- оформление земельной и согласительной документации;
- разработка и согласование ТЭО.
Начало этапа - день подписания контракта.
Окончание этапа - согласование в установленном порядке ТЭО.
Продолжительность этапа - не более ______ месяцев со дня подписания
настоящего контракта.
ТЭО с момента согласования является неотъемлемой частью настоящего
контракта.
5.2. Второй этап.
Содержание работ:
- выполнение полного объема проектных строительно-монтажных и
пусконаладочных работ по объекту.
Начало этапа - день согласования ТЭО.
Окончание этапа - день утверждения акта по приемке объекта в
эксплуатацию.
Срок окончания этапа определяется календарным планом проектных работ
и проектом организации строительства, разработанными в соответствии с
нормами продолжительности строительства.
5.3. Третий этап.
Содержание работ:
- завершение расчетов и урегулирование претензий;
- оформление прав собственности на объект.
Начало этапа - день утверждения акта по приемке объекта в
эксплуатацию.
Срок действия этапа - 3 месяца.
5.4. Изменение сроков возможно только по согласованию Сторон.
VI. Имущественные права Сторон
6.1. С момента полного выполнения Сторонами обязательств по
настоящему контракту объект является долевой собственностью Сторон.
6.2. После выполнения Сторонами обязательств по Контракту
производится раздел долевой собственности в натуре, в соответствии с чем
Инвестору передается в собственность ________ % (всего ________ кв.м),
Заказчику - ________ % (всего ________ кв.м).
6.3. Права Инвестора на земельный участок определяются в
соответствии с действующим законодательством.
6.4. Оформление имущественных прав Сторон на инвестиционный объект
производится в установленном порядке после сдачи его в эксплуатацию и
выполнения обязательств по Контракту.
6.5. В том случае, если в процессе реализации проекта Инвестор за
счет современных проектных и технологических решений обеспечит выход
полезных площадей по объекту в размере больше предполагаемого по
Контракту, дополнительная площадь будет распределена следующим образом:
Инвестору ____________ % (всего __________ кв.м)
Заказчику ____________ % (всего __________ кв.м)
VII. Гарантии
Инвестор на стадии подготовки контракта представляет Заказчику
рекомендации банка либо иные банковские документы, подтверждающие
финансовую состоятельность Инвестора.
VII. Уступка прав по Контракту
Инвестор вправе по согласованию с Заказчиком уступить свои права по