Для обеспечения защиты жителей и работающих в границах подготовки проекта планировки территории предусмотрено:
1) сохранение существующего защитного сооружения гражданской обороны ВУ-А-II на 300 мест (участок N 11 на плане "Планировочная организация территории");
2) размещение защитных сооружений гражданской обороны ВУ-A-IV - 1 шт. - 1800 мест (участок N 5 на плане "Планировочная организация территории");
3) установка электросирены - 1 шт. (участок N 21 на плане "Планировочная организация территории");
4) организация сборного эвакуационного пункта - 1 шт. (участок N 3 на плане "Планировочная организация территории");
5) проект организации артезианской скважины - 1 шт. (участок N 3 на плане "Планировочная организация территории").
Предложение по межеванию территории.
На плане "Межевание территории" установлены границы: земельных участков территорий общего пользования, земельных участков существующих зданий и сооружений, земельных участков проектируемых объектов. В разделе 4 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения определены ограничения и обременения по использованию земельных участков.
2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"
N п/п | Типы участков территории, индекс | NN участков | Территория, га | % |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Территория в границах подготовки проекта планировки всего, в том числе: | 33,86 | 100 | ||
1 | Территории общего пользования, в т.ч.: | 7,35 | 21,71 | |
1.1 | Улично-дорожная сеть | 19, 20, 26 | 6,96 | 20,55 |
1.2 | Проходы, проезды | 14, 29 | 0,24 | 0,71 |
1.3 | Природные и озелененные территории | 10 | 0,15 | 0,44 |
2 | Участки территории - зоны размещения объектов капитального строительства, в т.ч.: | 26,04 | 77,17 | |
2.1 | Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | 25,10 | 74,13 | |
2.1.1 | Участки размещения общественно-деловых объектов (100) | 3,79 | 11,19 | |
2.1.1.1 | Участки размещения административно-деловых объектов (1001) | 4, 7, 22, 24 | 3,47 | 10,25 |
2.1.1.2 | Участки размещения спортивно-рекреационных объектов (1006) | 5 | 0,32 | 0,95 |
2.1.2 | Участки размещения жилых объектов (200) | 13,27 | 39,19 | |
2.1.2.1 | Участки размещения многоквартирных домов (2002) | 1, 21, 25 | 10,54 | 31,13 |
2.1.2.2 | Участки размещения учебно-воспитательных объектов (2003) | 2, 3 | 2,73 | 8,06 |
2.1.3 | Участки размещения производственных объектов (300), в т.ч.: | 0,69 | 2,04 | |
2.1.3.1 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004) | 6,12, 27, 28 | 0,69 | 2,04 |
2.1.4 | Участки смешанного размещения объектов | 7,35 | 21,71 | |
2.1.4.1 | Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1300), в т.ч.: | 8, 9, 9а, 11 | 7,35 | 21,71 |
2.2 | Участки территории сохраняемых и реконструируемых объектов капитального строительства | 0,94 | 2,78 | |
2.2.1 | Участки размещения общественно-деловых объектов (100) | 0,94 | 2,78 | |
2.2.1.1 | Участки размещения административно-деловых объектов (1001), в. т.ч.: | 0,62 | 1,83 | |
| - сохранение; | 15; | |||
| - реконструкция | 17, 18 | |||
2.2.1.2 | Участки размещения культурно-просветительных объектов (1003) (сохранение) | 16 | 0,32 | 0,95 |
3 | Озелененные территории ограниченного пользования | 13, 23 | 0,47 | 1,39 |
4 | Территории объектов природного комплекса | 2,24 га | ||
4.1 | Территории объектов природного комплекса общего пользования | 10 | 0,15 га | |
4.2 | Территории объектов природного комплекса ограниченного пользования | 2, 3 (часть участка) 13, 23 | 2,09 га | |
3. Основные показатели планируемого развития территории
3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
N участка на плане | Назначение земельного участка, индекс | Площадь участка | Предельные параметры | Использование подземного пространства | Гостевые и приобъектные автостоянки | |||||||
Общая площадь | Фонд жилой застройки, в т.ч.: | Плотность застройки | Высота | Процент застроенности | ||||||||
Всего | Наземная | Подземная | Общая площадь встроенно-пристроенных помещений | Общая площадь квартир | ||||||||
га | тыс. кв. м | тыс. кв. м | тыс. кв. м | тыс. кв. м | тыс. кв. м | тыс. кв. м/га | м | % | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
1 | Многоквартирная жилая застройка (2002) | 3,90 | 103,6 | 75,6 | 28,0 | 6,7 (в т.ч. раздаточный пункт молочной кухни - 0,051 тыс. кв. м) | 64,5 | 26 | 75 | 25 | гараж-стоянка на 1688 м/м | 136 м/м |
2 | Учебно-воспитательное (дошкольная образовательная организация на 300 мест) (2003) | 0,84 | 4,2 | 4,2 | - | - | - | 8 | 11 | 20 | - | - |
3 | Учебно-воспитательное (общеобразовательная организация на 825 мест) (2003) | 1,89 | 11,2 | 11,2 | - | - | - | 9 | 17 | 20 | - | - |
4 | Административно-деловое (бизнес-центр, офисы) (1001) | 0,82 | 97,7 | 70,8 | 26,9 | - | - | 96 | 75 | 51 | гараж-стоянка на 1416 м/м | - |
5 | Спортивно-рекреационное (ФОК) (1006) | 0,32 | 2,2 | 1,2 | 1,0 | - | - | 5 | 17 | 30 | гараж-стоянка на 26 м/м; защитное сооружение ГО ВУ-A-IV - 1800 мест | 32 м/м |
6 | Жилищно-коммунальное (многоэтажный паркинг (1066 м/м) (3004) с размещением над паркингом спортивно-рекреационного объекта - теннисного комплекса 5,0 тыс. кв. м) (1006) | 0,64 | 38,8 | 24,8 | 14,0 | - | - | 43 | 30 | 72 | гараж-стоянка на 342 м/м | - |
7 | Административно-деловое (1001) | 0,95 | 11,7 | 9,0 | 2,7 | - | - | 11 | 25 | 27 | гараж-стоянка на 70 м/м | 20 м/м |
8 | Смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300) | 2,46 | 32,9 | 17,7 | 15,2 | - | - | 8 | 25 | 20 | гараж-стоянка на 400 м/м | - |
9 | Смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300) | 0,33 | 6,0 | 4,2 | 1,8 | - | - | 14 | 30 | 45 | гараж-стоянка на 47 м/м | 37 м/м |
11 | Смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300) | 4,43 | 73,1 | 67,8 | 5,3 | - | - | 17 | 35 | 41 | гараж-стоянка на 138 м/м; существующее защитное сооружение ГО: ВУ на 300 мест | - |
17 | Административно-деловое (реконструкция с увеличением площадей) (1001) | 0,33 | 26,5 | 15,7 | 10,8 | - | - | 53 | 25 | 97 | гараж-стоянка на 283 м/м | - |
18 | Административно-деловое (реконструкция с увеличением площадей) (1001) | 0,18 | 9,9 | 5,9 | 4,0 | - | - | 37 | 25 | 67 | гараж-стоянка на 106 м/м | - |
21 | Многоквартирная жилая застройка (2002) | 1,91 | 57,8 | 44,0 | 13,8 | 1,9 | 37,5 | 30 | 75 | 15 | гараж-стоянка на 581 м/м | 57 м/м |
22 | Административно-деловое (1001) | 0,71 | 117,3 | 85,0 | 32,3 | - | - | 133 | 75 | 59 | гараж-стоянка на 1700 м/м | - |
24 | Административно-деловое (1001) | 0,99 | 75,6 | 54,8 | 20,8 | - | - | 61 | 75 | 59 | гараж-стоянка на 1096 м/м | 8 м/м |
25 | Многоквартирная жилая застройка (2002) | 4,73 | 141,5 | 102,1 | 39,4 | 9,7 (в т.ч. амбулаторно-поликлиническое учреждение для взрослых и детей - 0,84 тыс. кв. м) | 87,1 | 29 | 75 | 25 | гараж-стоянка на 1841 м/м | 121 м/м |
27 | Жилищно-коммунальное (ТП) | 0,01 | 0,03 | 0,03 | - | - | - | 3 | 10 | 25 | - | - |
28 | Жилищно-коммунальное (СП) | 0,03 | 0,2 | 0,2 | - | - | - | 7 | 10 | 65 | - | - |
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения (реконструкции, строительства объектов, включая подземные сооружения и прокладки коммуникаций)
Источники по системам инженерного обеспечения:
1) водоснабжение: Восточная станция водоподготовки (ВСВ), Кузьминский узел регулирования (УР);
2) канализация: Курьяновские и Люберецкие очистные сооружения, Юго-Восточная канализационно-насосная станция (КНС);
3) дождевая канализация: коллектор р. Нищенки;
4) теплоснабжение: ТЭЦ-8;
5) газоснабжение: Газораспределительная станция Карачаровской газгольдерной станции (ГРС КГС);
6) электроснабжение: подстанция "Горьковская" ("Новая") и подстанция "Цимлянская" ("Ново-Кузьминская");
7) телефонизация: АТС NN 171, 174;
8) радиофикация: закрытая трансформаторная подстанция (ЗТП) N 122, блок подстанции (БП) N 415.
N п/п | Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения территории | Единицы измерения | Всего | В т.ч. на I оч. стр-ва | На расчетный срок |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Водоснабжения | тыс. куб. м/сут. | 2,1 | 0,8 | 1,3 |
2 | Канализация | тыс. куб. м/сут. | 2,1 | 0,8 | 1,3 |
3 | Теплоснабжения | Гкал/час | 61,5 | 21,4 | 40,1 |
4 | Электроснабжения (прирост) | МВА | 29,6 | 5,8 | 23,8 |
5 | Газоснабжения | млн. куб. м/год | 0,21 | 0,21 | 0 |
6 | Телефонизация | номер | 4450 | 1330 | 3120 |
7 | Радиофикация | радиоточка | 4450 | 1330 | 3120 |
3.3. Минимальные показатели обеспеченности населения
N п/п | Отрасль | Тип объекта | Емкость | NN участков на плане | ||
Показатель | Единица измерения | Тыс. кв. м общей площади | ||||
| Социально значимыми объектами обслуживания населения: | ||||||
1 | Образование | Дошкольная образовательная организация | 300 | мест | 4,2 | 2 |
| Общеобразовательная организация | 825 | мест | 11,2 | 3 | ||
2 | Здравоохранение | Амбулаторно-поликлиническое учреждение для взрослых | 63 | посещений в смену | 0,63 | 25 |
| Амбулаторно-поликлиническое учреждение для детей | 21 | посещений в смену | 0,21 | 25 | ||
| Центр семейной медицины | - | тыс. кв. м общей площади | 1,00 | 22 | ||
| Аптеки | 0,51 | тыс. кв. м общей площади | 0,51 | 1, 22, 25 | ||
| Раздаточный пункт молочной кухни | 0,05 | тыс. кв. м общей площади | 0,05 | 1 | ||
3 | Культура | Библиотеки | 31,6 | тыс. томов | 0,32 | 1 |
| Выставочный зал | 0,1 | тыс. кв. м | 0,1 | 24 | ||
| Универсальный зал | 102 | мест | 0,31 | 24 | ||
| Специализированные детские учреждения (клубные помещения, центры искусств) | 71 | мест | 9,33 | 16 | ||
4 | Физкультура и спорт | Спортивное сооружение | 1,23 | тыс. кв. м общей площади | 1,23 | 5 |
| Теннисные корты | 5,0 | тыс. кв. м общей площади | 5,0 | 6 | ||
5 | Социальная защита | Территориальный комплексный центр социального обслуживания | 0,2 | тыс. кв. м общей площади | 0,2 | 1 |
6 | Торговля | Продовольственные магазины | 0,67 | тыс. кв. м торговой площади | 0,67 | 1, 7, 25 |
| Непродовольственные магазины | 0,42 | тыс. кв. м торговой площади | 0,42 | 1, 8, 25 | ||
7 | Общественное питание | Кафе, рестораны, столовые, закусочные, бары открытой сети | 373 | посадочных мест | 2,84 | 4, 7, 8, 18, 22, 24 |
8 | Бытовое обслуживание | Мастерские по ремонту одежды, обуви, парикмахерские, объекты бытового обслуживания по типу "мультисервис", фотоуслуги | 34 | рабочих мест | 0,68 | 1, 4, 8, 22 |
9 | Жилищно-коммунальные и кредитно-финансовые объекты | Отделение банка | 0,1 | тыс. кв. м общей площади | од | 1,4 |
| Отделение связи | - | 1 на 15 тыс. жителей | 0,2 | 1 | ||
| Опорный пункт охраны порядка | 0,12 | тыс. кв. м | 0,12 | 1 | ||
| Озелененными территориями: | ||||||
10 | Озелененные территории | минимальная удельная обеспеченность озелененными территориями кв. м/чел. | не менее 8,2 | |||
4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
Назначение территории | N участка на плане | Назначение | Территории в границах участков, установленных проектом межевания, га | Вид ограничения на участке | Вид ограничения по объекту |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Участки жилых зданий | 1 | Многоквартирная жилая застройка | 3,90 | Техническая зона инженерных коммуникаций. Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | подземный гараж-стоянка на 1688 м/м |
21 | Многоквартирная жилая застройка | 1,91 | Техническая зона инженерных коммуникаций. | подземный гараж-стоянка на 581 м/м | |
25 | Многоквартирная жилая застройка | 4,73 | Техническая зона инженерных коммуникаций. Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | подземный гараж-стоянка на 1841 м/м | |
2 | Учебно-воспитательное (дошкольная образовательная организация на 300 мест) | 0,84 | Озелененная территория. Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | - | |
3 | Учебно-воспитательное (общеобразовательная организация на 825 мест) | 1,89 | Озелененная территория. Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | - | |
| Итого участки жилых объектов | 13,27 | ||||
| Участки нежилых зданий и сооружений | 4 | Административно-деловое (бизнес-центр, офисы) | 0,82 | - | подземный гараж-стоянка на 1416 м/м |
5 | Спортивно-рекреационное (ФОК) | 0,32 | Техническая зона инженерных коммуникаций. Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | подземный гараж-стоянка на 26 м/м; защитное сооружение ГО ВУ-A-IV - 1800 мест | |
6 | Жилищно-коммунальное (многоэтажный паркинг с размещением над паркингом спортивно-рекреационного объекта - теннисного комплекса) | 0,64 | Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | гараж-стоянка на 1066 м/м (из них 342 м/м - подземных); теннисный комплекс площадью 5,0 тыс. кв. м | |
7 | Административно-деловое (бизнес-центр, офисы) | 0,95 | Техническая зона инженерных коммуникаций. Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | подземный гараж-стоянка на 70 м/м | |
8 | Общественно-деловые и производственные объекты | 2,46 | Техническая зона инженерных коммуникаций. Обеспечить возможность прохода и (или) проезда через земельный участок эксплуатационных служб на участок N 27 на плане. | подземный гараж-стоянка на 400 м/м | |
9 | Общественно-деловые и производственные объекты | 0,33 | Техническая зона инженерных коммуникаций. | подземный гараж-стоянка на 47 м/м | |
9а | 0,13 | ||||
11 | Общественно-деловые и производственные объекты | 4,43 | Техническая зона инженерных коммуникаций. Техническая зона проектируемых линий метрополитена. Обеспечить возможность прохода и (или) проезда через земельный участок эксплуатационных служб на участок N 12 на плане. | существующее защитное сооружение ГО: ВУ на 300 мест; подземный гараж-стоянка на 138 м/м | |
12 | Жилищно-коммунальное (тяговая подстанция) | 0,01 | - | - | |
15 | Административно-деловое | 0,11 | Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | - | |
16 | Культурно-просветительное (детский центр) | 0,32 | Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | - | |
17 | Административно-деловое | 0,33 | Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | подземный гараж-стоянка на 283 м/м | |
18 | Административно-деловое | 0,18 | - | подземный гараж-стоянка на 106 м/м | |
22 | Административно-деловое (бизнес-центр, офисы) | 0,71 | - | подземный гараж-стоянка на 1700 м/м | |
24 | Административно-деловое (бизнес-центр, офисы) | 0,99 | - | подземный гараж-стоянка на 1096 м/м | |
27 | Жилищно-коммунальное (ТП) | 0,01 | - | - | |
28 | Жилищно-коммунальное (СП) | 0,03 | Техническая зона инженерных коммуникаций. | - | |
| Итого участки нежилых объектов | 12,77 | ||||
| Участки территорий общего пользования | 10 | Озелененная территория общего пользования | 0,15 | Техническая зона инженерных коммуникаций. | - |
13 | Озелененная территория ограниченного пользования | 0,10 | Техническая зона инженерных коммуникаций. | - | |
14 | Территория общего пользования (проезд) | 0,02 | - | - | |
19 | Участок улично-дорожной сети | 1,46 | Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | - | |
20 | Участок улично-дорожной сети | 4,77 | Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | - | |
23 | Озелененная территория ограниченного пользования | 0,37 | Техническая зона инженерных коммуникаций. | - | |
26 | Участок улично-дорожной сети | 0,73 | Техническая зона инженерных коммуникаций. Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | - | |
29 | Территория общего пользования (проезд с открытыми автостоянками) | 0,22 | Техническая зона проектируемых линий метрополитена. | - | |
| Итого участки территорий общего пользования | 7,82 | ||||
5. Перечень участков для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
N п/п | N участка на плане | Назначение | Тип документации |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 20 | Участок улично-дорожной сети | Проектная документация линейных объектов |
6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории с указанием последовательности выполнения, включая мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки территории за пределами границ его разработки
6.1. Первый этап реализации проекта планировки территории включает в себя освоение участков N 1, N 2 и N 3 (на плане "Планировочная организация территории"), включая строительство жилых домов, дошкольной образовательной организации на 300 мест, общеобразовательной организации на 825 мест, а также участков улично-дорожной сети (участки N 19 и N 26 на плане "Планировочная организация территории").
Второй этап реализации проекта планировки территории включает в себя освоение участков NN 4-18, 20-25, 27-29 (на плане "Планировочная организация территории"), включая строительство жилых домов, общественных зданий, формирование озелененных территорий и улично-дорожной сети.
Учитывая, что в границах территории проекта планировки расположены технические зоны проектируемых линий метрополитена, проведение каких-либо работ в пределах технических и охранных зон допускается только по согласованию с организациями, проектирующими и эксплуатирующими метрополитен (пункт 5.26.2 "СП 120.13330.2012. Свод правил. Метрополитены. Актуализированная редакция СНиП 32-02-2003", утвержденного приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 г. N 264).
6.2. Адресный перечень объектов социального обеспечения
N участка на плане | Адресный ориентир | Общая площадь (тыс. кв. м) | Назначение |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Рязанский проспект | 0,05 | раздаточный пункт молочной кухни |
2 | Рязанский проспект | 4,2 | дошкольная образовательная организация на 300 мест |
3 | Рязанский проспект | 11,2 | Общеобразовательная организация на 825 мест |
4 | Рязанский проспект | 0,2 | территориальный комплексный центр социального обслуживания |
5 | Рязанский проспект | 1,2 | ФОК |
6 | Рязанский проспект | 0,63 | амбулаторно-поликлиническое учреждение для взрослых |
7 | Рязанский проспект | 0,21 | амбулаторно-поликлиническое учреждение для детей |
6.3. Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых (предлагаемых к сносу), с указанием общей площади помещений, их емкости, функционального назначения
N п/п | Адрес | Функциональное назначение | Общая площадь помещений, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 1 | нежилое, производственное | 739 |
2 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 2 | нежилое, производственное | 559 |
3 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 4 | котельная | 56 |
4 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 5 | нежилое, производственное | 52 |
5 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 6 | нежилое, производственное | 245 |
6 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 8 | гараж | 312 |
7 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 9 | производственное | 265 |
8 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 10 | нежилое, производственное | 398 |
9 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 11 | нежилое, производственное | 399 |
10 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 18 | производственное | 94 |
11 | Рязанский просп., вл. 4, стр. 19 | склад | 946 |
12 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 1 | проходная | 32 |
13 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 2 | бытовка | 138 |
14 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 3 | котельная | 94 |
15 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 4 | склад | 3583 |
16 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 5 | служебное | 173 |
17 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 7 | склад | 1246 |
18 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 8 | склад | 302 |
19 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 9 | склад | 979 |
20 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 10 | склад | 4919 |
21 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 11 | склад | 221 |
22 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 12 | склад | 89 |
23 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 13 | склад | 711 |
24 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 23 | склад | 265 |
25 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 48 | склад | 2783 |
26 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 48А | ТП | 20 |
27 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 14 | склад | 294 |
28 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 15 | склад | 300 |
29 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 17 | склад | 175 |
30 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 18 | контора | 752 |
31 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 19 | склад | 1318 |
32 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 29 | навес | 258 |
33 | Газгольдерная ул., вл. 10A, стр. 22 | пост | 15 |
34 | Газгольдерная ул., вл. 14 | учреждение | 3565 |
35 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 4 | склад | 908 |
36 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 3 | компрессорный цех | 1280 |
37 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 5 | гараж | 166 |
38 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 6 | склад | 415 |
39 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 7 | ремонтно-механический цех | 1677 |
40 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 8 | производственное | 241 |
41 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 34 | цех | 4566 |
42 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 64 | производственное | 505 |
43 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 58 | склад | 150 |
44 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 23 | цех | 7632 |
45 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 25 | цех | 17165 |
46 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 26 | цех | 10996 |
47 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 27 | цех | 2338 |
48 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 28 | производственное | 5025 |
49 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 29 | цех | 12553 |
50 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 30 | цех | 930 |
51 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 31 | производственное | 924 |
52 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 32 | цех | 1181 |
53 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 33 | цех | 5185 |
54 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 35 | цех | 4760 |
55 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 36 | электрокарная | 1102 |
56 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 37 | цех | 1329 |
57 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 38 | котельная | 3241 |
58 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 40 | компрессорная | 1571 |
59 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 41 | насосная | 150 |
60 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 43 | цех | 1492 |
61 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 50 | заводоуправление | 2272 |
62 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 51 | весовая | 21 |
63 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 52 | склад | 3231 |
64 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 53 | склад | 1051 |
65 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 54 | цех | 128 |
66 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 55 | производственное | 581 |
67 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 56 | лаборатория | 1960 |
68 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 57 | склад | 808 |
69 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 61 | мастерские | 53 |
70 | Рязанский просп., вл. 2, стр. 63 | склад | 196 |
71 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 9 | склад | 510 |
72 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 11 | проходная | 14 |
73 | Рязанский просп., вл. 4А, стр. 14 | трансформаторная | 29 |
| Итого | 124 633 | ||
6.4. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры
N п/п | Показатели | Единица измерения | Этапы реализации | |
I этап | на расчетный срок | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Новое строительство улично-дорожной сети, в т.ч.: | |||
| тоннель под железнодорожными ветками | кв. м | - | 6720 | |
| эстакада в красных линиях 2-го Грайвороновского проезда | кв. м | - | 1890 | |
| съезды вдоль тоннеля и эстакады | кв. м | - | 6540 | |
2 | Реконструкция улично-дорожной сети | |||
| 2-й Грайвороновский проезд | кв. м | - | 13050 | |
3 | Объекты транспортной инфраструктуры | |||
| внеуличные пешеходные переходы на 2-м Грайвороновском проезде | шт. | - | 2 | |
4 | Новое строительство улично-дорожной сети, в т.ч.: | |||
| улицы и дороги местного значения (участок N 19) | кв. м | 14400 | - | |
| улицы и дороги местного значения (участок N 26) | кв. м | 6950 | - | |
| боковой проезд (проектируемый проезд 2021 и проектируемый проезд 1794а) (участок N 20) | кв. м | 10300 | ||
| проектируемый проезд 1794а (участок N 20) | кв. м | - | 11350 | |
5 | На период вывода подъездной железнодорожной ветки | |||
| проектируемый проезд 1794а до развязки с Рязанским проспектом | кв. м | 11600 | ||
6 | Реконструкция улично-дорожной сети | |||
| Газгольдерная улица (проектируемый проезд 2021) | кв. м | - | 13920 | |
7 | Объекты транспортной инфраструктуры | |||
| внеуличные пешеходные переходы (на Газгольдерной улице) | шт. | - | 1 | |
| светофорные объекты | шт. | - | 2 | |
6.5. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения
N п/п | Наименование мероприятия | Единицы измерения | Показатели Всего | Этапы реализации | |
I этап | на расчетный срок | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Водоснабжение: | ||||
| прокладка водопроводных сетей Ду=250-300 мм | км | 2,3 | 1Д | 1,2 | |
| устройство водопроводных вводов 2Ду=100 мм | км | 0,4 | 0,1 | 0,3 | |
2 | Канализация: | ||||
| прокладка канализационных сетей Д=200-300-400 мм | км | 2,6 | 1,6 | 1,0 | |
3 | Дождевая канализация: | ||||
| прокладка сетей Д=400-500-600 мм | км | 2,0 | 0,8 | 1,2 | |
| прокладка сетей Д=800-1000 мм | км | 0,45 | - | 0,45 | |
| реконструкция сетей Д=900-1200 мм | км | 0,8 | - | 0,8 | |
| реконструкция коллектора Д=1200-1350 мм | км | 0,8 | - | 0,8 | |
4 | Теплоснабжение: | ||||
| прокладка тепловых сетей 2Д 80-400 мм | км | 2,5 | 0,7 | 1,8 | |
| прокладка тепловых сетей 2Д 500 мм | км | 0,55 | 0,55 | - | |
5 | Газоснабжение: | ||||
| прокладка газопровода | км | 0,6 | 0,6 | - | |
| реконструкция газопровода Д=200-300 мм | км | 0,67 | - | 0,67 | |
6 | Электроснабжение: | ||||
| строительство СП (соединительного пункта) 20 кВ | шт. | 2 | 1 | 1 | |
| строительство ТП (трансформаторной подстанции) 20/0,4 кВ | шт. | 20 | 5 | 15 | |
| прокладка ПКЛ (питающих кабельных линий) 20 кВ (2x500 мм2) | км | 7,0 | 5,3 | 1,7 | |
| прокладка РКЛ (распределительных кабельных линий) 20 кВ | км | 12,0 | 2,5 | 9,5 | |
7 | Связь и информатика: | ||||
| установка телефонов | номер | 4450 | 1330 | 3120 | |
| установка телефонов-автоматов | ед. | 7 | 3 | 4 | |
| строительство ОРШ (оптических распределительных шкафов) | ед. | 17 | 5 | 12 | |
| строительство телефонной канализации | км | 2,2 | 0,7 | 1,5 | |
| установка радиоточек | шт. | 4450 | 1330 | 3120 | |
| строительство РФЛ (радиофидерных линий) | км | 2,3 | 0,9 | 1,4 | |
6.6. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды
Шумозащитные мероприятия.
На последующих стадиях проектирования для обеспечения нормируемых уровней звука в помещениях, торцы и фасады жилых домов (участки N 1, N 21 и N 25 на плане "Планировочная организация территории"), ориентированных на проектируемый проезд, Газгольдерную улицу, проектируемый проезд 1794а, дошкольной образовательной организации (участок N 2 на плане "Планировочная организация территории") и общеобразовательной организации (участок N 3 на плане "Планировочная организация территории") необходимо оснастить окнами с повышенным уровнем звукоизоляции в режиме проветривания.
Для обеспечения нормативных требований к уровням шума на территории и в помещениях учебных учреждений: проектируемых объектов дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации, необходимо предусмотреть строительство вдоль проектируемого проезда шумозащитных экранов, совмещенных с ограждением территорий дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации, обеспечить посадку защитной полосы из деревьев с плотной кроной вдоль проезда.
Мероприятия по защите зданий дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации от воздействия проектируемого метрополитена.
На последующих стадиях проектирования исключить размещение зданий дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации в границах технической зоны проектируемого метрополитена.
Мероприятия по улучшению состояния зеленых насаждений.
На последующих стадиях проектирования предусмотреть новое озеленение на площади 11,02 га (участки NN 1, 4-11, 15-18, 20-25 на плане "Планировочная организация территории").