6. Утепление наружных стеновых панелей эксплуатируемых зданий путем напыления пенополиуретана.
7. Уплотнение оконных и дверных проемов.
8. Устранение промерзаний и утепление стыков, крыш, чердаков, подвалов и лестничных клеток.
2.3. Первоочередные малозатратные мероприятия.
В настоящих "Рекомендациях..." дается описание основных видов первоочередных малозатратных мероприятий по энергоресурсосбережению в ЖКХ.
Эти мероприятия включают широкий комплекс работ и характеризуются быстротой внедрения и небольшим сроком окупаемости (до 1-2 лет). Они позволяют повысить надежность и эффективность работы источников тепла и тепловых сетей, внутридомовых инженерных систем, автоматизировать системы отопления в зданиях, снизить расходы теплоносителя, горячей и холодной воды при относительно небольших затратах.
2.3.1. Организационные мероприятия.
В основе проведения мероприятий по энергоресурсосбережению должно лежать положение о стимулировании энергоресурсобережения, сочетающее общую заинтересованность Заказчика и Исполнителей, осуществляющих внедрение соответствующих мероприятий. Стимулирование следует распространять на всех участках процесса теплоснабжения: жителей, муниципальные организации и предприятия, службы теплоснабжения и жилищного хозяйства, органы местного самоуправления.
Часть средств, сэкономленных в процессе внедрения энергоресурсосберегающих мероприятий должна вкладываться в дальнейшие работы по энергоресурсосбережению. Целесообразно создавать специальные фонды энергоресурсосбережения. Более детально вопросы финансирования и стимулирования энергоресурсосбережения рассмотрены в разделе 3.
2.3.2. Повышение надежности и эффективности работы источников тепла.
2.3.2.1. Водоподготовка.
Для обеспечения требуемого качества подпиточной и сетевой воды необходимо обеспечить правильное проведение водоподготовки на источниках тепла. Для умягчения воды с исходной жесткостью не выше 6 мг-экв/л целесообразно применять комплексонную обработку воды.
Комплексонная обработка воды заменяет традиционную (натрий- и н-катионирование).
Дозирование комплексона обеспечивает установка, работающая в автоматическом режиме и не нуждающаяся в постоянном обслуживании и контроле. Установка компактна, и не требует расхода воды на собственные нужды. Расход комплексона зависит от жесткости воды и обычно не превышает 1 г на 1 м3 подпиточной воды.
Стоимость комплексонной обработки на порядок ниже традиционной. Срок окупаемости установки дозирования 6-9 месяцев.
Важной частью водоподготовки является деаэрация воды, без которой невозможно обеспечить отсутствие отложений и свищей в котлах, тепловых сетях и инженерных системах зданий. Однако во многих котельных она либо не проводится, либо проводится не качественно.
Для качественной деаэрации рекомендуется применять новый тип деаэраторов - щелевые деаэраторы, которые не требуют пара. Они компактны, не нуждаются в обслуживании, исключают гидроудары.
Срок окупаемости щелевых деаэраторов зависит от их производительности и составляет не более 1,5 лет.
2.3.2.2. Защита баков-аккумуляторов от аэрации и коррозии.
Для исключения аэрации воды, находящейся в баках-аккумуляторах, применяемых в открытых системах теплоснабжения рекомендуется применять "паровую подушку" (при наличии пара в котельной) или герметизирующие жидкости (АГ-4, AГ-4И).
Ввиду невысоких защитных свойств существующих в настоящее время лакокрасочных покрытий при температуре до 95°С применять их для защиты от внутренней коррозии баков-аккумуляторов не рекомендуется.
С этой целью следует применять электрохимическую катодную защиту внутренней поверхности баков, применяя в качестве анодов малорастворимые токопроводящие эластомерные материалы.
2.3.2.3. Гидрохимическая промывка и электрогидроимпульсная прочистка котлов.
Наличие отложений на поверхности теплообмена в котлах значительно ухудшают характеристики котельного оборудования. Наличие 1 мм отложений увеличивает расход топлива примерно на 12%. В случае некачественной водоподготовки или ее отсутствии толщина отложений может быть значительно выше.
Выбор состава композиции для растворения отложений проводится в зависимости от их состава, как и в случае водоподогревателей. Как показывает практика, для гидрохимической промывки котлов во многих случаев достаточно эффективной оказывается 5% соляная кислота (срок окупаемости 0,7 года). Но ее следует применять только в присутствии эффективных ингибиторов коррозии. Применение традиционных ингибиторов (например, уротропина, тиомочевины), оказывается малоэффективным при проведении гидрохимической промывки, т.к. при содержании железа в моющей композиции выше 1 г/л скорость коррозии металла в их присутствии возрастает на 2 порядка.
Для этих целей пригоден новый ингибитор коррозии, разработанный АКХ и Институтом физической химии РАН. Он в 20 раз снижает скорость коррозии по сравнению с традиционными ингибиторами для соляной кислоты.
Для гидрохимической промывки котлов могут использоваться также отходы производства комплексонов, а также смеси органических и минеральных кислот.
При наличии в отложениях более 5% кремния метод гидрохимической промывки котлов не пригоден.
Для удаления таких отложений пригоден метод электрогидроимпульсной прочистки с использованием "Зевс-технологии".
2.3.2.4. Регулирование производительности насосов.
Существенная экономия электроэнергии достигается применением частотнорегулируемого электропривода, сетевых насосов отопительной, котельной, насосных станций водоснабжении и канализации, домовых подкачивающих насосов, насосов центральных тепловых пунктов и др.
Экономия электроэнергии обеспечивается за счет снижения избыточных напоров на выходе насосных агрегатов, а также повышения их КПД.
При использовании аппаратуры преобразователей частоты повышается ресурс технологического оборудования, уменьшается износ коммутационной аппаратуры, повышается надежность защиты от аварийных режимов. Преобразователи частоты позволяют:
-уменьшить пусковой ток электродвигателя и обеспечить плавный пуск и остановок насосов,
-сократить потребление электроэнергии при уменьшении требуемого напора,
-обеспечить защиту насосного агрегата от всех видов неисправностей,
-осуществлять автоматическое повторное включение насоса.
Управление аппаратурой частотного регулирования осуществляется встроенным контроллером, который обеспечивает:
-поддержание заданного давления при изменениях расхода,
-выполнение требуемой последовательности операций пуска и остановки насоса;
-технологические блокировки;
-идентификацию аварий;
-выполнение операций повторного включения или автоматического включения резервного агрегата,
-сбор и передачу на диспетчерский пункт информации о работе насоса.
Аппаратура регулируемого привода оптимизирует работу группы насосных агрегатов (2-3 насоса).
Наибольшее распространение в России имеет аппаратура частотного регулирования фирм "ABB", "Триол", ВНИИэлектропривод и др. Стоимость аппаратуры частотного регулирования довольно высока (в среднем 120-150 долларов на 1 кВт мощности электропривода). Однако экономия электроэнергии при регулировании достигает до 20-30%, вследствие чего затраты на эту аппаратуру окупаются, как правило, за срок не более 2-х лет. Учитывая сложность и высокую стоимость аппаратуры внедрение систем частотного регулирования должно осуществляться на основе соответствующего проекта с технико-экономическим обоснованием.
2.3.2.5. Автоматизация контроля работы теплоисточников.
Важной и обязательной частью работ по энергоресурсосбережению на теплоисточниках является автоматизация контроля работой оборудования, производством и отпуском тепловой энергии и воды.
На выходе котельных должны в обязательном порядке устанавливаться теплосчетчики для контроля за подачей тепла потребителям, расходомеры для контроля расхода подпиточной воды, датчики давления и другие контрольно-измерительные приборы.
В целях обеспечения централизованного контроля за производством и подачей тепла целесообразно подключение котельных к автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления теплоснабжением (АСДКУ).