В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 32А района Озеро Долгое в части, касающейся строительства многоквартирного дома со встроенным детским дошкольным учреждением на пятне корп.22 взамен детского дошкольного учреждения.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 25.05.2004 N 447, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Северный город" (далее - Инвестор) многоквартирного дома со встроенным детским дошкольным учреждением на закрепленном земельном участке площадью 7150 кв.м, кадастровый номер 78:4132А:3002, расположенном по адресу: Приморский район, Озеро Долгое, квартал 32А, на пятне корп.22 (севернее дома N 41, корп.1, литера А, по Богатырскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3.4. Предусмотреть в Договоре обязанность Инвестора продать в собственность Санкт-Петербурга встроенные нежилые помещения площадью не менее 700 кв.м для размещения детского дошкольного учреждения, расположенные по адресу: Приморский район, Озеро Долгое, квартал 32А, на пятне корп.22 (севернее дома N 41, корп.1, литера А, по Богатырскому пр.) по цене сметной стоимости строительства за вычетом сметной прибыли (плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.
4. Комитету финансов в установленном порядке предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год денежные средств на приобретение встроенных нежилых помещений, указанных в пункте 3.4 постановления.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22 июня 2004 г. N 1169
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 25.05.2004 N 447)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Северный город" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве многокваритирного дома со встроенным детским дошкольным учреждением на закрепленном земельном участке, кадастровый номер 78:4132А:3002, расположенном по адресу: Приморский район, Озеро Долгое, квартал 32А, на пятне корп.22 (севернее дома N 41, корп.1, литера А, по Богатырскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1 млн. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание - в течение 6 месяцев со дня вступления в
проектирования объекта силу постановления, утверждающего настоящее
инвестирования решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу постановления, утверждающего настоящее
решение.
1.3. Инвестору при проектировании и строительстве объекта инвестирования в установленном порядке и по согласованию с администрацией Приморского района Санкт-Петербурга осуществить проектирование встроенных нежилых помещений площадью не менее 700 кв.м на первом этаже объекта инвестирования для размещения детского дошкольного учреждения.
1.4. Инвестору за счет собственных средств:
1.4.1. До начала строительства осуществить косметический ремонт лестничных клеток первых этажей в домах по адресам: Богатырский пр., д.41, корп.1, д.37, корп.2, д.39, корп.1, Планерная ул., д.23, корп.1.
1.4.2. После окончания строительства осуществить замену дорожного покрытия у домов по адресам: Богатырский пр., д.39, корп.1 и 3, д.41, корп.1, д.43, Планерная ул., д.23, корп.1 и 2, с расширением проезжей части для организации парковочных площадок у домов по адресам: Богатырский пр., д.41, корп.1, и Планерная ул., д.23, корп.1.
1.4.3. Осуществить комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая строительство и оборудование площадки для детей и отдыха взрослых, устройство пешеходных дорожек и площадок с набивным покрытием, в объемах и по адресу, согласованных в установленном порядке с администрацией Приморского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.