В целях организации работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Миасском городском округе, во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании решения Правления государственной корпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ от 21.06.2013 г. N 424, принимая во внимание Приказ Министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области от 25.07.2011 г. N 84 "О порядке проведения конкурсного отбора для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Челябинской области", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Миасского городского округа, постановляю:
1. Управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным потребительским кооперативам (далее - управляющие организации):
1) разработать графики проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2013 год и представить их для согласования в Комитет по ЖКХ, энергетике и транспорту Администрации Миасского городского округа;
2) в течение 7 дней с момента получения уведомления о распределении средств органом местного самоуправления создать комиссию по проведению конкурсного отбора и опубликовать уведомление о проведении конкурсного отбора в средствах массовой информации и на официальном сайте Миасского городского округа;
3) проведение конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществлять в порядке, установленном Приказом Министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области от 25.07.2011 г. N 84;
4) в течение 30 дней с момента получения уведомления о распределении средств от органа местного самоуправления представить в Комитет по ЖКХ, энергетике и транспорту Администрации Миасского городского округа:
- заключенные с Банком и Администрацией Миасского городского округа трехсторонние соглашения о расходовании средств на капитальный ремонт многоквартирных домов;
- уведомление об открытии банковского отдельного счета;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ.
- утвержденную решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах проектно-сметную документацию на капитальный ремонт, осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирных домов организацией, имеющей право на осуществление данной деятельности;
- документы, подтверждающие зачисление на открытый в банке отдельный счет средств собственников помещений многоквартирных домов, Управляющих организаций в размере не менее 15% от стоимости капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Председателю Комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Администрации Миасского городского округа А.А. Качеву:
1) представить в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее - Министерство) графики проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2013 год;
2) ежемесячно представлять в Министерство "Сведения о многоквартирных домах, в которых завершены ремонтные работы", по установленной Министерством форме, акты выполненных работ (по формам КС-2, КС-3), акты о сдаче-приемке проектной продукции, акты о приемке работ, выполненных организацией, осуществляющей ведение технического надзора, копии положительных заключений ОГАУ "Госэкспертиза Челябинской области", протоколы решения конкурсной комиссии о выборе исполнителей работ - подрядной организации и организации, осуществляющей ведение технического надзора, копии договора подряда с обязательным приложением графика производства капитального ремонта многоквартирных домов и договоров на оказание услуг по осуществлению технического надзора за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и другие документы по требованию Министерства;
3) ежемесячно и ежегодно представлять в Министерство "Отчет о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Челябинской области и бюджета Миасского городского округа на реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" по установленной Министерством форме с приложением заверенных штампами, печатями и подписями соответствующих уполномоченных лиц: копий выписок из лицевых счетов получателя бюджетных средств, копии платежных документов на бумажном носителе, подтверждающих списание средств со счетов местного бюджета на цели, установленные Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также возврат соответствующих средств в местные бюджеты, копии выписок с банковских счетов и копии платежных документов, подтверждающие списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с отдельных банковских счетов ТСЖ, ЖСК, управляющих организаций;
4) ежедневно по установленной Министерством форме представлять в Министерство оперативную информацию о ходе реализации адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
5) еженедельно представлять в Министерство информацию по средам - о ходе реализации адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов; по четвергам - о ходе реализации адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по установленной Министерством форме;
6) организовать работу по заключению Администрацией Миасского городского округа с управляющими организациями, Банками трехстороннего соглашения о расходовании средств на капитальный ремонт многоквартирных домов с учетом абзаца 1 п. 1.4 настоящего Постановления;
7) организовать работу по заключению с управляющими организациями договоров о софинансировании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Срок для заключения договора - не позднее пяти дней с момента представления управляющей организацией документов, перечисленных в п. 1.4 настоящего Постановления.
3. Утвердить примерные формы:
1) трехстороннего соглашения по расходованию средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с кредитной организацией и товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (Приложение 1);
2) договора о софинансировании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, согласно Приложению 2 к настоящему Постановлению;
3) извещения о проведении конкурсного отбора подрядной организации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (Приложение 3);
4) протокола конкурсного отбора подрядной организации по проведению капитального ремонта многоквартирного дома (Приложение 4).
4. Создать комиссию по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (Приложение 5).
5. Начальнику отдела референтуры Главы Администрации Рубановой Л.В.:
1) опубликовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте www.g-miass.ru в сети Интернет.
2) обеспечить своевременное размещение информации, предоставленной управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами, о проведении конкурсов по выбору подрядных организаций в средствах массовой информации (за счет средств организаций, предоставляющих информацию).
6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации Миасского городского округа Кроткову О.Н.
| Глава Администрации Миасского городского округа | В.Г. Ардабьевский |
Приложение 1
к постановлению Администрации
Миасского городского округа
от 28 июня 2013 г. N 4254
Трехстороннее соглашение
по расходованию средств на проведение капитального ремонта многоквартирных
домов с кредитной организацией и товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей организацией
г. Миасс "____"___________ 2013 г.
Администрация Миасского городского округа, именуемое в дальнейшем
"Главный распорядитель", в лице Главы Администрации Миасского городского
округа В.Г. Ардабьевского, действующего на основании Устава, Кредитная
организация, именуемая в дальнейшем "Банк", в
лице _______________________ _________, действующего на
основании _________ ____________, ________, именуемое в дальнейшем
"Управляющая организация", в лице _______________________, действующего