ФН = РП* K * (1-К ), где:
1
РП - расчетная прибыль, получаемая Доверительным управляющим от использования Комплекса после уплаты налогов; определяется Региональной энергетической комиссией Санкт-Петербурга на момент утверждения тарифов. К - доля расчетной прибыли от использования Комплекса, остающаяся 1 после уплаты налогов в распоряжении Доверительного управляющего и направляемая на цели, предусмотренные для выплат из прибыли в соответствии с законодательством; определяется Региональной энергетической комиссией Санкт-Петербурга на дату утверждения тарифов.
К - коэффициент стимулирования увеличения фактической чистой прибыли, полученной от использования Комплекса; определяется Региональной энергетической комиссией Санкт-Петербурга с учетом соотношения фактической и расчетной прибыли.
3.3. Коэффициенты К и К , определенные пунктами 3.1 и 3.2.
1
настоящего Договора, могут пересматриваться Региональной энергетической
комиссией Санкт-Петербурга ежегодно или в другие сроки на основании
обоснованных предложений сторон Договора в связи с изменением тарифов,
необходимостью изменения объемов капитальных вложений в Комплекс и по
другим причинам.
3.4. Ассигнования из бюджета Санкт-Петербурга под утвержденные объемы капитальных вложений в Комплекс выделяются и расходуются в порядке, установленном законодательством.
3.5. Фонд накопления используется Доверительным управляющим исключительно для осуществления реконструкции, расширения, технического перевооружения и капитального ремонта Комплекса.
4. Отчетность
4.1. Доверительный управляющий обязуется по окончании каждого календарного года, не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным, предоставлять Учредителю управления финансовую отчетность в составе следующих документов:
- баланс доверительного управления (приложение 3);
- отчет о движении финансовых потоков (приложение 4);
- сводная форма отчетности Доверительного управляющего (приложение 5);
4.2. Доверительный управляющий обязуется ежеквартально не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставлять Отраслевому комитету сводную форму отчетности Доверительного управляющего (приложение 5), а также копии документов, подтверждающие целевой характер расходования денежных средств из фонда накопления:
- договоры подряда на производство работ (в случае выполнения работ хозяйственным способом - приказ о производстве работ);
- справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);
- акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14);
- акты о выполнении работ по капитальному ремонту, реконструкции, расширению, техническому перевооружению Комплекса, по техническому обслуживанию и эксплуатации Комплекса, выполненные специализированными организациями;
- иные официально запрошенные Отраслевым комитетом документы, подтверждающие целевое расходование Доверительным управляющим денежных средств.
4.3. Учредитель управления и Отраслевой комитет имеют право в рамках внеплановой проверки выполнения Доверительным управляющим обязательств по Договору требовать предоставления отчетности, составленной на последнюю отчетную дату в составе одной или нескольких форм, установленных приложениями 3, 4, 5, а также копии любых документов, перечисленных в пункте 4.2. Документы должны быть предоставлены в трехдневный срок после получения уведомления.
5. Особые условия
5.1. Имущество, входящее в Комплекс, подлежит обязательному страхованию за счет доходов, полученных от его использования.
5.2. ______________________________________________________________
(другие особые условия)
5.3. ______________________________________________________________
5.4. ______________________________________________________________
6. Ответственность Сторон
6.1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении Комплексом должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа.
Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.
6.2. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет Доверительный управляющий лично.
Учредитель управления может в этом случае потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.
6.3. При невыполнении Доверительным управляющим условий п. 3.2. Договора, на сумму недочисления в Фонд накопления, начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки, но не более 0,1% в день, которые ежемесячно подлежат перечислению Доверительным управляющим в бюджет Санкт-Петербурга.
6.4. Уплата пеней, установленных настоящим Договором, не освобождает Доверительного управляющего от устранения нарушений и выполнения лежащих на нем обязанностей.
6.5. Несоблюдение порядка раздельного учета Комплекса, имущественных и неимущественных прав в отношении Комплекса и имущества, имущественных и неимущественных прав, принадлежащих Доверительному управляющему на других основаниях, влечет взыскание штрафа в размере 100 минимальных размеров оплаты труда (далее - МРОТ).
6.6. Нарушение установленных сроков представления Доверительным управляющим Отраслевому комитету или Учредителю управления форм отчетности, перечень которых определен Договором, влечет взыскание штрафа в размере 100 МРОТ.
6.7. Нарушение сроков предоставления Отраслевому комитету или Учредителю управления иной официально запрошенной информации и документов влечет взыскание штрафа в размере 20 МРОТ за каждый не представленный документ.
6.8. Использование Доверительным управляющим Комплекса для осуществления видов деятельности, не предусмотренных настоящим Договором, влечет взыскание штрафа в размере 200 МРОТ, а также перечисление всех полученных от такой деятельности доходов в фонд накопления.
6.9. Штрафы, установленные пунктами 6.5., 6.6., 6.7., 6.8. настоящего договора Доверительный управляющий уплачивает за счет собственных средств.
6.10. Иные виды ответственности сторон по настоящему Договору устанавливаются в соответствии с законодательством.
7. Срок Договора и условия его изменения и досрочного прекращения
7.1. Срок действия Договора.
7.1.1. Срок действия Договора устанавливается равным _____. Договор вступает в силу с момента подписания Акта приема-передачи Комплекса. Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим с "___"_________.
7.1.2. Если по истечении одного месяца после окончания срока Договора ни одна из сторон не обратилась к другой с предложением о прекращении действия Договора, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
7.1.3. В случае надлежащего исполнения Доверительным управляющим условий настоящего Договора, он имеет преимущественное право перед другими организациями на предоставление Комплекса в доверительное управление.
7.2. Изменения и дополнения к Договору: