В соответствии с положениями "Протокола соглашения АО "Балтрос" с КЗР и З Санкт-Петербурга по порядку ввода в эксплуатацию автоматизированной системы Государственного учета объектов недвижимости и Государственной регистрации прав на них и по технологии взаимодействия элементов системы" от 04.06.1996 г. приказываю:
1. Ввести в действие с 15.05.1997 г.:
1.1. Регистрационную карту РК-2 по государственному учету первичных и вторичных объектов недвижимости (ОН) и регистрации прав на них в составе:
а) формы "Ф-2", утвержденной приказом по Комитету 1997 г. N 49;
б) сопроводительного технологического листа, представленного Приложением 1;
в) отменен.
1.2. "Методические указания по заполнению технологический карты "Ф-2" по описанию объектов недвижимости", представленное Приложением 2.
1.3. Последовательность прохождения материалов кадастровых дел первичных и вторичных объектов недвижимости согласно Приложению 1: "формирование ОН" районным отделом - "Государственный учет ОН" Управлением ГЗК - "Государственная регистрация прав" Управлением ГРПН.
2. Приказ довести до управлений ГЗК, ГРПН, Землеустройства, ИТ, районных отделов Комитета, отдела федеральных земель и ЗАО "Балтрос".
3. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя Комитета Сая С.И.
| Первый заместитель председателя Комитета | Д.В.Гордо |
Приложение 1
к приказу Комитета по
земельным ресурсам
и землеустройству
г.Санкт-Петербурга
от 12 мая 1997 г. N 85
═════════════════════════════════════════════════════════════════════════
РЕГИСТРАЦИОННАЯ КАРТА N ┌─────┐ ┌─────────────┐ ┌────┐
│ │ / │ │, │ │
└─────┘ └─────────────┘ └────┘
РЕГИСТРАЦИОННАЯ КАРТА N ┌─────┐ ┌─────────────┐ ┌────┐
═════════════════════════════════════════════════════════════════════════
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Районный отдел КЗРиЗ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Наименование отдела: │
├───────────────────────────────────────────────────┬────────────────┬──┤
│Объект недвижимости: Кадастровый N │78: : : │ │
├───────────────────┬──────────┬────────────────────┴────────────────┴──┤
│Кадастровое дело N │ / │Открыто: Закрыто: │
├───────────────────┴──────────┴────────────────────────────────────────┤
│Дата приемки заявления: │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Начальник районного отдела КЗРиЗ: Подпись: │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Исх.N от ______ 199 __ г. На ___ листах │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Имя файла: │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Исполнитель: Подпись: Телефон: │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Диспетчерская служба (Комитета) │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Учетный (Входящий) N от ________ 199 ___ г. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Государственный кадастр недвижимости │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата поступления "_____"__________ 199 ___ г. На _____ листах │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Принято решение: Дата: 199___ г. │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Начальник отдела ГУОН: Подпись: │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата отправки "_____"__________ 199 ___ г. На _____ листах │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Управление ГРПН │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата поступления "_____"__________ 199 ___ г. На _____ листах │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Принято решение: │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Регистратор: Подпись: │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата отправки "_____"__________ 199 ___ г. На _____ листах │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Диспетчерская служба (Комитета) │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата поступления "_____"__________ 199 ___ г. На _____ листах │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата отправки в РО "_____"__________ 199 ___ г. На _____ листах │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата отправки в Архив "_____"__________ 199 ___ г. На _____ листах │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Архив │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Вх. N от ______ 199 ___ г. На _____ листах │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
Приложение 2
к приказу Комитета по
земельным ресурсам
и землеустройству
г.Санкт-Петербурга
от 12 мая 1997 г. N 85
Методические указания по заполнению технологической карты "Ф-2" по описанию объектов недвижимости
Данный документ является дополнением к "Инструкции по заполнению регистрационной карты РК-2 по описанию объектов недвижимости в бумажной форме", утвержденной приказом по Комитету от 20.03.1997 г. N 49, и уточняет порядок заполнения формы "Ф-2" в случаях, когда:
- первичный объект недвижимости состоит из более чем одного здания (сооружения);
- первичный объект недвижимости представляет собой имущественный комплекс, домовладение, либо кондоминиум.
Он не исключает, а лишь уточняет отдельные положения вышеупомянутой "Инструкции...", иллюстрируя особенности заполнения "Ф-2" на реальных примерах с учетом характерных ошибок, допускаемых из-за неправильного определения типа объекта недвижимости (ОН).
1. Проверка правильности определения типа он
1.1. Наиболее распространенные ошибки, допускаемые при
формировании карты "Ф-2"
Распространенными типами ошибок, из числа выявляемых на этапе проведения госучета ОН, являются следующие: