Решение Совета депутатов г. Щербинка Московской области от 19 июля 2010 г. N 231/53 "О "Муниципальной адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год"

В целях реализации "Муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка в 2008-2011 годах", утвержденной решением городского Совета депутатов от 17.04.2008 N 21/3, рассмотрев обращение Администрации города Щербинки (вход. С.Д. от 14.07.2010 N 267, исх. Адм. От 14.07.2010 N 1142), Совет депутатов города Щербинки решил:
1. Утвердить "Муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год (2-й этап)" согласно приложениям 1, 2.
2. Опубликовать настоящее решение в официальном органе массовой информации - газете "Щербинский вестникЪ".
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на и.о. Главы города Щербинки и Председателя комиссии по ЖКХ города Щербинки.
И.о. Главы города Щербинки
Н.Н. Тупикин
Председатель
Совета депутатов
города Щербинки
А.А. Усачев
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
г. Щербинка Московской области
от 19 июля 2010 г. N 231/53

Муниципальная адресная программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год (вторая заявка)

Паспорт Муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год

Наименование"Муниципальная адресная программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год" (вторая заявка)
ОснованиеЖилищный кодекс Российской Федерации; Послание разработки Президента России Владимира Путина Федеральному Программы Собранию от 26.04.2007 г., Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; постановление Правительства РФ от 17.09.2001 г. N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" (в редакции от 30.12.2006 г.), Закон Московской области от 05.04.1996 г. N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Московской области от 28.07.1999 г. N 47/99-ОЗ, от 27.04.2001 г. N 81/2001-ОЗ, от 12.02.2002 г. N 4/2002-ОЗ, от 22.07.2005 г. N 200/2005-ОЗ, от 01.04.2006 г. N 46/2006-ОЗ); постановление Правительства Московской области от 26.03.2001 г. "О порядке разработки областных целевых программ и контроля за их реализацией"; Закон Московской области от 27.07.2006 г. N 133/2006-ОЗ "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы".
Заказчик ПрограммыАдминистрация города Щербинка
Разработчик ПрограммыКомитет Жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации города Щербинка
Цели и задачи ПрограммыОсновными целями Программы являются:- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.Задачами Программы являются:- обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока эксплуатации;- приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда;- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена;- повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем;- внедрение ресурсосберегающих технологий;- разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом;- обеспечение финансовой поддержки для создания объединений собственников жилья;- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса;- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Сроки реализации Программы2010 год
Исполнители ПрограммыСтруктурные подразделения Администрации г. Щербинка, управляющие организации, собственники жилых помещений.
Объемы и источники ПрограммыПланируемый объем финансирования Программы за счет финансирования средств всех источников в 2010 году составляет 40238,211 тыс. руб.,в том числе:Средства собственников - 2011,911 тыс. руб.;Средства местного бюджета г. Щербинка - 5000,0 тыс. руб.;Средства Фонда - 33226,3 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и Параметры повышения качества коммунальных услуг1. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;2. Снижение уровня износа многоквартирных домов;3. Повышение надежности и качества предоставления жилищных и коммунальных услуг потребителю;4. Доступность услуг, предоставляемых потребителю
Контроль за реализацией Программы- Совет депутатов г. Щербинка;- Администрация г. Щербинка

Раздел 1. Введение

Актуальность разработки "Муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Щербинка на 2010 год" (далее - Программа) обусловлена рядом социальных и экономических факторов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе: естественное старение домов, недостаточное финансирование ремонта жилищного фонда.
Программа предусматривает снижение физического и морального износа элементов общего имущества многоквартирных домов, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг для населения и создание условий, необходимых для привлечения организаций различных организационно-правовых форм к управлению многоквартирными домами, долевое финансирование проведения капитального ремонта за счет средств граждан, местного бюджета и иных привлеченных средств.

Раздел 2. Характеристика проблемы и методы ее решения

Одним из приоритетов жилищной политики города является обеспечение комфортных условий проживания и доступности жилищно-коммунальных услуг для населения.
В настоящее время многоквартирным домам города присущ ряд недостатков, который обусловлен следующими причинами:
- высокий уровень физического и морального износа многоквартирных домов;
- недостаточность средств на выполнение работ капитального характера;
- недостаток эффективно работающих организаций и предприятий по управлению многоквартирными домами.
Для разрешения данной проблемы необходимо обеспечить привлечение средств для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; создание условий для эффективного управления многоквартирными домами; совершенствование тарифной политики; внедрение ресурсосберегающих технологий; снижение удельного веса издержек при оказании жилищных и коммунальных услуг; восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности их потребителей.

Раздел 3. Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы - 2010 год.

Раздел 4. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Задачи Программы:
- обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его эксплуатации;
- приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда;
- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена;
- повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем;
- внедрение ресурсосберегающих технологий;
- разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- обеспечение финансовой поддержки для создания объединений эффективных собственников жилья;
- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса;
- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Раздел 5. Финансирование Программы

Планируемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников в 2010 году составляет 40238,211 тыс. руб.;
в том числе:
средства собственников - 2011,911 тыс. руб.;
средства местного бюджета г. Щербинка - 5000,0 тыс. руб.;
средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 33226,3 тыс. руб.
Мероприятия в рамках Программы и объемы финансирования по ним в 2010 году приведены в Приложениях N 1, 2 Программе.
Объемы финансирования Программы носят плановый характер и подлежат уточнению в установленном порядке.

Раздел 6. Механизм реализации Программы

Для реализации программных мероприятий необходимо:
1. Привлечение средств граждан, федерального бюджета, бюджета Московской области и местного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Разработка и развитие механизма привлечения дополнительных финансовых средств из внебюджетных источников для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.