1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение,
инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого
помещения изложены в техническом Паспорте на жилое помещение, который
является неотъемлемым приложением договора.
1.3. Срок найма жилого помещения устанавливается: на _______________
_________ лет, с "__" _______ 199_ г. по "__" _______ 199_ г.
II. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В месячный срок после подписания договора предоставить
указанное в п.1.1 жилое помещение Нанимателю (приложение).
2.1.2. Обеспечить в месячный срок свободный доступ Нанимателю в
жилое помещение.
2.1.3. Производить капитальный ремонт жилого дома и уведомлять
Нанимателя за 3 месяца о предстоящем ремонте и при необходимости
предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим
нормам.
2.1.4. В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к
их устранению.
2.1.5. Содержать места общего пользования, инженерного оборудования
и придомовой территории дома, в состав которого входит жилое помещение, и
обеспечивать Нанимателя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими
услугами.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п.1
настоящего договора, для проживания.
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем
санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования без
письменного разрешения Наймодателя и межведомственной комиссии
административного округа.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого
помещения.
Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и
эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для
осмотра его технического состояния.
2.2.5. В случае освобождения Нанимателем помещения до истечения
срока найма или в связи с окончанием срока договора он обязан оплатить
Наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности
ремонта помещений, или произвести его за свой счет, а также оплатить
задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был
извещен заранее. Наниматель обязан сдать жилое помещение.
2.2.6. При сдаче жилого помещения как в целом, так и частично с
соблюдением требований (пп. 2.2.1. - 2.2.5) по договору поднайма
согласовать договор с Наймодателем.
2.2.7. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за
жилое помещение.
2.2.8. Своевременно вносить платежи по оплате коммунальных услуг на
расчетный счет Наймодателя, а также принимать долевое участие в расходах
по содержанию дома и придомовой территории.
2.2.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его