Для поддержания требуемого температурного графика в системе отопления рекомендуется устанавливать регуляторы на отопление с датчиком наружного воздуха. При этом расход тепловой энергии снижается на 3-5% за счет ликвидации перетопов в переходный осенне-весенний период.
По соответствующей программе регулятор может осуществлять понижение температуры воздуха в помещениях в ночные часы и выходные дни, что наиболее актуально для зданий бюджетной сферы. Для исключения разрегулирования системы вместо элеватора рекомендуется устанавливать бесшумный насос. Рекомендуется устанавливать приборы в двухканальном исполнении (второй канал обеспечивает постоянство температуры воды в системе горячего водоснабжения).
Для автоматизации систем отопления на вводах в здания выпускаются отечественные регуляторы с программным регулированием (системы программного регулирования температуры горячей воды, системы регулирования температуры смешанной воды для отопления).
Подобные системы обеспечивают поддержание заданного температурного графика в зданиях бюджетной сферы (снижение температуры в нерабочие дни и часы) с учетом температуры наружного воздуха. При этом затраты на отопление осенью и весной значительно снижаются. Системы окупаются за срок 6 месяцев.
Регулирование давления воды на вводах в здания рекомендуется проводить регуляторами давления прямого действия, либо редукционными клапанами. Для получения дополнительной экономии тепла рекомендуется применять пофасадное регулирование в зданиях, системы отопления которых ориентированы по сторонам света.
Пофасадное регулирование позволяет снизить расход тепла за счет более полного использования солнечной радиации, а также обеспечивает дополнительную подачу тепла при ветре только в помещениях, расположенных на наветренном фасаде здания. Для зданий выше 9 этажей в ряде случаев, наряду с пофасадным регулированием, следует применять вертикальное позонное регулирование.
Отечественные и зарубежные приборы и устройства автоматического регулирования позволяют организовать достаточно эффективное автоматическое регулирование системы отопления здания в целом составляют до 10-15%, а при фасадном регулировании - до 20% от ее расчетного годового расхода.
Пофасадное регулирование следует проводить для зданий с расчетной тепловой нагрузкой не ниже 0,3 Гкал/ч.
Срок окупаемости систем пофасадного регулирования до 1,5 отопительных сезонов.
2.3.4.6. Мероприятия по сокращению расходов горячей и холодной воды у потребителей.
Одной из важнейших причин повышенного потребления воды населением является низкая надежность арматуры и избыточное давление во внутренних сетях.
Превышение свободных напоров воды на нижних этажах является причиной значительных расходов при выполнении бытовых процедур, утечек сливных бочков, когда вода через перелив поступает непосредственно в канализацию и т.д. Общая величина потерь из-за нерационального потребления холодной и горячей воды составляет 30-40%.
Применение комплекса мероприятий по повышению надежности арматуры и снижению избыточного давления во внутридомовых трубопроводах холодного и горячего водоснабжения, позволяет ликвидировать основные причины высокого водопотребления.
Повышение надежности арматуры достигается рядом технических решений, в частности, заменой резиновых уплотнительных прокладок в вентильных головках на керамические шайбы со сроком службы порядка 20 лет без технического обслуживания, а также с применением специальных наполнительного и сливного клапанов для сливного бачка унитаза. Срок окупаемости шайб и клапанов не более 1 года.
Для ликвидации различий в условиях пользования водой на первом и последнем этажах рекомендуется использовать регуляторы расхода воды с эластичной диафрагмой. Они предназначены для обеспечения номинального расхода воды независимо от величины давления в водопроводной сети.
Применение регуляторов расхода регламентировано СНиП 2.01.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий".
Регуляторы расхода воды обеспечивают снижение потребления холодной и горячей воды (и тепла на ее приготовление) не менее, чем на 20 % без снижения комфортности пользования водой, срок окупаемости регуляторов от 2-3 месяцев до 1 года.
Рекомендуется устанавливать регуляторы в любых точках систем холодного и горячего водоснабжения, где давление превышает 0,15 МПа.
2.3.4.7. Контроль за потреблением энергоресурсов и воды у потребителей.
Одной из основных задач энергоресурсосбережения является организация приборного учета расходов тепла, горячей и холодной воды у потребителя. Теплосчетчики и расходомеры холодной воды следует устанавливать на вводах зданий, а в квартирах - расходомеры горячей и холодной воды.
Описание приборов контроля расхода тепла и воды приведено в разделе 2.3.5.
В настоящее время создаются автоматизированные системы диспетчерского контроля и управления для жилищного фонда (АСДКУ), в которых осуществляется дистанционный контроль за расходом, температурой и давлением тепла на отопление и горячее водоснабжение, а также контроль за расходом и давлением холодной воды.
Краткое описание основных функций АСДКУ жилищного фонда приведено в разделе 2.3.6.
2.3.5. Установка приборов учета расхода тепла, горячей и холодной воды.
Создание систем приборного учета расхода тепла и воды является одним из важных путей энергоресурсосбережения, позволяет упорядочить расчеты за ресурсы на основе регистрации фактического их потребления. Обязательное применение таких приборов предусмотрено Законом РФ "Об энергосбережении", постановлениями Правительства России и субъектов Федерации и входит во все программы энергоресурсосбережения.
Общая потребность Российской Федерации составляет:
-по теплосчетчикам около 24 млн. шт.,
-по счетчикам горячей и холодной воды - свыше 66 млн.шт.
Приборы должны устанавливаться:
-на выходе тепло-водоисточников (насосных, станций, котельных, ТЭЦ);
-на вводах жилых, общественных и производственных зданий;
-в квартирах и коттеджах;
-на границах раздела сфер ответственности между системами АО-энерго, источниками тепло- водоснабжения других министерств и ведомств и муниципальными тепло-, водоснабжающими организациями. При этом согласно постановлениям Правительства в первую очередь теплосчетчики и водосчетчики должны устанавливаться в бюджетных организациях.
В целях рационального применения приборов учета необходимо начинать работу по созданию узлов учета тепла и воды с энергоресурсоаудита, т.е. измерения фактических расходов энергоресурсов и сопоставления этих данных с действующими договорами между тепловодоснабжающими организациями и потребителями ресурсов.
Методика выполнения этих работ содержится в "Рекомендациях по проведению энергоресурсоаудита на объектах ЖКХ", разработанных Академией коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова по заданию Госстроя России.
Создание узлов учета должно производиться на основе проектов, согласованных с теплоснабжающей организацией (согласно "Правилам учета тепловой энергии...".
Порядок проектирования и организации эксплуатации узлов учета изложен в "Рекомендациях по выбору, установке и эксплуатации приборов учета расхода тепловой энергии, горячей и холодной воды для энергоресурсосбережения в жилищно-коммунальной сфере", разработанных Академией коммунального хозяйства им. К.Д.Памфилова.
Важной частью работы по созданию узлов учета является правильный выбор типа теплосчетчика и водосчетчика.
В настоящее время предприятиями России выпускаются десятки типов приборов, которые имеют сертификаты Главгосэнергонадзора и могут служить основой коммерческого учета расхода тепла и воды. Наряду с этим большое количество фирм дальнего и ближнего зарубежья предлагают свои теплосчетчики и водосчетчики, также имеющие соответствующие сертификаты.
Выбор конкретного типа теплосчетчика или водосчетчика должен осуществляться из конкретных условий создаваемого узла учета, в том числе:
-назначение узла учета;
-диаметров трубопроводов, на которых могут быть установлены расходомеры;
-качественного состава воды;
-количества расходомеров, датчиков давления и температуры, которые необходимо подключить к вторичному прибору (тепловычислителю);
-возможности дистанционного подключения к диспетчерской системе контроля (к компьютеру);
-межповерочного интервала;
-стоимости приборов;
-обеспечения технического сопровождения.
Так, для тепло-водоисточников с выходными трубопроводами более 200 мм следует использовать ультразвуковые теплосчетчики и водосчетчики.
На вводах в здания целесообразно устанавливать электромагнитные, вихревые или тахометрические приборы.