение Трудового договора осуществляется в соответствии с законодательством.
5.3. Руководитель осуществляет оперативное руководство деятельностью Предприятия и наделяется полномочиями в соответствии с законодательством, Уставом и Трудовым договором и действует на основе единоначалия.
5.4. Руководитель несет персональную ответственность за соблюдение требований законодательства, Устава в деятельности Предприятия, в том числе за обеспечение в полном объеме осуществления основных видов деятельности, указанных в Уставе, в соответствии с целями, предусмотренными Уставом, и утвержденными в установленном порядке плановыми документами (бизнес-планами), за обеспечение разработки и согласования планового документа (бизнес-плана), предусматривающего получение Предприятием прибыли в определенном размере, за выполнение планового документа (бизнес-плана), за соблюдение порядка подготовки, представления и формы отчетности о деятельности Предприятия, за соблюдение порядка и сроков перечисления части прибыли Предприятия в бюджет Санкт-Петербурга, а также за выполнение отраслевых и экономических заданий.
Грубыми нарушениями должностных обязанностей Руководителя, в частности, являются несоблюдение предусмотренных правовыми актами и Уставом требований о порядке, условиях использования и распоряжения имуществом Предприятия, о порядке подготовки и представления плановых документов (бизнес-планов) и отчетов Предприятия, а также недостижение показателей, предусмотренных плановыми документами (бизнес-планами) Предприятия.
5.5. Руководитель без доверенности осуществляет действия от имени Предприятия в порядке, предусмотренном законодательством, Уставом и Трудовым договором, в том числе заключает гражданско-правовые и Трудовые договоры, выдает доверенности, открывает в банках счета, пользуется правом распоряжения средствами, утверждает штатное расписание, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Предприятия, утверждает должностные инструкции и Положения о подразделениях.