В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 23 района Севернее улицы Новоселов в части, касающейся строительства жилого комплекса со встроенными помещениями, автостоянкой и пристроенной газовой котельной по адресу: Невский район, ул.Латышских Стрелков, участок 1 (восточнее дома N 5, корп.1, литера А, по ул.Латышских Стрелков) взамен блоков бытового обслуживания торгово-бытового комплекса на пятне корп.20Б, 20В, 20Г и 20Д.
2. Установить закрытому акционерному обществу "Концерн "VMB" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями, автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 11539 кв.м, кадастровый номер 78:6323:8 расположенном по адресу: Невский район, ул.Латышских Стрелков, участок 1 (восточнее дома N 5, корп.1, литера А, по ул.Латышских Стрелков) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22 марта 2005 г. N 379
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями, автостоянкой по адресу: Невский район, ул.Латышских Стрелков, участок 1 (восточнее дома N 5, корп.1, литера А, по ул.Латышских Стрелков)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "Концерн "VMB" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1260 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями, автостоянкой и пристроенной газовой котельной на закрепленном земельном участке площадью 11539 кв.м, кадастровый номер 78:6323:8 расположенном по адресу: Невский район, ул.Латышских Стрелков, участок 1 (восточнее дома N 5, корп.1, литера А, по ул.Латышских Стрелков) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 31 месяца со дня
вступления постановления в силу.
3. Инвестору за счет собственных средств:
3.1. Осуществить благоустройство квартала 20 района Севернее улицы Новоселов в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
3-1. Осуществить ремонт и оснащение актового зала государственного общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы N 639 с углубленным изучением иностранных языков Невского административного района Санкт-Петербурга, расположенной по адресу: Невский район, наб. р. Оккервиль, д.10, в объемах, согласованных в установленном порядке с Комитетом по образованию и администрацией Невского района Санкт-Петербурга.
3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.