Постановление Администрации города Челябинска от 11 августа 2014 г. N 135-п "Об утверждении документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории), ограниченной улицей Румянцева и границей Кашта

Постановление Администрации города Челябинска от 11 августа 2014 г. N 135-п "Об утверждении документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории), ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 15.04.2014 N 25-ПГ "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории), ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 18.07.2011 N 4303 "О корректировке документации по планировке территории, ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска", протоколом проведения публичных слушаний от 22.05.2014 N 15, заключением о результатах публичных слушаний от 02.06.2014 постановляю:

1. Утвердить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории), ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска.

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от 16.11.2009 N 224-п "Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицей Румянцева и границей Каштакского бора, в Металлургическом районе города Челябинска".

4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

5. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.

Глава Администрации города

С.В. Давыдов

Основные технико-экономические показатели

N п/п	Показатели	Ед. Изм.	Соврем. сост-ние	Расч. срок
1	Территория
1.1	Площадь территории в границах проектирования	га	3,34	3,34
	Площадь территории в красных линиях	га	3,34	3,34
	Территория участка расчетная	га	3,34	3,34
1.2	Коэффициент застройки расчетный		0,1	0,2
	нормативный		0,4	0,4
1.3	Коэффициент плотности застройки расчетный		0,6	1,1
	нормативный		1,2	1,2
2	Население
	Численность населения при норме жилищной обеспеченности 24.5 м2/чел.	тыс. чел.	0,869	1,117
	Плотность нормативная	чел./га	-	367
	Плотность расчетная	чел./га	260	334
3	Жилой фонд
3.1	Общая площадь жилых домов - всего	тыс. м2	21,2792	27,365
3.2	Средняя этажность жилой застройки	этаж	10	10-12
3.3	Количество квартир в жилищном фонде - всего	квартир	356	476
3.4	Новое жилищное строительство	тыс. м2	-	6,0858
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1	Детские дошкольные учреждения на 1000 чел. - 60 мест. требуется	мест	52	67
	принято	мест	-	67**
4.2	Детские общеобразовательные учреждения на 1000 чел. - 145 мест. требуется	мест	126	162
	принято	мест	-	162**
4.3	Открытые автомобильные стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей - всего, требуется	м/м	-	453
	принято,в т.ч. в многоуровневой наземной автостоянке закрытого типа 236 м/м	м/м	-	380

** Потребность в местах удовлетворена за счет существующих в шаговой доступности детских дошкольных и общеобразовательных учреждений.

Баланс территории

Территория	Площадь, га	Площадь, %
Площадь застройки	0,55	16
Площадь покрытий	1,34	40
Площадь озеленения	1,45	44
Площадь территории в границах проектирования	3,34	100

Параметры застройки

N зем. уч. на плане	Площадь участка, га	Баланс территории земельного участка			Наименование объекта		Этаж	Площадь застройки, м2	Площадь общая, м
		Площадь застройки	Площадь озеленения	Площадь покрытия	N на плане	Наименование
					1	Жилой ДОМ	10	1344,26	9956,35
1	1,6479	0,2880	0,4339	0,9260	2	Жилой дом	10	959,70	7103,04
					3	Жилой дом	10	576,14	4219,81
4*	0,3490	0,0937	0,1203	0,1350	5	Жилой дом	12	937,32	6085,80
2	0,4854	0,1550	0,1833	0,1544	6	Многоуровневая наземная автостоянка закрытого типа на 236 м/м	4	1550,00	9000,00
3	0,0120	0,0084	0,0020	0,0016	4	ТП	1	83,5	69,07
5	0,2244	-	-	-	-	Территория общего пользования	-	-	-
6	0,6253	-	-	-	-	Охранная зона Каштакского бора, входящая в границы проектирования	-	-	-
7пс	0,1495	-	-	-	-	Публичный сервитут, охранная зона инженерных коммуникаций	-	-	-

* Временно сформированные земельные участки на период проектирования и строительства.

808 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

"Проекта планировки территории"

Проект выполнен в соответствии требованиям градостроительного законодательства Российской Федерации, документам технического регулирования в части нормативов градостроительного проектирования, стандартам оформления.

Главный архитектор проекта

Бабкина О.Л.