Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Санкт-Петербургу от 7 октября 2004 г. N 86/43 "О порядке взаимодействия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу по прекращению действия или аннулированию кадастрового учета земельного участка"
Приказываем:
1. Утвердить:
1.1. Порядок взаимодействия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ СПб) и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу (далее - Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу) по прекращению действия или аннулированию кадастрового учета земельного участка (Приложение 1).
1.2. Форму сопроводительного письма из КЗРиЗ СПб в Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу (Приложение 2).
1.3. Форму уведомления о прекращении действия или аннулировании кадастрового учета земельного участка (Приложение 3).
2. Управлению информационных технологий КЗРиЗ СПб в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего приказа установить в электронном виде бланки по формам, указанным в Приложениях 2 и 3, в структурных подразделениях КЗРиЗ СПб и Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.
3. Приказ довести до сведения Управления землеустройства, Управления информационных технологий, Управления городского кадастра недвижимости, отдела по работе с персоналом, районных отделов КЗРиЗ СПб и отдела кадастрового учета земельных участков Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.
4. Настоящий приказ вступает в силу с момента подписания.
5. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя председателя КЗРиЗ СПб Калугина В.В. и заместителя руководителя Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу Коваленю В.И. по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по земельным ресурсам
| и землеустройству Санкт-Петербурга | Д.В. Гордо |
Руководитель
Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству по городу
| Санкт-Петербургу | А.Л. Желнин |
Приложение 1
к приказу КЗРиЗ СПб и
Управления Роснедвижимости по
городу Санкт-Петербургу
от 7 октября 2004 г. N 86/43
Порядок взаимодействия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу по прекращению действия или аннулированию кадастрового учета земельного участка.
I. Общие положения.
1. Настоящим Порядком определяются действия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ СПб) и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу (далее - Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу) по аннулированию или прекращению действия кадастрового учета земельного участка.
2. Настоящий Порядок распространяется на земельные участки, ранее поставленные на государственный кадастровый учет в установленном порядке.
3. Аннулирование кадастрового учета земельного участка производится исключительно в целях исправления технических ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра.
4. Прекращение действия кадастрового учета земельного участка возможно:
4.1. При сохранении его исторических связей с вновь образованным (путем слияния, разделения или иными способами) земельным участком.
4.2. Без сохранения его исторических связей с иными вновь образуемыми земельными участками.
5. Аннулирование и прекращение действия кадастрового учета земельных участков осуществляется в случаях, если нет оснований полагать, что указанные действия могут причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре. В противном случае указанные действия осуществляются на основании решения суда, арбитражного суда.
6. Ответственность за подготовку пакета документов для проведения процедуры аннулирования или прекращения действия кадастрового учета земельного участка возлагается на начальника районного отдела (далее - РО) или начальника/заместителя начальника управления землеустройства (далее - УЗ) КЗРиЗ СПб.
7. Ответственность за принятие решения по аннулированию или прекращению действия кадастрового учета земельного участка возлагается на начальника отдела кадастрового учета земельных участков Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.
II. Порядок аннулирования кадастрового учета земельных участков.
8. РО (УЗ):
8.1. Подготавливает пакет документов на аннулирование кадастрового учета земельных участков на основании:
- заявления собственника (пользователя, при наличии согласия собственника, если правоустанавливающими документами не предусмотрено иное) земельного участка (их представителя),
- решения суда, арбитражного суда,
- служебной записки структурного подразделения КЗРиЗ СПб,
- письма Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу.
8.2. В течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления (решения, служебной записки, письма) направляет его с пакетом документов через диспетчерскую УЗ в Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу с сопроводительным письмом по форме Приложения 2. Копия заявления (решения, служебной записки, письма) приобщается к делу по земельному участку.
9. Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу принимает решение об аннулировании кадастрового учета земельного участка либо о невозможности аннулирования кадастрового учета земельного участка и:
9.1. В случае принятия решения об аннулировании кадастрового учета земельного участка в течение 3 рабочих дней с момента получения пакета документов из РО (УЗ) аннулирует кадастровый учет земельного участка и через диспетчерскую УЗ направляет уведомления об аннулировании по форме Приложения 3:
- заявителю,
- в управление (агентство) административного района Санкт-Петербурга Комитета по управлению Городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - РА КУГИ) (за исключением случаев, когда в пакет документов входят кадастровые планы земельного участка, удостоверенные Управлением Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу),
- в Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (далее - ГУЮ ГБР) (за исключением случаев, когда в пакет документов входят кадастровые планы земельного участка, удостоверенные Управлением Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу),
- в РО (УЗ) КЗРиЗ СПб.
9.2. Пакет документов по аннулированию кадастрового учета и копию уведомления об аннулировании кадастрового учета земельного участка направляет через диспетчерскую УЗ в архив.
9.3. В случае принятия решения о невозможности аннулирования кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что есть основания полагать, что указанные действия могут причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, в течение 3 рабочих дней с момента получения пакета документов из РО (УЗ) возвращает пакет документов с сопроводительным письмом через диспетчерскую УЗ в РО (УЗ).
10. РО(УЗ):