Определение кадастровой стоимости земельных участков осуществляется в соответствии с требованиями главы VIII Указаний. При этом в случае превышения УПКС земельных участков над средними УПКС земельных участков, указанных в подпункте 9.2.2.5.3.2 Указаний, находящихся в пределах территории того же муниципального образования, УПКС земельного участка устанавливается равным среднему значению УПКС земельных участков, указанных в подпункте 9.2.2.5.3.2 Указаний.
9.2.2.5.3.6. Расчет кадастровой стоимости земельных участков с кодами расчета видов использования: 06:010; 06:011; 06:012; 06:013; 06:014; 06:100; 08:013; 08:031.
Определение кадастровой стоимости земельных участков осуществляется в соответствии с требованиями главы VIII Указаний без учета оборотоспособности земельных участков.
9.2.2.6. Земельные участки других сегментов.
9.2.2.6.1. Коды расчета видов использования земельных участков других сегментов для целей Указаний:
1) земельные участки сегмента "Общественное использование": 01:143; 03:010; 03:013; 03:020; 03:021; 03:022; 03:023; 03:030; 03:031; 03:032; 03:033; 03:034; 03:035; 03:040; 03:041; 03:042; 03:050; 03:051; 03:052; 03:060; 03:061; 03:062; 03:065; 03:070; 03:071; 03:072; 03:073; 03:080; 03:081; 03:082; 03:083; 03:090; 03:091; 03:092; 03:100; 03:101; 03:102; 03:103; 03:104; 05:010; 05:011; 05:012; 05:020; 05:021; 05:051; 07:021; 07:022; 08:022; 08:030; 08:041; 09:030;
2) земельные участки сегмента "Предпринимательство": 01:183; 02:017; 02:053; 02:063; 03:063; 03:064; 04:010; 04:020; 04:030; 04:040; 04:050; 04:060; 04:080; 04:081; 04:082; 04:083; 04:084; 04:096; 04:100; 05:013; 05:050; 08:021;
3) земельные участки сегмента "Отдых (рекреация)": 02:040; 04:070; 04:097; 05:014; 05:022; 05:030; 08:040; 09:021; 09:023;
4) земельные участки сегмента "Транспорт": 02.071; 04:021; 04:031; 04:090; 04:091; 04:092; 04:093; 04:094; 07:023; 07:024;
5) земельные участки сегмента "Обеспечение обороны и безопасности": 08:020;
6) земельные участки сегмента "Водные объекты": 11:010; 11:020;
7) земельные участки сегмента "Специальное, ритуальное использование и запас": 08:011; 12:010; 12:020; 12:021; 12:030.
9.2.2.6.2. Расчет кадастровой стоимости земельных участков осуществляется на основе построения статистических (регрессионных) моделей с использованием типового (эталонного) объекта и(или) индивидуально в отношении объекта недвижимости.
9.2.3. Расчет кадастровой стоимости объектов социального назначения необходимо производить с применением понижающей корректировки, применяемой к рассчитанной кадастровой стоимости объекта без учета его социальной функции (направленности), рассчитанной на основании процента возможных к коммерческому использованию площадей, объема, иной характеристики (частей) социального объекта относительно полезных площадей, объема, иной характеристики этого объекта недвижимости.
X. Контроль качества результатов определения кадастровой стоимости
10.1. Контроль качества результатов определения кадастровой стоимости включает ряд процедур, осуществляемых с участием уполномоченного органа:
1) проверку исходных данных об объектах недвижимости, организацию их сверки и уточнения;
2) анализ рынка, сбор и верификацию (в том числе путем осмотра) данных о сделках и предложениях.
10.2. Контроль качества результатов определения кадастровой стоимости должен осуществляется на каждом этапе определения кадастровой стоимости.
10.3. Проверка результатов определения кадастровой стоимости:
1) проверка корректности результатов определения кадастровой стоимости в целом осуществляется путем анализа соотношений минимальных, средних и максимальных УПКС:
- в разрезе групп (подгрупп) объектов недвижимости в каждом из муниципальных образований субъекта Российской Федерации сравниваются УПКС каждой группы (подгруппы) объектов, расположенных в разных муниципальных образованиях субъекта Российской Федерации;
- в разрезе муниципальных образований для разных групп (подгрупп) - сравниваются УПКС разных видов использования, расположенные в границах одного муниципального образования.
Результаты сравнения предоставляются в виде табличных значений, а также диаграмм. Проверка проводится на непротиворечивость данных с точки зрения логики ценообразования;
2) дополнительно проводится проверка с использованием результатов оценочного зонирования территории с целью выявления результатов оценки, существенно отличающихся от уровня цен для каждого вида использования объектов.
10.4. Проверка качества процессов определения кадастровой стоимости.
При проверке качества процессов определения кадастровой стоимости может проводиться выборочная проверка индивидуальных расчетов и моделей определения кадастровой стоимости.
Результат считается подтвержденным, если результат выборочной проверки совпадает с результатом определения кадастровой стоимости в пределах округления итогового значения.
XI. Рассмотрение замечаний к определению кадастровой стоимости
11.1. Замечания, касающиеся недостоверности сведений о характеристиках объекта недвижимости, представленных в Перечне, могут быть учтены путем замены недостоверных сведений достоверными сведениями о характеристиках объекта недвижимости, если недостоверность таких сведений выявлена бюджетным учреждением.
Замечания относительно несоответствия фактического использования и вида использования объекта недвижимости, приведшего к его некорректному отнесению к группе видов использования, рассматриваются при наличии представленных документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих его фактическое использование.
11.2. Замечания, касающиеся недостоверности сведений о характеристиках объекта недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости и не содержащихся в Перечне, рассматриваются с учетом представленных документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих недостоверность таких сведений, при их представлении.
В случае подтверждения в результате проверки недостоверности использованных сведений (или отсутствия существенных для определения стоимости характеристик) осуществляются соответствующие изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, если такие сведения влияют на его кадастровую стоимость.
В случае если для введения обоснованных корректировок недостаточно рыночных данных, возможно использовать для целей Указаний данные из приведенного в приложении N 12 к Указаниям информационного материала, если они не противоречат данным соответствующего сегмента рынка недвижимости.
11.3. Если при рассмотрении замечания относительно расчетной (основной) части, включая использованную при этом рыночную информацию и саму выбранную модель определения кадастровой стоимости, выявлены нарушения, осуществляется исправление нарушений в части кадастровой стоимости объектов недвижимости, если такие нарушения влияют на их кадастровую стоимость.
11.4. Замечания относительно недостоверности сведений о характеристиках объекта недвижимости (в том числе отсутствие сведений о каких - либо характеристиках), не являющихся ценообразующими факторами в используемой модели оценки, не свидетельствуют о нарушении, если дополнительная проверка ее обоснованности свидетельствует о неискажении кадастровой стоимости и, соответственно, не требуют внесения исправлений. При этом не могут быть не учтены по этим основаниям замечания о таких характеристиках объектов недвижимости, которые касаются обеспеченности объектов недвижимости подключением к коммунальным сетям (электро - , газо - , тепло - и водоснабжения и водоотведения), отнесения жилых объектов к аварийному и ветхому фонду, а также отнесение объектов недвижимости к объектам культурного наследия, если они подтверждены. Если использованная при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости модель оценки не учитывает таких характеристик, они должны быть дополнительно учтены в модели оценки кадастровой стоимости.
11.5. В случае если выявленное нарушение влияет на кадастровую стоимость других объектов недвижимости, изменения вносятся в отношении всех объектов, на которые распространяется данное нарушение.
XII. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки
12.1. Определение кадастровой стоимости осуществляется по алгоритмам, предусмотренным Указаниями, с применением подходящей по виду использования объекта недвижимости модели оценки кадастровой стоимости на основе результатов последней государственной кадастровой оценки.
12.2. Результат расчета кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки оформляется в виде акта определения кадастровой стоимости, содержащего основание для пересчета кадастровой стоимости, в том числе присвоенные коды расчета видов использования и ссылки на модели оценки кадастровой стоимости, допущения и иную отражающуюся на стоимости информацию, а также результат определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.
XIII. Проведение внеочередной государственной кадастровой оценки
13.1. Внеочередная кадастровая оценка в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости в отношении тридцати и более процентов объектов недвижимости проводится в соответствии с требованиями Указаний, за исключением требований глав II, XI Указаний.
13.2. Внеочередная кадастровая оценка в случае снижения индекса рынка недвижимости проводится путем корректировки кадастровой стоимости объектов недвижимости на индекс рынка недвижимости.
Приложение N 1
к Методическим указаниям
о государственной кадастровой
оценке, утвержденным приказом
Минэкономразвития России
от 12.05.2017 г. N 226
к Методическим указаниям
о государственной кадастровой
оценке, утвержденным приказом
Минэкономразвития России
от 12.05.2017 г. N 226
Сегментация объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использования*
| Наименование вида использования | Код расчета вида использования | Код вида разрешенного использования (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков) |
| 1. СЕГМЕНТ "Сельскохозяйственное использование" | 01:000 | 1.0 |
| Растениеводство в целом. Включает коды расчета вида использования 01.020 - 01.060 | 01:010 | 1.1 |
| Выращивание зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур | 01:020 | 1.2 |
| Овощеводство в целом, связанное с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц | 01:030 | 1.3 |
| Овощеводство в открытом грунте | 01:031 | 1.3 |
| Овощеводство тепличное | 01:032 | 1.3 |
| Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур в целом | 01:040 | 1.4 |
| Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур. Травы | 01:041 | 1.4 |
| Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур. Кустарники | 01:042 | 1.4 |
| Садоводство в целом - выращивание многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур | 01:050 | 1.5 |
| Садоводство плодовое | 01:051 | 1.5 |
| Садоводство ягодно - кустарниковое | 01:052 | 1.5 |
| Садоводство виноградники | 01:053 | 1.5 |
| Садоводство ягодники | 01:054 | 1.5 |
| Выращивание льна и конопли | 01:060 | 1.6 |
| Животноводство в целом. Связанно с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Включает коды расчета вида использования 01.080 - 01.086 | 01:070 | 1.7 |
| Скотоводство. Хозяйственная деятельность, связанная с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей) | 01:080 | 1.8 |
| Скотоводство. Сенокошение, выпас, производство кормов, за исключением кодов расчета вида использования 01.082 - 01.084 | 01:081 | 1.8 |
| Скотоводство. Оленеводство | 01:082 | 1.8 |
| Скотоводство. Овцеводство | 01:083 | 1.8 |
| Скотоводство. Коневодство | 01:084 | 1.8 |
| Скотоводство молочное. Выращивание скота для получения молочной продукции | 01:085 | 1.8 |
| Скотоводство мясное, за исключением кодов расчета вида использования 01:082 - 01:084. Выращивание скота для получения мясной продукции | 01:086 | 1.8 |
| Пчеловодство в целом. Разведение, содержание и использование пчел и иных полезных насекомых | 01:120 | 1.12 |
| Пчеловодство. Размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, за исключением кода расчета вида использования 01:122 | 01:121 | 1.12 |
| Рыбоводство в целом. Разведение и (или) содержание, выращивание объектов рыбоводства (аквакультуры), за исключением кода расчета вида использования 01:132 | 01:130 | 1.13 |
| Рыбоводство. Водные объекты, предназначенные для рыбоводства | 01:131 | 1.13 |
| Научное обеспечение сельского хозяйства в целом | 01:140 | 1.14 |
| Научное обеспечение сельского хозяйства. Растениеводство. Выращивание опытных образцов | 01:141 | 1.14 |
| Научное обеспечение сельского хозяйства. Животноводство. Сенокошение, выпас, производство кормов | 01:142 | 1.14 |
| Ведение личного подсобного хозяйства на полевых земельных участках. Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения ОКС | 01:160 | 1.16 |
| Питомники в целом | 01:170 | 1.17 |
| Питомники. Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян | 01:171 | 1.17 |
| Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур | 02:012 | 2.1 |
| Разведение декоративных и плодовых, ягодных, овощных культур | 02:015 | 2.1.1 |
| Ведение личного подсобного хозяйства. Производство (выращивание) сельскохозяйственной продукции, кормов, выпаса скота | 02:022 | 2.2 |
| Блокированная жилая застройка. Разведение декоративных и плодовых, ягодных, овощных культур | 02:033 | 2.3 |
| Ведение огородничества. Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля | 13:010 | 13.1 |
| Ведение садоводства. Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля | 13:020 | 13.2 |
| Ведение дачного хозяйства. Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля | 13:030 | 13.3 |
| Иной вид использования в сегменте "Сельскохозяйственное использование" | ||
| 2. СЕГМЕНТ "Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)" | 02:000 | 2.0 |
| Среднеэтажная жилая застройка в целом | 02:050 | 2.5 |
| Среднеэтажная жилая застройка. Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры), размещение встроенных в жилой дом подземных гаражей и автостоянок | 02:051 | 2.5 |
| Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) в целом | 02:060 | 2.6 |
| Многоэтажная жилая застройка. Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры), размещение встроенных в жилой дом подземных гаражей и автостоянок | 02:061 | 2.6 |
| Иной вид использования в сегменте "Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)" | ||
| 3. СЕГМЕНТ "Общественное использование" | 03:000 | 3.0 |
| Научное обеспечение сельского хозяйства. Размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления научного обеспечения сельского хозяйства, включая размещение коллекций генетических ресурсов растений | 01:143 | 1.14 |
| Коммунальное обслуживание в целом | 03:010 | 3.1 |
| Коммунальное обслуживание. Размещение ОКС в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг | 03:013 | 3.1 |
| Социальное обслуживание в целом | 03:020 | 3.2 |
| Социальное обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат) | 03:021 | 3.2 |
| Социальное обслуживание. Размещение ОКС для размещения отделений почты и телеграфа | 03:022 | 3.2 |
| Социальное обслуживание. Размещение ОКС для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам | 03:023 | 3.2 |
| Бытовое обслуживание в целом | 03:030 | 3.3 |
| Бытовое обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг. Мастерские мелкого ремонта, ателье | 03:031 | 3.3 |
| Бытовое обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг. Бани | 03:032 | 3.3 |
| Бытовое обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг. Прачечные, химчистки | 03:033 | 3.3 |
| Бытовое обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг. Парикмахерские | 03:034 | 3.3 |
| Бытовое обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг. Похоронные бюро | 03:035 | 3.3 |
| Здравоохранение в целом. Размещение ОКС, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Включает коды расчета вида использования 03:041 - 03:042 | 03:040 | 3.4 |
| Амбулаторно - поликлиническое обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно - поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) | 03:041 | 3.4.1 |
| Стационарное медицинское обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно - медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре), размещение станций скорой помощи | 03:042 | 3.4.2 |
| Образование и просвещение в целом. Размещение ОКС, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Включает коды расчета вида использования 03.051 - 03.052 | 03:050 | 3.5 |
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение ОКС, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) | 03:051 | 3.5.1 |
| Среднее и высшее профессиональное образование. Размещение ОКС, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий | 03:052 | 3.5.2 |
| Культурное развитие в целом | 03:060 | 3.6 |
| Культурное развитие. Размещение ОКС, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, библиотек, планетариев | 03:061 | 3.6 |
| Культурное развитие. Размещение ОКС, предназначенных для размещения в них домов культуры, театров, филармоний, цирков | 03:062 | 3.6 |
| Культурное развитие. Размещение зданий и сооружений для размещения зверинцев, зоопарков, океанариумов | 03:065 | 3.6 |
| Религиозное использование в целом | 03:070 | 3.7 |
| Религиозное использование. Размещение ОКС, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, скиты, мечети, синагоги, молельные дома) | 03:071 | 3.7 |
| Религиозное использование. Размещение ОКС, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы | 03:072 | 3.7 |
| Религиозное использование. Размещение ОКС, предназначенных для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (воскресные школы, семинарии, духовные училища) | 03:073 | 3.7 |
| Общественное управление в целом | 03:080 | 3.8 |
| Общественное управление. Размещение ОКС, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность | 03:081 | 3.8 |
| Общественное управление. Размещение ОКС, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку | 03:082 | 3.8 |
| Общественное управление. Размещение ОКС для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации | 03:083 | 3.8 |
| Обеспечение научной деятельности в целом | 03:090 | 3.9 |
| Обеспечение научной деятельности. Размещение ОКС для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира - производственных, лабораторных и иных подобных зданий, необходимых для обеспечения научной деятельности | 03:091 | 3.9 |
| Обеспечение научной деятельности. Размещение ОКС для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно - исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно - конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые) - административных зданий научно - исследовательских организаций | 03:092 | 3.9 |
| Ветеринарное обслуживание в целом. Размещение ОКС, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Включает коды расчет вида использования 03:101 - 03:104 | 03:100 | 3.10 |
| Амбулаторное ветеринарное обслуживание. Размещение ОКС, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных | 03:101 | 3.10.1 |
| Приюты для животных. Размещение ОКС, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре | 03:102 | 3.10.2 |
| Приюты для животных. Размещение ОКС, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных | 03:103 | 3.10.2 |
| Приюты для животных. Размещение ОКС, предназначенных для организации гостиниц для животных | 03:104 | 3.10.2 |
| Спорт в целом. Размещение ОКС в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным спортом (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) | 05:010 | 5.1 |
| Спорт. Размещение ОКС в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов | 05:011 | 5.1 |
| Спорт. Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), сооружения для хранения соответствующего инвентаря | 05:012 | 5.1 |
| Природно - познавательный туризм. Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок | 05:020 | 5.2 |
| Природно - познавательный туризм. Устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде, осуществление необходимых природоохранных и природо - восстановительных мероприятий | 05:021 | 5.2 |
| Поля для гольфа или конных прогулок. Размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун | 05:051 | 5.5 |
| Автомобильный транспорт. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров | 07:021 | 7.2 |
| Автомобильный транспорт. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения | 07:022 | 7.2 |
| Обеспечение вооруженных сил, охрана Государственной границы Российской Федерации. Размещение зданий для размещения воинских, в том числе пограничных воинских, частей и органов управления ими | 08:022 | 8.2 |
| Обеспечение внутреннего правопорядка. Размещение ОКС, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба | 08:030 | 8.3 |
| Обеспечение деятельности по исполнению наказаний. Размещение ОКС для создания мест лишения свободы (поселения) | 08:041 | 8.4 |
| Историко - культурная деятельность. Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом | 09:030 | 9.3 |
| Иной вид использования в сегменте "Общественное использование" | ||
| 4. СЕГМЕНТ "Предпринимательство" | 04:000 | 4.0 |
| Обеспечение сельскохозяйственного производства. Размещение административных, бытовых и хозяйственно - бытовых зданий и сооружений, объектов общественного питания | 01:183 | 1.18 |
| Размещение объектов обслуживания жилой застройки во ( встроенных, пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома на территории малоэтажной многоквартирной жилой застройки | 02:017 | 2.1.1 |
| Среднеэтажная жилая застройка. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях многоквартирного дома | 02:053 | 2.5 |
| Многоэтажная жилая застройка. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях многоквартирного дома | 02:063 | 2.6 |
| Культурное развитие. Размещение ОКС, предназначенных для размещения в них кинотеатров и кинозалов | 03:063' | 3.6 |
| Культурное развитие. Устройство площадок для празднеств и гуляний | 03:064 | 3.6 |
| Деловое управление. Размещение ОКС с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 04:010 | 4.1 |
| Объекты торговли (торговые центры, торгово - развлекательные центры (комплексы). Размещение ОКС, общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг. Включает коды расчета вида использования 04.050 - 04.096 | 04:020 | 4.2 |
| Рынки. Размещение ОКС, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м | 04:030 | 4.3 |
| Магазины. Размещение ОКС, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м | 04:040 | 4.4 |
| Банковская и страховая деятельность. Размещение ОКС, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги | 04:050 | 4.5 |
| Общественное питание. Размещение ОКС в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) | 04:060 | 4.6 |
| Развлечения. Размещение ОКС, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов | 04:080 | 4.8 |
| Развлечения. Размещение ОКС, предназначенных для размещения аквапарков | 04:081 | 4.8 |
| Развлечения. Размещение ОКС, предназначенных для размещения боулинга, аттракционов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок, за исключением площадок игорных зон | 04:082 | 4.8 |
| Развлечения. Размещение ОКС, предназначенных для размещения ипподромов | 04:083 | 4.8 |
| Развлечения. Размещение ОКС, предназначенных для размещения в игорных зонах игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, включая размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон, в случае расположения этих объектов на одном земельном участке | 04:084 | 4.8 |
| Объекты придорожного сервиса. Размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса | 04:096 | 4.9.1 |
| Выставочно - ярмарочная деятельность. Размещение ОКС, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно - ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) | 04:100 | 4.10 |
| Спорт. Размещение ОКС водных видов спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) | 05:013 | 5.1 |
| Поля для гольфа или конных прогулок. Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и создание вспомогательных сооружений | 05:050 | 5.5 |
| Охрана Государственной границы Российской Федерации. Размещение зданий для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации, размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности | 08:021 | 8.2 |
| Иной вид использования в сегменте "Предпринимательство" | ||
| 5. СЕГМЕНТ "Отдых (рекреация)" | 05:000 | 5.0 |
| Передвижное жилье. Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенные для общего пользования | 02:040 | 2.4 |
| Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, за исключением кодов расчета видов использования 04:097, 05:020, 05:022, 05:030 | 04:070 | 4.7 |
| Объекты придорожного сервиса. Предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса | 04:097 | 4.9.1 |
| Спорт. Размещение спортивных баз и лагерей - ОКС для временного проживания, питания спортсменов, для бытовых нужд | 05:014 | 5.1 |
| Туристическое обслуживание. Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, размещение детских лагерей | 05:022 | 5.2.1 |
| Охота и рыбалка. Размещение дома охотника или рыболова | 05:030 | 5.3 |
| Обеспечение деятельности по исполнению наказаний. Размещение ОКС для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы) | 08:040 | 8.4 |
| Санаторная деятельность. Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения | 09:021 | 9.2.1 |
| Санаторная деятельность. Размещение лечебнооздоровительных лагерей | 09:023 | 9.2.1 |
| Иной вид использования в сегменте "Отдых (рекреация)" | ||
| 6. СЕГМЕНТ "Производственная деятельность" | 06:000 | 6.0 |
| Скотоводство. Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения скота, хранения кормов | 01:087 | 1.8 |
| Скотоводство. Размещение зданий, сооружений, используемых для переработки продукции | 01:088 | 1.8 |
| Звероводство в целом. Разведение в неволе ценных пушных зверей. | 01:090 | 1.9 |
| Звероводство. Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, хранения кормов | 01:091 | 1.9 |
| Звероводство. Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки продукции | 01:092 | 1.9 |
| Птицеводство в целом. Разведение домашних пород птиц, в том числе водоплавающих | 01:100 | 1.10 |
| Птицеводство. Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, хранения кормов | 01:101 | 1.10 |
| Птицеводство. Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки продукции | 01:102 | 1.10 |
| Свиноводство в целом | 01:110 | 1.11 |
| Свиноводство. Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, хранения кормов | 01:111 | 1.11 |
| Свиноводство. Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки продукции | 01:112 | 1.11 |
| Пчеловодство. Размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства | 01:122 | 1.12 |
| Рыбоводство. Размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры), зданий и сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции рыбоводства | 01:132 | 1.13 |
| Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции | 01:150 | 1.15 |
| Питомники. Размещение сооружений, необходимых для выращивания и реализации продукции, указанной в коде расчета вида использования 01:171 | 01:172 | 1.17 |
| Обеспечение сельскохозяйственного производства в целом. Включает коды расчета вида использования 01:181, 01:182 | 01:180 | 1.18 |
| Обеспечение сельскохозяйственного производства. Размещение машинно - транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники | 01:181 | 1.18 |
| Обеспечение сельскохозяйственного производства.Размещение водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства | 01:182 | 1.18 |
| Коммунальное обслуживание. Размещение ОКС в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи (отвод канализационных стоков, водопроводы, линии электропередач, газопроводы, линии связи и прочие линейные объекты) | 03:011 | 3.1 |
| Коммунальное обслуживание. Размещение ОКС в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, трансформаторные подстанции, телефонные станции, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники | 03:012 | 3.1 |
| Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. Размещение ОКС, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) | 03:093 | 3.9.1 |
| Объекты придорожного сервиса. Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых) | 04:095 | 4.9.1 |
| Объекты придорожного сервиса. Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей | 04:098 | 4.9.1 |
| Объекты придорожного сервиса. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса | 04:099 | 4.9.1 |
| Причалы для маломерных судов. Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов | 05:040 | 5.4 |
| Недропользование. Осуществление геологических изысканий, добыча недр открытым (карьеры, отвалы) способом | 06:010 | 6.1 |
| Недропользование. Осуществление геологических изысканий, добыча недр закрытым (шахты, скважины) способом | 06:011 | 6.1 |
| Недропользование. Размещение ОКС, в том числе подземных, в целях добычи недр | 06:012 | 6.1 |
| Недропользование. Размещение ОКС, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке | 06:013 | 6.1 |
| Недропользование. Размещение ОКС, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории | 06:014 | 6.1 |
| Тяжелая промышленность. Размещение ОКС горно - обогатительной и горно - перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также других подобных промышленных предприятий, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно - защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду использования | 06:020 | 6.2 |
| Автомобилестроительная промышленность. Размещение ОКС, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей | 06:021 | 6.2.1 |
| Легкая промышленность. Размещение ОКС, предназначенных для текстильной, фарфорово - фаянсовой, электронной промышленности | 06:030 | 6.3 |
| Фармацевтическая промышленность. Размещение ОКС, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно - защитных зон | 06:031 | 6.3.1 |
| Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий | 06:040 | 6.4 |
| Нефтехимическая промышленность. Размещение ОКС, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия | 06:050 | 6.5 |
| Строительная промышленность. Размещение ОКС, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции | 06:060 | 6.6 |
| Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (гидротехнических сооружений) | 06:070 | 6.7 |
| Энергетика. Размещение объектов тепловых станций и других электростанций, за исключением кода расчета вида использования 06:073, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов) | 06:071 | 6.7 |
| Энергетика. Размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено кодом расчета вида использования 03:012 | 06:072 | 6.7 |
| Атомная энергетика. Размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений | 06:073 | 6.7.1 |
| Атомная энергетика. Размещение объектов электросетевого хозяйства, обслуживающих атомные электростанции | 06:074 | 6.7.1 |
| Связь. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуры спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодом расчета вида использования 03:011 | 06:080 | 6.8 |
| Склады. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, за исключением железнодорожных перевалочных складов | 06:090 | 6.9 |
| Склады. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции | 06:091 | 6.9 |
| Склады. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов | 06:092 | 6.9 |
| Склады. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов | 06:093 | 6.9 |
| Обеспечение космической деятельности. Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники | 06:100 | 6.10 |
| Обеспечение космической деятельности. Размещение командно - измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности | 06:101 | 6.10 |
| Целлюлозно - бумажная промышленность. Размещение ОКС, предназначенных для целлюлозно - бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них | 06:110 | 6.11 |
| Целлюлозно - бумажная промышленность. Размещение ОКС, предназначенных для издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации | 06:111 | 6.11 |
| Железнодорожный транспорт. Размещение железнодорожных путей | 07:010 | 7.1 |
| Железнодорожный транспорт. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций | 07:011 | 7.1 |
| Железнодорожный транспорт. Размещение зданий и сооружений, в том числе устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта | 07:012 | 7.1 |
| Железнодорожный транспорт. Размещение погрузочно - разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче - смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами | 07:013 | 7.1 |
| Железнодорожный транспорт. Размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт | 07:014 | 7.1 |
| Железнодорожный транспорт. Размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров) | 07:015 | 7.1 |
| Автомобильный транспорт. Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений | 07:020 | 7.2 |
| Водный транспорт. Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение ОКС внутренних водных путей, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок | 07:030 | 7.3 |
| Водный транспорт. Размещение ОКС морских портов и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений | 07:031 | 7.3 |
| Водный транспорт. Размещение ОКС гидротехнических сооружений, за исключением кодов расчета вида использования 07:030, 07:031 | 07:032 | 7.3 |
| Воздушный транспорт. Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем | 07:040 | 7.4 |
| Воздушный транспорт. Размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) | 07:041 | 7.4 |
| Воздушный транспорт. Размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов | 07:042 | 7.4 |
| Трубопроводный транспорт. Размещение магистральных нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов | 07:050 | 7.5 |
| Трубопроводный транспорт. Размещение зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации трубопроводов, предусмотренных кодом расчета вида использования 07:050 | 07:051 | 7.5 |
| Обеспечение вооруженных сил. Размещение ОКС, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов | 08:010 | 8.1 |
| Обеспечение вооруженных сил. Размещение ОКС, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты) | 08:012 | 8.1 |
| Обеспечение вооруженных сил. Размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно - территориальные образования | 08:013 | 8.1 |
| Обеспечение внутреннего правопорядка. Размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | 08:031 | 8.3 |
| Заготовка древесины. Частичная переработка и хранение древесины, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен) | 10:011 | 10.1 |
| Заготовка древесины. Создание лесных дорог | 10:012 | 10.1 |
| Гидротехнические сооружения. Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений), за исключением кодов расчета вида использования 06:070, 07:030 - 07:032 | 11:030 | 11.3 |
| Размещение объектов улично - дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, площадей, проездов | 12:001 | 12.0 |
| Иной вид использования в сегменте "Производственная деятельность" | ||
| 7. СЕГМЕНТ "Транспорт" | 07:000 | 7.0 |
| Объекты гаражного назначения. Размещение отдельно стоящих и пристроенных одноэтажных гаражей надземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан (в том числе в квартальной жилой застройке) | 02.071 | 2.7.1 |
| Объекты торговли (торговые центры, торгово - развлекательные центры (комплексы). Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 04:021 | 4.2 |
| Рынки. Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка | 04:031 | 4.3 |
| Обслуживание автотранспорта в целом. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в кодах расчета вида использования 02:071, 03:012, 04:021, 04:031 | 04:090 | 4.9 |
| Обслуживание автотранспорта. Размещение открытых площадок, предназначенных для хранения автотранспорта | 04:091 | 4.9 |
| Обслуживание автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и сблокированных одноэтажных гаражей, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, имеющих общую внутриплощадочную транспортную и инженерную инфраструктуру (дороги, электрификацию и пр.), с возможностью размещения автомобильных моек | 04:092 | 4.9 |
| Обслуживание автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей подземных, независимо от этажности и количества парковочных мест, в том числе не разделенных на гаражные боксы, предназначенных для хранения автотранспорта, с возможностью размещения автомобильных моек | 04:093 | 4.9 |
| Обслуживание автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей многоярусных, независимо от этажности и количества парковочных мест, в том числе не разделенных на гаражные боксы, предназначенных для хранения автотранспорта, с возможностью размещения автомобильных моек | 04:094 | 4.9 |
| Автомобильный транспорт. Под оборудование для открытых стоянок автомобильного транспорта | 07:023 | 7.2 |
| Автомобильный транспорт. Размещение депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту | 07:024 | 7.2 |
| Иной вид использования в сегменте "Транспорт" | ||
| 8. СЕГМЕНТ "Обеспечение обороны и безопасности" | 08:000 | 8.0 |
| Охрана Государственной границы Российской Федерации. Размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос | 08:020 | 8.2 |
| Иной вид использования в сегменте "Обеспечение обороны и безопасности" | ||
| 9. СЕГМЕНТ "Охраняемые природные территории и благоустройство" | 09:000 | 9.0 |
| Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха на территории малоэтажной многоквартирной жилой застройки | 02:016 | 2.1.1 |
| Блокированная жилая застройка. Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха на территории блокированной жилой застройки | 02:032 | 2.3 |
| Среднеэтажная жилая застройка. Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха на территории квартальной застройки | 02:052 | 2.5 |
| Многоэтажная жилая застройка. Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха на территории квартальной застройки | 02:062 | 2.6 |
| Охота и рыбалка. Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы | 05:031 | 5.3 |
| Охрана природных территорий. Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады), сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными | 09:010 | 9.1 |
| Курортная деятельность. Использование для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах зоны горно - санитарной или санитарной охраны лечебнооздоровительных местностей и курорта | 09:020 | 9.2 |
| Санаторная деятельность. Обустройство лечебнооздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи) | 09:022 | 9.2.1 |
| Размещение в границах населенных пунктов набережных, береговых полос водных объектов общего пользования | 12:002 | 12.0 |
| Размещение в границах населенных пунктов скверов, бульваров, малых архитектурных форм благоустройства | 12:003 | 12.0 |
| Ведение садоводства. Размещение хозяйственных строений и сооружений | 13:022 | 13.2 |
| Ведение дачного хозяйства. Размещение хозяйственных строений и сооружений | 13:032 | 13.3 |
| Иной вид использования в сегменте "Деятельность по особой охране и изучению природы" | ||
| 10. СЕГМЕНТ "Использование лесов" | 10:000 | 10.0 |
| Заготовка древесины. Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, а также выращенных трудом человека, в том числе гражданами для собственных нужд, охрана и восстановление лесов | 10:010 | 10.1 |
| Лесные плантации. Выращивание и рубка лесных насаждений | 10:020 | 10.2 |
| Заготовка лесных ресурсов. Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов | 10:030 | 10.3 |
| Резервные леса. Деятельность, связанная с охраной лесов | 10:040 | 10.4 |
| Иной вид использования в сегменте "Использование лесов" | ||
| 11. СЕГМЕНТ "Водные объекты" | 11:000 | 11.0 |
| Общее пользование водными объектами. Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены) | 11:010 | 11.1 |
| Специальное пользование водными объектами. Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов) | 11:020 | 11.2 |
| Иной вид использования в сегменте "Водные объекты" | ||
| 12. СЕГМЕНТ "Специальное, ритуальное использование, запас" | 12:000 | 12.0 |
| Обеспечение вооруженных сил. Обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов | 08:011 | 8.1 |
| Ритуальная деятельность. Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения, культовых сооружений | 12:010 | 12.1 |
| Специальная деятельность. Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, полигонов по захоронению бытового мусора и отходов | 12:020 | 12.2 |
| Специальная деятельность. Размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов), объектов по сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки | 12:021 | 12.2 |
| Запас. Отсутствие хозяйственной деятельности | 12:030 | 12.3 |
| Иной вид использования в сегменте "Специальное, ритуальное использование, запас" | ||
| 13. СЕГМЕНТ "Садоводческое, огородническое и дачное использование, малоэтажная жилая застройка" | 13:000 | 13.0 |
| Индивидуальное жилищное строительство в целом | 02:010 | 2.1 |
| Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений, исходя из минимальных норм отвода земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) | 02:011 | 2.1 |
| Малоэтажная многоквартирная жилая застройка в целом | 02:013 | 2.1.1 |
| Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), размещение индивидуальных гаражей и вспомогательных сооружений исходя из минимальных норм отвода участков для малоэтажных многоквартирных жилых домов | 02:014 | 2.1.1 |
| Ведение личного подсобного хозяйства с правом застройки в целом | 02:020 | 2.2 |
| Ведение личного подсобного хозяйства. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей), размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, в том числе зданий и сооружений для содержания сельскохозяйственных животных | 02:021 | 2.2 |
| Блокированная жилая застройка в целом | 02:030 | 2.3 |
| Блокированная жилая застройка. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений | 02:031 | 2.3 |
| Ведение огородничества. Размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции | 13:011 | 13.1 |
| Ведение садоводства. Размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры | 13:021 | 13.2 |
| Ведение дачного хозяйства. Размещение жилого дачного дома, не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей | 13:031 | 13.3 |
| Иной вид использования в сегменте "Садоводческое, огородническое и дачное использование, малоэтажная жилая застройка" | ||
| 14. СЕГМЕНТ "Иное использование" | 14:000 | - |
______________________________
* Для целей определения кадастровой стоимости.
Приложение N 2
к Методическим указаниям
о государственной кадастровой
оценке, утвержденным приказом
Минэкономразвития России
от 12.05.2017 г. N 226
к Методическим указаниям
о государственной кадастровой
оценке, утвержденным приказом
Минэкономразвития России
от 12.05.2017 г. N 226