Объект нормирования | Элементы территории (% от общей площади) | |||
Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки | Сооружения и застройка | ||
| Парк | 65-70 | 28-25 | 7-5 | |
Примечания:
1. Площадь водоемов от общей территории парков принимать порядка 1-2%.
7.3.4. При проектировании парка жилого района следует обеспечивать его доступность для жителей района на расстоянии не более 1200 м. Расстояние между жилой застройкой и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м. Соотношение элементов территории парка жилого района принимать по табл.7.1.
Функциональная организация территории многофункционального парка
Таблица 7.2.
Функциональные зоны парка | Территории парка (% от общей площади парка) | Норма площади (кв.м на посетителя) |
| Культурно-просветительных мероприятий | 3-8 | 10-20 |
| Отдыха детей | 5-10 | 80-170 |
| Массовых мероприятий (зрелища, аттракционы и пр.) | 5-17 | 30-40 |
| Физкультурно-оздоровительных мероприятий | 10-20 | 75-100 |
| Прогулочная | 75-40 | 200 |
| Хозяйственная | 2-5 | - |
7.3.5. Утратил силу.
7.3.6. Для лучшего использования парков в зимний период учреждения круглогодичного функционирования (культурно-просветительские, зрелищные, пункты проката и питания) следует размещать вблизи основных входов. Расстояния между входами в парк следует принимать не более 500 м. Площадь хозяйственного двора парка определяется по единовременной нагрузке на парк из расчета 0,2 кв.м на посетителя. При парках площадью более 100 га допустима организация цветочно-оранжерейного хозяйства.
7.4. Сад - озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного тихого отдыха населения, размером, как правило, от 2-х до 5 га. Величина территории сада в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.
7.4.1. На территории сада допускается возведение зданий, необходимых для обслуживания посетителей и территории сада (кафе, павильонов, хозяйственных построек), высота которых не должна превышать 6-8 м, а общая площадь застройки - не более 5% территории сада.
7.4.2. Соотношение элементов территории городского сада следует принимать согласно таблице 7.3. Функциональную направленность организации территории городского сада рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов при которых расположен сад. Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочная функция.
При проектировании микрорайона озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м. Допускается для сада микрорайона в условиях нормативной плотности участков жилой застройки свыше 20 тыс.кв.м/га изменение соотношения элементов территории сада, приведенных в табл.7.3., в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более, чем на 20%.
Соотношение элементов территории сада
Таблица 7.3.
Объект нормирования | Элементы территории (% от общей площади) | |||
Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки | Сооружения и застройки | ||
| Сад | 80-90 | 15-8 | 5-2 | |
Примечание. Территорию водоемов принимать не менее 1% общей площади сада.
7.5. Бульвар - озелененная территория линейной формы, расположенная, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха, шириной не менее 15 м. Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.
7.5.1. При ширине бульвара менее 25 м, как правило, следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3-6 м, на бульварах шириной более 25 м следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м, на бульварах шириной более 50 м возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям. Высота застройки не должна превышать 6 м.
7.5.2. Система входов на бульвар устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 15 до 30 м.
Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно табл.7.4. в зависимости от его ширины.
Соотношение элементов территории бульвара
Таблица 7.4.
Объект нормирования | Элементы территории (% от общей площади) | |||
Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки | Сооружения и застройка | ||
| Бульвар шириной: | ||||
| 15-25 м | 70-75 | 30-25 | ||
| 25-50 м | 75-80 | 23-17 | 2-3 | |
| более 50 м | 65-70 | 30-25 | не более 5 | |
7.6. Сквер - компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,15 до 2,0 га.
7.6.1. На территории сквера запрещается размещение застройки. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по табл.7.5.
Соотношение элементов территории сквера
Таблица 7.5.
Объект нормирования | Элементы территории (% от общей площади) | ||
Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки, малые формы | ||
| Скверы: | |||
| - на городских улицах и площадях | 60-75 | 40-25 | |
| - в жилых районах, на жилых улицах, между домами, перед отдельными зданиями | 70-80 | 30-20 | |
7.7. Озелененные территории на участках жилой, общественной, производственной застройки следует проектировать в соответствии с п.п.: 4.6, 5.4, 6.8., табл.5.4.
7.8. Минимальные расстояния от зданий и сооружений, коммуникаций, инженерных сетей до деревьев и кустарников следует принимать в соответствии с табл. 7.6,
Минимальные расстояния от объектов строительства до зеленых насаждений.
Таблица 7.6.
Сооружения, здания, коммуникации | Расстояния до оси растения, м | |
дерева | кустарника | |
| От наружных стен зданий и сооружений | 5,0 | 1,5 |
| От наружных стен школьного здания или здания детского сада | 10,0 | 1,5 |
| От осей трамвайных путей | 5,0 | 3,0 |
| От края тротуаров и садовых дорожек | 0,7 | 0,5 |
| От края проезжей части, улиц, кромок укрепленных полос, обочины дорог и бровок канав | 2,0 | 1,0 |
| От мачт и опор осветительной сети трамвая, колонны галерей и эстакад | 4.0 | - |
| От подошвы откосов, террас и др. | 1,0 | 0,5 |
| От подошвы и внутренней грани подпорных стенок | 3,0 | 1,0 |
| От подземных сетей: | ||
| газопровода, канализации | 1,5 | - |
| теплопровода, трубопровода, теплосетей | 2,0 | 1,0 |
| водопровода, дренажей | 2,0 | - |
| силовых кабелей и кабелей связи | 2,0 | 0,7 |
Примечания:
1. Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев большего диаметра.
2. При посадке зеленых насаждений у наружных стен зданий, сооружений, детских учреждений необходимо учитывать и соблюдать нормативные уровни инсоляции и естественного освещения.
Раздел 8. Общественное обслуживание
8.1. Учреждения и предприятия обслуживания размещаются на общественных, жилых, производственных и рекреационных территориях города.
Система обслуживания рассчитывается на дневное население города, включающее жителей, работающих, мигрантов из области, временное население.
8.2. При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни городского и местного значения. Местный уровень обслуживания формируется на жилых и производственных территориях.
8.2.1. На жилых территориях местный уровень обслуживания включает: детские дошкольные учреждения и школы, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, молочно-раздаточные пункты, магазины повседневного спроса, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, учреждения массовой культуры и спорта, отделения связи и Сбербанка. Объекты местного уровня размещаются с радиусом пешеходной доступности: повседневного спроса - 300-500 метров, периодического спроса - 1200 метров. Обеспеченность объектами местного уровня принимается согласно обязательному перечню и расчетным показателям по табл.8.1, 8.2. Ориентировочные размеры участков следует принимать согласно табл.8.4.
8.2.2. На производственных территориях должны предусматриваться объекты закрытой и открытой сети местного уровня. Учреждения закрытой сети местного уровня размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09-04-87. Учреждения открытой сети местного уровня размещаются на стыковых территориях производственных зон и жилых районов и рассчитываются согласно табл.8.1 на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице 8.5. В состав сети местного уровня на стыковых территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.
8.3. Полный комплекс обслуживания населения предусматривает развитие учреждений городского значения на общественных территориях в многофункциональных и специализированных центрах. Основанием для проектирования являются утвержденные Генеральный план развития г.Москвы, Градостроительные планы развития территорий Административных округов и районов. Объемы развития городских учреждений определяются в процессе проектирования с учетом территориальных ресурсов в общественных зонах и центрах и рекомендуемых плотностей застройки по таблице 8.6. В состав системы обслуживания города включаются учреждения торгово-бытового обслуживания, в том числе объекты, формирующие пешеходные зоны, объекты культуры, гостиницы, учреждения здравоохранения и образования, деловые комплексы. В подземном пространстве общественных территорий города могут быть размещены гаражи и автостоянки, транспортные проезды, учреждения городского уровня торгово-бытового назначения и культуры. Учреждения и предприятия обслуживания, расположенные на рекреационных территориях, входят в систему общегородского центра.
8.4. Проектирование учреждений обслуживания следует производить с учетом приложений 4 и 5.
8.5. Общественные туалеты (уборные) подразделяются: по условиям размещения - на подземные и надземные, по типам застройки на встроенные в застройку и отдельно расположенные на территории города, по типам капитальности - на стационарные (капитальные и модульные) и временные.
8.5.1. Сооружениями стационарного типа являются общественные туалеты, подключаемые к городским сетям электро- водоснабжения и канализации. Туалеты, не подключаемые к городским сетям являются туалетами временного типа.
Стационарные общественные туалеты, проектируемые к размещению на территории города, должны отвечать требованиям архитектурно-строительных, санитарно-гигиенических, эпидемиологических и экологических норм, быть оснащены современным оборудованием и автоматикой, учитывать климатические особенности города Москвы, обладать надежностью и долговечностью конструкций и технических устройств, обеспечивать безопасность и комфорт пользователям, включая маломобильные группы населения, отвечать требованиям электро- и пожарной безопасности, иметь "антивандальное" исполнение конструкций, соответствовать другим действующим нормативам и правилам.
Стационарные туалеты капитального типа - сооружения, построенные на заглубленных фундаментах, имеющие несколько сантехнических приборов и приспособленные для раздельного пользования.
Стационарные туалеты модульного типа - сооружения, устанавливаемые на безфундаментные основания, оснащенные одним прибором, имеющие возможность компоновки нескольких модулей однотипного или различного назначения.