2) наименование органа (организации), в распоряжении которого находятся документы и информация, в адрес которого направляется межведомственный запрос;
3) наименование государственной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также если имеется номер (идентификатор) такой услуги в реестре государственных услуг;
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные Административным регламентом, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления такого документа и (или) информации;
6) контактную информацию для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дату направления межведомственного запроса. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, представляющие документ и (или) информацию;
8) фамилию, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.
Специалист отдела управления и распоряжения земельными участками Минпрома рассматривает представленные документы на наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных пунктом 16 настоящего Административного регламента, и наличии полного пакета документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего Административного регламента, специалистом отдела управления и распоряжения земельными участками Минпрома готовится проект акта Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности в 4 экземплярах и расчёт цены выкупа земельного участка в следующих случаях:
предоставление в собственность земельного участка юридическим лицам и гражданам, имеющим на праве собственности здания, строения, сооружения, расположенные на указанном земельном участке;
переоформление юридическим лицом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
приобретение в собственность земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения гражданином или юридическим лицом, являющимся арендатором земельного участка, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
Акт Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности должен содержать следующие сведения:
основания предоставления земельного участка на праве собственности;
наименование физического лица или юридического лица - получателя земельного участка на праве собственности;
категорию земель, из состава которых предоставляется земельный участок, кадастровый номер земельного участка, его площадь, адрес (местоположение) земельного участка;
вид разрешенного использования земельного участка;
цену выкупа земельного участка, расчёт которой является приложением к акту Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности.
Акт Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности подписывается уполномоченным должностным лицом Минпрома.
Срок выполнения административного действия - не более одного месяца с даты регистрации заявления и документов заявителя в Минпроме.
Подписанный акт Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности регистрируется специалистом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации с присвоением ему номера и даты принятия. Срок выполнения административного действия - 1 рабочий день.
После регистрации акта Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности специалист отдела управления и распоряжения земельными участками Минпрома передает акт Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности в 2 экземплярах в ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества". Срок выполнения административного действия - не более 2 календарных дней с даты регистрации акта Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности.
ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества" заключает с заявителем договор купли-продажи земельного участка. Срок выполнения административного действия - не более одного месяца с даты регистрации акта Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности.
Подписанный сторонами договор купли-продажи передаётся заявителю в день подтверждения оплаты цены земельного участка.
При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка на праве собственности, предусмотренных пунктом 16 Административного регламента, специалистом отдела управления и распоряжения земельными участками Минпрома готовится проект акта Минпрома об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности.
В акте Минпрома об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности указываются основания для отказа в предоставлении земельного участка на праве собственности. Срок выполнения административного действия - не более 30 календарных дней с даты регистрации заявления в Минпроме.
Подписанный акт Минпрома об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности регистрируется специалистом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации с присвоением ему номера и даты принятия. Срок выполнения административного действия - 1 рабочий день.
Акт Минпрома об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 2 месяцев с даты регистрации заявления в Минпроме.
Результатом выполнения административной процедуры является:
принятие акта Минпрома о предоставлении земельного участка на праве собственности, заключение договора купли-продажи без проведения торгов и направление договора купли-продажи земельного участка заявителю (представителю заявителя);
принятие акта Минпрома об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности и направление заявителю акта Минпрома об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности.
27. Принятие акта Минпрома о проведении торгов, заключение договора купли-продажи земельного участка по результатам торгов и направление договора купли-продажи земельного участка заявителю (представителю заявителя).
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является передача зарегистрированного отделом делопроизводства и планирования заявления о предоставлении земельного участка на праве собственности и приложенных к нему документов в отдел управления и распоряжения земельными участками Минпрома. Срок выполнения административного действия - 1 рабочий день.
Акт Минпрома о проведении торгов принимается в следующих случаях:
предоставление земельного участка в собственность для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;
предоставление земельного участка в собственность из земель сельскохозяйственного назначения.
Специалист отдела управления и распоряжения земельными участками Минпрома в соответствии с действующим законодательством организует закупку услуг для государственных нужд на проведение оценки рыночной стоимости земельного участка и направляет запрос в органы местного самоуправления об условиях использования земельного участка и подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в случае предоставления земельного участка для строительства. Срок выполнения административного действия - не более 45 календарных дней.
Специалист отдела управления и распоряжения земельными участками осуществляет подготовку акта Минпрома о проведении торгов с указанием:
формы проведения торгов;
начальной цены земельного участка, определяемой на основании отчёта независимого оценщика, величины её повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, а также размера задатка;
условий использования земельного участка и подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае предоставления земельного участка для строительства).
Срок выполнения административного действия - не более 7 рабочих дней со дня получения отчёта независимого оценщика и информации органов местного самоуправления.
Подписанный акт Минпрома о проведении торгов регистрируется специалистом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации с присвоением ему номера и даты принятия. Срок выполнения административного действия - 1 рабочий день.
После регистрации акта Минпрома о проведении торгов специалист отдела управления и распоряжения земельными участками готовит пакет документов для продажи земельного участка на торгах, прилагаемых к акту Минпрома о проведении торгов, в 3 экземплярах, сшивает их, нумерует, скрепляет подписью должностного лица и печатью Минпрома, готовит опись документов и передает пакет документов организатору торгов - ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества" в 2 экземплярах по акту приёма-передачи. Срок выполнения административного действия - не более 3 рабочих дней.
ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества" организует проведение торгов по продаже земельного участка, оформление результатов торгов протоколом и на основании протокола заключает договор купли-продажи земельного участка с победителем торгов. ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества" выполняет административную процедуру в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". Срок выполнения административного действия - не более 45 календарных дней с даты подписания акта приёма-передачи документов.
Подписанный сторонами договор купли-продажи земельного участка передается победителю торгов в день подтверждения оплаты цены земельного участка.
Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 4 месяцев с даты регистрации заявления в Минпроме.
Результатом выполнения административной процедуры является заключение договора купли-продажи земельного участка и направление договора купли-продажи заявителю (представителю заявителя).
28. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении 2 к Административному регламенту.