В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 7 района Ржевка-Пороховые в части, касающейся размещения жилого дома с пристроенным бассейном по адресу: Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7, между корп. 44, 8 и 18 (севернее дома N 10, корп. 1, литера А, по Хасанской ул.).
2. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома с пристроенным бассейном на закрепленном земельном участке площадью 5776 кв. м, кадастровый номер 78:6107:3002, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7, на участке между корп. 44, 8 и 18 (севернее дома N 10, корп. 1, литера А, по Хасанской ул.) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26 октября 2004 г. N 1769
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома с пристроенным бассейном по адресу: Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7, на участке между корп. 44, 8 и 18 (севернее дома N 10, корп. 1, литера А, по Хасанской ул.)
1. Закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее - Инвестор) в срок не позднее июня 2007 года передать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения, необходимые для предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, расположенных в многоквартирных домах на территории Красногвардейского района, общей площадью не менее 1623,2 кв.м (с уточнением по факту), в том числе:
не менее 376 кв.м (8 семей - 16 чел.), проживающим по адресу: Братская ул., д. 4;
не менее 144 кв.м (2 семьи - 7 чел.), проживающим по адресу: Братская ул., д. 6;
не менее 135 кв.м (3 семьи - 6 чел.), проживающим по адресу: Капсюльное шоссе, д. 35;
не менее 251,4 кв.м (6 семей - 10 чел.), проживающим по адресу: Капсюльное шоссе, д. 36;
не менее 415 кв.м (6 семей - 19 чел.), проживающим по адресу: Капсюльное шоссе, д. 37;
не менее 301,3 кв.м (5 семей - 13 чел.), проживающим по адресу: Капсюльное шоссе, д. 39,
при проектировании и строительстве жилого дома с пристроенным бассейном на закрепленном земельном участке площадью 5776 кв. м, кадастровый номер 78:6107:3002, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7, на участке между корп. 44, 8 и 18 (севернее дома N 10, корп. 1, литера А, по Хасанской ул.) (далее - объект).
1.1. Инвестору перечислить в бюджет Санкт-Петербурга денежные средства на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 15977 долларов США в рублевом эквиваленте, в месячный срок с момента внесения изменений в договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 12.01.2005 N 00/ЗК-02684(07) (далее - Договор).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 6 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 6 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в декабре 2007 года.
4. Инвестору:
4.1. За счет собственных средств:
4.1.1. Осуществить по окончании строительства комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской и спортивной площадок, в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
4.1.2. Выполнить работы по косметическому ремонту здания государственного общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы N 151 Красногвардейского района, благоустроить спортивную пришкольную площадку до начала строительства в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
4.2. Исключить применение технологии забивных свай.