В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 201-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить территориальную схему развития территории производственной зоны N 36 "Красный строитель" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г. N 1008-ПП "О подготовке работ по корректировке границ объектов природного комплекса Южного административного округа".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2012 г. N 811-ПП
Территориальная схема развития территории производственной зоны N 36 "Красный строитель"
Раздел 1. Положения о развитии территории
1.1. Цели и задачи развития территории
Целями разработки территориальной схемы развития территории производственной зоны N 36 "Красный строитель" (далее - территориальная схема) являются:
- определение основных направлений перспективного развития территории, ее планировочной структуры и планируемых параметров развития;
- решение межотраслевых градостроительных задач развития территории, создание благоприятной среды жизнедеятельности с учетом градостроительных, социально-экономических, экологических и других особенностей развития территории;
- составление перечней планируемой разработки документации по планировке территории.
Задачами разработки территориальной схемы являются:
- развитие общественной и жилой функции на территории производственной зоны N 36 "Красный Строитель" согласно Генеральному плану города Москвы (Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы");
- сохранение и развитие коммунальной территории в границах, определенных Генеральным планом города Москвы;
- строительство многоуровневых гаражей-стоянок для обеспечения нового жилищного строительства машиноместами;
- определение параметров развития объектов социальной инфраструктуры;
- создание транспортной инфраструктуры, интегрированной с действующими транспортными системами города;
- развитие существующих и размещение новых объектов инженерной инфраструктуры для обеспечения сбалансированного развития территории района и города;
- определение мероприятий, обеспечивающих экологическую безопасность, в том числе сокращение санитарно-защитных зон;
- реабилитация и озеленение нарушенных резервных природных и озелененных территорий вдоль речных долин с уточнением их границ;
- благоустройство и озеленение территорий с целью создания комфортных условий проживания человека;
- реконструкция и экологическая реабилитация водных объектов.
1.2. Градостроительные мероприятия по развитию территории
1.2.1. Мероприятия по размещению и строительству, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе, федерального, регионального значения, подлежащие учету при подготовке документации по планировке территории:
1) транспортной инфраструктуры:
N п/п | Наименование объекта | 1-я очередь (до 2016 года) | Расчетный срок (2017-2025 гг.) | ||
| Новое стр-во, км | Реконструкция, км | Новое стр-во, км | Реконструкция, км | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Магистральные улицы общего городского значения 2-го класса: | ||||
| 1.1 | - дублер Варшавского шоссе (пр. N 4323) | 3,6 | |||
| 1.2 | - Россошанская улица (пр. N 4572) | 0,9 | |||
| 2 | Магистральные улицы районного значения:- улица Дорожная (пр. N 4580) | 0,9 | 0,7 | ||
| 3 | Улицы и дороги местного значения: | ||||
| 3.1 | - 3-й Дорожный проезд (пр. N 5271) | 1,0 | |||
| 3.2 | - Россошанский проезд (пр. N 5272) | 0,9 | |||
| 3.3 | - улица Газопровод (пр. N 4576) | 1,0 | |||
| 3.4 | - улица Кирпичные Выемки (пр. N 4577) | 1,0 | |||
| 3.5 | - проезд N 4579 (между улицами Газопровод и Кирпичные Выемки) | 0,4 | |||
| 3.6 | - проезд внутреннего пользования (между улицами Газопровод и Кирпичные Выемки) | 0,05 | 0,45 | ||
| 3.7 | - проезд N 4579 (между Варшавским шоссе и Дорожной улицей) | 0,43 | 0,55 | ||
| 3.8 | - проезд N 4323 (от 3-го Дорожного пр. до пл. Покровская) | 0,5 | |||
| 3.9 | - новая улица от ул. Кирпичные Выемки до Дорожной улицы | 1,0 | |||
| 3.10 | - новая улица от пр. N 4579 (между улицами Газопровод и Кирпичные Выемки) до пр. N 4579 (между Варшавским шоссе и Дорожной улицей) | 0,9 | |||
| Всего: | 2,28 | 4,6 | 4,6 | 2,8 | |
2) инженерной инфраструктуры:
N п/п | Наименование мероприятий | Един. изм. | Проектные предложения | |
| 1 очередь строительства (до 2016 года) | Расчетный срок (2017-2025 гг.) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Водоснабжение | |||
| - строительство водопроводных сетей Ду=300 мм | км | 5,0 | - | |
| 2 | Канализация | |||
| - строительство канализационных сетей Ду=200-300 мм | км | 4,2 | 0,8 | |
| - строительство канализационных сетей Ду=400-500 мм | км | 1,2 | - | |
| - строительство канализационных сетей Ду=1000 мм | км | 1,3 | - | |
| - строительство канализационных сетей Ду=1500 мм | км | 0,5 | - | |
| - реконструкция канализационно-насосной станции (КНС) "Красный Строитель" | шт. | 1 | - | |
| 3 | Дождевая канализация | |||
| - строительство сетей дождевой канализации мелких диаметров Д<600мм | км | 2 | 2,7 | |
| - строительство сетей дождевой канализации Д<1000 мм | км | 2,4 | - | |
| - перекладка коллектора р.Городни Д=1500-2000 мм | км | 1,2 | - | |
| - перекладка подводящего трубопровода к очистному сооружению камерного типа (СКТ) "Аннино" | км | 0,4 | - | |
| - строительство обгонного коллектора р.Городни вдоль сущ. пруда Д(щит)=3600 мм | км | 0,6 | - | |
| - реконструкция СКТ "Аннино" (сооружение камерного типа) | шт. | 1 | - | |
| - строительство очистного сооружения на коллекторе р. Городни | шт. | 1 | - | |
| 4 | Теплоснабжение | |||
| Перекладка тепловых сетей 2d=500 мм | км | 0,15 | 1,15 | |
| Перекладка тепловых сетей 2d=900 мм | км | - | 0,2 | |
| Перекладка тепловых сетей 2d=1400 мм | км | 0,45 | - | |
| Прокладка и перекладка тепловых сетей до 2d=400 мм | км | 2,5 | 3,2 | |
| 5 | Электроснабжение | |||
| - строительство ПС 220 кВ "Россошанская" | шт. | - | 1 | |
| - строительство РП | шт. | 3 | 1 | |
| - строительство ТП | шт. | 22 | 8 | |
| - прокладка КЛ 220 кВ | км | - | 2 | |
| - прокладка ПКЛ 10(20) кВ | км | 9 | 3 | |
| - прокладка РКЛ 10(20) кВ | км | 33 | 12 | |
| 6 | Газоснабжение | |||
| - перекладка участка газопровода Р=0,6 МПа Д=500 мм | км | 2,1 | - | |
| - перекладка участка газопровода Р=0,3 МПа Д=200 мм | км | 4,2 | - | |
| - реконструкция ГРП | шт. | 2 | - | |
| - строительство ГРП | шт. | 1 | - | |
| 7 | Телефонизация | |||
| - установка телефонов | номеров | 4100 | 1565 | |
| - установка телефонов-автоматов | ед. | 22 | - | |
| - строительство концентратора абонентского доступа | объект | 1 | - | |
| - строительство активных распределительных шкафов | ед. | 10 | - | |
| - строительство телефонной канализации | км | 2,0 | - | |
3) социальной инфраструктуры*:
Определить объемы нового строительства объектов социальной инфраструктуры и объектов административного и общественно-делового назначения в целом 308,2 тыс. кв. м. общей площади, в том числе:
- объекты городского и межрайонного значения обслуживания 179,4 тыс. кв. м. общей площади;
- объекты районного значения обслуживания 128,8 тыс. кв. м. общей площади.
Потребность в новом строительстве объектов социальной, административно-общественной и деловой инфраструктур.
N п/п | Наименование отрасли | Районного значения нов. стр. тыс.кв.м | Городского значения | ||
| Объем нового стр-ва (ЮАО) по Генплану | новое стр-во (тыс.кв.м общ. пл.) | % от округа | |||
| 1 | образование | 12,4 | 242,5 | - | - |
| 2 | здравоохранение | 10,6 | 424,0 | 3,3 | 0,8 |
| 3 | культура | 29,7 | 629,8 | - | - |
| 4 | физкультура и спорт | 18 | 835,5 | - | - |
| 5 | социальная защита | 2,6 | 138,9 | - | - |
| 6 | торговля | 23,1 | 2056,2 | 5,2 | 0,3 |
| 7 | общественное питание | 21,7 | 455,3 | - | - |
| 8 | бытовое обслуживание | 5,6 | 144,9 | - | - |
| 9 | гостиницы | 1541,4 | 95,6 | 6,2 | |
| 10 | оптовая торговля | 339,2 | |||
| 11 | административные объекты | 5,2 | 840,0 | 8 | 1 |
| 12 | деловые объекты (коммерческие) | - | 67,3 | - | |
| Всего | 128,8 | 7647,7 | 179,4 | - | |
* При увеличении площади общественно-жилой застройки предусматривать размещение объектов образования и здравоохранения на свободных участках.
4) объектов жилищного, административного, общественного, делового, производственного и иного назначения, в том числе необходимых для выполнения государственных программ.
Планируемая суммарная площадь наземной, подземной части застройки различного типа (тыс.кв.м)*
1 очередь - до 2016 года, Расчётный срок - 2017-2025 гг. | Назначение территории | Всего: | |||||
| Общественное | Общественно-производственное | Жилое | Производственное | Коммунальное | Специальное | ||
| Кв. 28-29 района Чертаново-Южное города Москвы | |||||||
| 1-я оч. | 18,8 | 292,6 | 8,4 | 319,8 | |||
| Расч. срок | 18,8 | 292,6 | 8,4 | 319,8 | |||
| Кв. 29А района Чертаново-Южное города Москвы | |||||||
| 1-я оч. | 72,2 | 72,2 | |||||
| Расч. срок | 72,2 | 72,2 | |||||
| Кв. 24-25-25А района Чертаново-Южное города Москвы | |||||||
| 1-я оч. | 37,4 | 495,5 | 532,9 | ||||
| Расч. срок | 37,4 | 495,5 | 532,9 | ||||
| Кв. 25В района Чертаново-Южное города Москвы | |||||||
| 1-я оч. | 2,0 | 2,1 | 8,7 | 12,8 | |||
| Расч. срок | 2,0 | 15,7 | 8,7 | 26,4 | |||
| Кв. 26 района Чертаново-Южное города Москвы | |||||||
| 1-я оч. | 3,0 | 326,4 | 329,4 | ||||
| Расч. срок | 3,0 | 326,4 | 329,4 | ||||
| Производственная зона N 36 "Красный Строитель" | |||||||
| 1-я оч. | 80,6 | 31,4 | 124,5 | 93,1 | 16,5 | 6,1 | 352,2 |
| Расч. срок | 103,3 | 71,2 | 184,5 | 93,1 | 16,5 | 6,1 | 474,7 |
| Кв. 27 района Чертаново-Южное города Москвы | |||||||
| 1-я оч. | 2,8 | 14,1 | 0,4 | 0,9 | 16,5 | 34,7 | |
| Расч. срок | 2,8 | 14,1 | 0,4 | 0,9 | 16,5 | 34,7 | |
| Кв. 27А района Чертаново-Южное города Москвы | |||||||
| 1-я оч. | 71,2 | 94,7 | 13,6 | 179,5 | |||
| Расч. срок | 71,2 | 94,7 | 13,6 | 179,5 | |||
| Итого по территории | |||||||
| 1-я оч. | 215,8 | 47,6 | 1405,8 | 93,5 | 34,5 | 36,2 | 1833,5 |
| Расч. срок | 238,5 | 101 | 1465,8 | 93,5 | 34,5 | 36,2 | 1969,5 |
* Планируемая суммарная поэтажная площадь наземной и подземной части застройки, вычисленная как общая площадь помещений всех расположенных в пределах планируемой территории объектов капитального строительства, создающих нагрузки на социальную и (или) транспортную инфраструктуру города.
1.2.2. Мероприятия по развитию застроенных, подлежащих застройке территорий в границах функционально-планировочных образований, в том числе:
1) Мероприятия в зонах реорганизации территории:
- в зонах, подлежащих реорганизации, проводятся мероприятия согласно пункту 1.2.1 настоящего приложения;
2) Мероприятия в зонах сохранения существующего использования территории и застройки:
- в зонах сохранения существующего использования территории и застройки, выделенных Генеральным планом города Москвы, осуществляется межевание и благоустройство территории;