по адресу: г. Москва, Газетный пер. (бывш. ул.Огарева), дом 1/12 и имену-
емый в дальнейшем "Эмитент", в лице заместителя руководителя Департа-
мента __________________________________________________________________,
действующего на основании Положения о Департаменте и распоряжения по Де-
партаменту муниципального жилья от ______________________ 199__г. N______
с одной стороны, и гр. ________________________________________________,
19___ г. рождения, предъявивший паспорт серии ______________ N _________,
выданный___________________________________________________________ "___"
__________________ 19_____г., проживающий по адресу: ____________________
________________________________________________ и именуемый в дальнейшем
"Инвестор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследую-
щем:
1. Предмет договора
1.1. Инвестор, имеющий право на погашение облигаций транша _______
второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного
займа (МГЖОЗ) в форме квартиры передал Эмитенту Свидетельство о праве
собственности на пакет облигаций МГЖОЗ __________ транша второго выпуска
на ______,______ кв. м, что эквивалентно общей площади указанной ниже
квартиры, и поручение N _____ на блокирование данных облигаций, а Эмитент
блокирует облигации и обязуется передать в собственность Инвестора квар-
тиру N ______ (____________________________________), находящуюся на ____
прописью
этаже в жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва,__________________
_______________________________________________________, дом ____________
корпус _______.
Передаваемая квартира состоит из ___________ комнат, общей площадью
______, _____ кв. м, в том числе жилой площадью ____,___ кв. м.
Размер предоставляемой площади, указанной в настоящем договоре, со-
ответствует данным проектно - сметной документации или данным БТИ.
Строительство указанного дома произведено на основании решения _____
___________________________________________________________ N ___________
от "____"___________199__г.
2. Сумма по договору
2.1. Инвестор передал Эмитенту Свидетельство о праве собственности
на пакет облигаций МГЖОЗ _____ транша второго выпуска на ______,____ кв.
м, денежный эквивалент которого исчисляется в соответствии с утвержденной
Методикой определения цен продажи, выкупа и погашения облигаций второго
выпуска МГЖОЗ и составляет ________________ (__________________________)
(сумма прописью)
рублей на момент заключения настоящего договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Эмитент обязуется в 4-х месячный срок со дня заключения настоящего договора заключить с Инвестором договор передачи квартиры в собственность, указанной в п. 1.1 настоящего договора.
3.2. Инвестор обязуется до подписания договора передачи квартиры в собственность оплатить расходы по техническому обслуживанию дома соразмерно доле владения площадью за четыре месяца со дня оформления договора передачи квартиры в собственность, а также оформить с Дирекцией единого заказчика муниципального округа по месту нахождения дома обязательство по платежам на ремонт и содержание дома и придомовой территории.
3.3. Расходы по нотариальному оформлению и регистрации договора передачи квартиры в собственность оплачивает Инвестор.
3.4. Стороны имеют право требовать исполнения обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
3.5. Стороны имеют право расторгнуть настоящий договор или изменить его условия по согласию сторон или через суд.
3.6. Эмитент имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае выявления фактов, свидетельствующих:
- об отсутствии у Инвестора прав на погашение облигаций МГЖОЗ второго выпуска в форме квартиры;
- об отсутствии у Инвестора прав собственности на указанный в пунктах 1.1 и 2.1 пакет облигаций;
- о наличии каких-либо прав третьих лиц на данный пакет облигаций или его часть (залог и т.п.).