В соответствии с постановлением Правительства Москвы N 413 от 16.05.95 "О развитии дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест" Москомимуществом, Фондом имущества г. Москвы в установленные сроки были внесены изменения в уставные документы АООТ "Мосдачтрест", доля города в уставном капитале составляет 38%. Председателем Совета директоров общества избран представитель Правительства Москвы в лице председателя Фонда имущества г. Москвы. Утверждены Положение о распределении дачного фонда, фиксированная ставка арендной платы для социально незащищенных категорий граждан. Разработана и одобрена Советом директоров и общим собранием акционеров концепция развития АООТ "Мосдачтрест", четко определяющая перспективы развития общества, направленные на интенсивное восстановление дачного фонда за счет средств общества и активного привлечения инвестиций, что в конечном итоге должно превратить АООТ "Мосдачтрест" в современное, высокорентабельное предприятие, качественно выполняющее свои уставные задачи по организации отдыха горожан. В настоящее время завершается переоформление земельных участков, расположенных под дачным фондом АООТ "Мосдачтрест".
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению результаты работы, проделанной Москомимуществом, Фондом имущества г. Москвы, руководством АООТ "Мосдачтрест" по исправлению недостатков, отмеченных в постановлении Правительства Москвы N 413 от 16.05.95 "О развитии дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест". Согласиться с основными направлениями развития дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест" (приложение 1).
2. Считать приоритетной задачей акционерного общества - интенсивное восстановление дачного фонда, развитие инженерной инфраструктуры, повышение уровня благоустройства дач, расширение сферы услуг, предоставляемых АООТ "Мосдачтрест" для жителей города.
3. В целях привлечения инвестиций в развитие дачного хозяйства одобрить примерный текст инвестиционного контракта (приложение 2).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.А.Коробченко.
Приложение N 1
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 г. N 453
Основные направления развития АО "Мосдачтрест" на 1996-1998 гг.
Основными направлениями развития АООТ "Мосдачтрест" на 1996-1998 гг., вытекающими из специфики его деятельности как социально-направленного предприятия, изменения организационно-правовой формы и принятой новой концепции развития общества, утвержденной и одобренной Советом директоров и общим собранием акционеров являются:
1. Сохранение АО "Мосдачтрест" как уникального в своем роде предприятия, выполняющего социально значимые функции по организации отдыха, оздоровления, восстановления и реабилитации москвичей на основе:
- сохранение доли города в акционерном обществе с целью контроля за развитием общества, оказанием практической помощи;
- представительства работников Правительства г. Москвы в Совете директоров общества;
- ежегодного утверждения положения о распределении дачного фонда с фиксацией ставки арендной платы для социально незащищенных категорий граждан;
- сохранение единого дачного комплекса.
2. Создание на базе АО "Мосдачтрест" высокорентабельного предприятия, способствующего современным требованиям по организации не только летнего отдыха, но и организации круглосуточного проживания на дачах на основе:
- интенсивного возмещения изношенных основных фондов в течение 1996-1998 гг.;
- комплексного проведения благоустройства дачного фонда;
- создания современной инфраструктуры дачных поселков;
- реконструкции и прокладки инженерных коммуникаций;
- нового строительства сравнительно дешевых дач;
- строительства и реконструкции коттеджей повышенной комфортабельности и улучшенной планировки с использованием современных отделочных материалов, ориентированных на арендаторов с высоким уровнем доходов;
- создания деловых, гостиничных, спортивных комплексов и других объектов социально-культурной сферы и последующей их эксплуатации;
- обучение и подготовка обслуживающего и технического персонала.
3. Финансовое обеспечение намеченных мероприятий на основе:
- заключения (действующих) двусторонних соглашений и арендных договоров, контроля за поступлением арендной платы (в т.ч. по использованию дачных помещений по назначению);
- реализации на основе проведенной комплексной инвентаризации дачного фонда неперспективных и убыточных строений;
- заключения инвестиционных контрактов и контроля за выполнением инвестором взятых на себя обязательств;
- привлечения денежных средств на основе расширения предоставляемых акционерным обществом услуг.
4. Расширенное воспроизводство дачного фонда на основе:
- более эффективного использования имеющихся земельных участков;
- прирезки дополнительных земельных участков по согласованию с местной администрацией Московской области.
Приложение N 2
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 г. N 453
Контракт на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции и строительству объекта АО "Мосдачтрест"
г. Москва "__" ________ 199__г.
АО "Мосдачтрест", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице
генерального директора Г.Ф.Никонова, действующего на основании Устава, с
одной стороны, и _______________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Инвестор", в лице ______________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:
I. Основания для заключения контракта
1.1. Основаниями для заключения настоящего контракта являются:
1.1.1. Постановление Правительства Москвы от 16.05.95 N 413 "О
развитии дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест".
1.1.2. Договор с местной администрацией.