- при отсутствии доступа к информационной системе - с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, а также иными способами, позволяющими передать электронные документы.
Порядок использования электронной подписи в информационной системе устанавливается оператором информационной системы или соглашением между участниками электронного взаимодействия.
Стороны настоящего Договора, в соответствии со статьей 10 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. обязуются:
- обеспечивать конфиденциальность ключей электронных подписей, в частности не допускать использование принадлежащих им ключей электронных подписей без их согласия,
- уведомлять Удостоверяющий центр, выдавший сертификат ключа проверки электронной подписи, и другую сторону настоящего Договора о нарушении конфиденциальности ключа электронной подписи в течение не более чем одного рабочего дня со дня получения информации о таком нарушении,
- не использовать ключ электронной подписи при наличии оснований полагать, что конфиденциальность данного ключа нарушена.
Проверка подлинности электронной подписи осуществляется в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 13 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г Удостоверяющим центром по обращениям любой из сторон настоящего Договора.
Сторонам настоящего договора известны и понятны в рамках настоящего Договора все возможные риски обмена документами, предоставляемыми в электронной форме (электронными документами), в числе которых, утеря, кража, подлог, уничтожение электронных документов и другие риски.
9.2. Полученная в процессе исполнения настоящего договора информация о коммерческой деятельности любой из Сторон, новых знаниях, технологиях, решениях – является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам без письменного согласования другой Стороной по настоящему договору.
9.3. В части, не урегулированной настоящим договором, отношения Сторон регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
№ | Наименование вариативного поля | Подпись поля | Формулировка текста | Тип поля |
| 7 | Стороны по договору имеют ЭП | нет | 9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. | "выбор" |
| да | 9.4. Настоящий договор заключен путем обмена электронными документами, подписанными с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи сторон. |
9.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:
Приложение № 1 - Спецификация
Приложение № 2 - План помещения
Приложение № 3 - Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду
Приложение № 4 - Форма Акта приема-передачи нежилого помещения из аренды
Приложение № 5 - Форма Акта технического и санитарного осмотра нежилых помещений
Приложение № 6 - Форма Акта фиксирования нарушений правил пользования нежилыми помещениями
Приложение № 7 - Правила пользования нежилыми помещениями
№ | Наименование вариативного поля | Подпись поля | Формулировка текста | Тип поля |
8 | Наличие автопарковки и режима безопасности | Режим безопасности есть. . Автопарковки нет | Приложение № 8 - Режим безопасности | "выбор" |
Режим безопасности есть. Автопарковка есть | Приложение № 8 - Режим безопасностиПриложение № 9 - Правила пользования парковочным местом Приложение №10 - Схема размещения парковочных мест | |||
Режима безопасности нет. Автопарковка есть | Приложение № 9 - Правила пользования парковочным местомПриложении № 10 - Схема размещения парковочных мест | |||
Режима безопасности нет. Автопарковки нет | Пункт не включается в договор. |
10. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: | Арендатор: |
| Для Юр. лица: [наименование организации Арендодателя,]Для физ. лица: [Ф.И.О.Арендодателя] | Для Юр. лица: [наименование организации Арендатора,]Для физ. лица: [Ф.И.О. Арендатора] |
| Юридический адрес: [Юридический адрес организации Арендодателя ]-Для Юр. лицаАдрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица | Юридический адрес: [Юридический адрес организации Арендатора ]-Для Юр. лицаАдрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица |
| ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаПаспорт: [Паспорт Арендодателя]-Для физ. лица | ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Арендатора]]-Для Юр. лицаПаспорт: [Паспорт Арендатора]-Для физ. лица |
| ОГРН: [ОГРН организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаКод подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица | ОГРН: [ОГРН организации Арендатора]]-Для Юр. лицаКод подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица |
| Р/с: [Р/с организации Арендодателя]-Для Юр. лицаМесто рождения: [Место рождение покупателя]-Для физ. лица | Р/с: [Р/с организации Арендатора]]-Для Юр. лицаМесто рождения: [Место рождение покупателя]-Для физ. лица |
| БИК: [БИК организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаТелефон: [телефон Арендодателя]-Для физ. лица | БИК: [БИК организации Арендатора]]-Для Юр. лицаТелефон: [телефон Арендатора]-Для физ. лица |
| К/с: [К/с организации Арендодателя] | К/с: [К/с организации Арендатора]]-Для Юр. лица |
| Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Арендодателя] | Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Арендатора] |
| __________________/[Ф.И.О. представителя Арендодателя]/-Для Юр. лица/________________/[Ф.И.О. Арендодателя]-Для Физ. лица/ | ________________/[Ф.И.О. представителя Арендатора]-Для Юр. лица/________________/[Ф.И.О. Арендатора]-Для Физ. лица/ |
Приложение № 1
к договору аренды нежилого помещения № [номер договора]
от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]
Спецификация [номер спецификации]от [«(число)» (месяц) 20(год) г. спецификации]г.
Код товара/ работы/ услуги | Наименование товара/работы/услуги по договору | Ед. изм. | Цена товара/ работы/ услуги по договору за ед. | Количество кв. м. | Сумма по договору | НДС | Всего сумма по договору |
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: | Арендатор: |
| Для Юр. лица: [наименование организации Арендодателя,]Для физ. лица: [Ф.И.О.Арендодателя] | Для Юр. лица: [наименование организации Арендатора,]Для физ. лица: [Ф.И.О. Арендатора] |
| Юридический адрес: [Юридический адрес организации Арендодателя ]-Для Юр. лицаАдрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица | Юридический адрес: [Юридический адрес организации Арендатора ]-Для Юр. лицаАдрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица |
| ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаПаспорт: [Паспорт Арендодателя]-Для физ. лица | ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Арендатора]]-Для Юр. лицаПаспорт: [Паспорт Арендатора]-Для физ. лица |
| ОГРН: [ОГРН организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаКод подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица | ОГРН: [ОГРН организации Арендатора]]-Для Юр. лицаКод подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица |
| Р/с: [Р/с организации Арендодателя]-Для Юр. лицаМесто рождения: [Место рождение покупателя]-Для физ. лица | Р/с: [Р/с организации Арендатора]]-Для Юр. лицаМесто рождения: [Место рождение покупателя]-Для физ. лица |
| БИК: [БИК организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаТелефон: [телефон Арендодателя]-Для физ. лица | БИК: [БИК организации Арендатора]]-Для Юр. лицаТелефон: [телефон Арендатора]-Для физ. лица |
| К/с: [К/с организации Арендодателя] | К/с: [К/с организации Арендатора]]-Для Юр. лица |
| Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Арендодателя] | Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Арендатора] |
| __________________/[Ф.И.О. представителя Арендодателя]/-Для Юр. лица/________________/[Ф.И.О. Арендодателя]-Для Физ. лица/ | ________________/[Ф.И.О. представителя Арендатора]-Для Юр. лица/________________/[Ф.И.О. Арендатора]-Для Физ. лица/ |
Приложение № 2
к договору аренды нежилого помещения № [номер договора]
от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]
ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ
[адрес из вариативного поля «наименование улицы, №дома, строения, корпуса»]
Пример:
Ул. Каслинская, 5 корпус №2
(изображение jpeg)
Арендодатель: | Арендатор: |
| Для Юр. лица: [наименование организации Арендодателя,]Для физ. лица: [Ф.И.О.Арендодателя] | Для Юр. лица: [наименование организации Арендатора,]Для физ. лица: [Ф.И.О. Арендатора] |
| Юридический адрес: [Юридический адрес организации Арендодателя ]-Для Юр. лицаАдрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица | Юридический адрес: [Юридический адрес организации Арендатора ]-Для Юр. лицаАдрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица |
| ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаПаспорт: [Паспорт Арендодателя]-Для физ. лица | ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Арендатора]]-Для Юр. лицаПаспорт: [Паспорт Арендатора]-Для физ. лица |
| ОГРН: [ОГРН организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаКод подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица | ОГРН: [ОГРН организации Арендатора]]-Для Юр. лицаКод подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица |
| Р/с: [Р/с организации Арендодателя]-Для Юр. лицаМесто рождения: [Место рождение покупателя]-Для физ. лица | Р/с: [Р/с организации Арендатора]]-Для Юр. лицаМесто рождения: [Место рождение покупателя]-Для физ. лица |
| БИК: [БИК организации Арендодателя]]-Для Юр. лицаТелефон: [телефон Арендодателя]-Для физ. лица | БИК: [БИК организации Арендатора]]-Для Юр. лицаТелефон: [телефон Арендатора]-Для физ. лица |
| К/с: [К/с организации Арендодателя] | К/с: [К/с организации Арендатора]]-Для Юр. лица |
| Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Арендодателя] | Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Арендатора] |
| __________________/[Ф.И.О. представителя Арендодателя]/-Для Юр. лица/________________/[Ф.И.О. Арендодателя]-Для Физ. лица/ | ________________/[Ф.И.О. представителя Арендатора]-Для Юр. лица/________________/[Ф.И.О. Арендатора]-Для Физ. лица/ |
Приложение № 3
к договору аренды нежилого помещения № [номер договора]
от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]
АКТ
приема-передачи нежилого помещения в аренду
[«(число)» (месяц) 20(год) г.]
[наименование организации Арендодателя], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице [наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], с одной стороны, и [наименование организации Арендатора], именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице [наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель, в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора] передает, а Арендатор принимает нежилое помещение общей площадью [площадь]м2, расположенное по адресу: [г.(наименование города) ул.(наименование улицы), д.(№дома, строения) корпус ,№ корпуса].
Нежилое помещение оборудовано системами:
№ | Наименование вариативного поля | Подпись поля | Формулировка текста | Тип поля |
Перечень услуг, входящих в стоимость аренды | поставка и передача тепловой энергии | - поставка и передача тепловой энергии, | "галки" | |
| поставка электрической энергии | - поставка электрической энергии, | |||
поставка и передача холодного и горячего водоснабжения, водоотведения | - поставка и передача холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, | |||
установленная система видеонаблюдения | - установленная система видеонаблюдения, | |||
установленная система охранной сигнализации | - установленная система охранной сигнализации, | |||
установленная система пожарной сигнализации | - установленная система пожарной сигнализации, | |||
уборка помещений и мест общего пользования в здании, где находятся арендуемое помещение, | Пункт не включается в договор. | |||
вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), | Пункт не включается в договор. | |||
| обеспечение Арендатора возможностью подключения к информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, включая сеть Интернет, | - обеспечение Арендатора возможностью подключения к информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, включая сеть Интернет, | |||
услуги по учету, хранению и контролю за перемещениями ТМЦ, | Пункт не включается в договор. | |||
услуги по организации пропускного режима | Пункт не включается в договор. | |||
доступ на автопарковку | Пункт не включается в договор. |
2. На момент составления настоящего Акта помещение находится в следующем техническом состоянии: [состояние помещения, материал и отделка стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д., необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.]
3. В соответствии с договором аренды [номер договора]от[«(число)» (месяц) 20(год) г. договора], Арендодатель также передает, а Арендатор принимает следующее имущество: