- способ подачи предложений;
- условия Конкурса и форма платежа;
- срок, место и порядок подачи заявки;
- окончательный срок подачи заявок и всех необходимых документов;
- телефон для справок;
- возможность отказа Фонда имущества от проведения Конкурса не позднее, чем за 30 дней до его проведения.
2.3. Фонд имущества по согласованию с Комитетом вправе отказаться от проведения Конкурса не позднее, чем за 30 дней до его проведения.
2.4. Фонд имущества осуществляет организацию рекламной кампании по привлечению физических и юридических лиц к участию в Конкурсе.
3. Порядок подачи заявок
3.1. К участию в Конкурсе допускаются юридические лица и совершеннолетние дееспособные физические лица:
- являющиеся собственниками жилых помещений;
- подавшие в Фонд имущества заявку на участие в Конкурсе по установленной Фондом имущества форме с приложением всех необходимых документов;
- зарегистрированные в качестве участников Конкурса.
3.2. Для участия в Конкурсе физические и юридические лица представляют в Фонд имущества в течение указанного в извещении срока следующие документы:
3.2.1. Заявку в установленной Фондом имущества форме, включающую обязательство участника Конкурса в случае победы в Конкурсе в установленный срок заключить с Фондом имущества договор купли-продажи жилого помещения.
3.2.2. Предложение по форме, установленной Фондом имущества, содержащее цену жилого помещения. Расчет стоимости жилого помещения производится в рублях по курсу доллара США, установленному на день проведения Конкурса. Полученная в результате расчета сумма изменению не подлежит.
3.2.3. Документ, удостоверяющий личность (один из приведенных ниже) и копию данного документа для приобщения к заявке:
а) Для граждан Российской Федерации:
- паспорт гражданина РФ (СССР);
- удостоверение личности офицера Министерства обороны, МВД РФ и т.п., удостоверение личности военнослужащего действительной военной службы, либо военный билет для военнослужащих;
- общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (СССР), имеющего постоянное место жительства за границей;
б) Для иностранных граждан:
- национальный паспорт для иностранного гражданина и его нотариально засвидетельствованный перевод на русский язык. В случае, если национальный паспорт граждан стран - бывших республик СССР - содержит все данные также на русском языке, дополнительного представления нотариально засвидетельствованного перевода паспорта на русский язык не требуется;
- вид на жительство иностранного гражданина.
3.2.4. При обращении представителя - документ, подтверждающий полномочия, копия которого, приобщается к заявке:
а) Для представителей физических лиц:
- нотариально удостоверенная доверенность;
б) Для представителей юридических лиц (одно из перечисленных ниже):
- протокол об избрании руководителя в случае, если исполнительный орган в соответствии с Уставом избирается на основании решения коллегиального органа управления, в иных случаях - приказ о назначении на должность руководителя, имеющего право в силу закона, устава, положения действовать от имени юридического лица без доверенности;
- доверенность, соответствующую требованиям законодательства, и документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего доверенность от имени юридического лица.
3.2.5. Документы, подтверждающие правоспособность (для юридического лица):
- копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, если они имели место;
- копия свидетельства (решения) о государственной регистрации юридического лица;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет.
3.2.6. Заверенную нотариально копию правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности заявителя на жилое помещение.
3.2.7. Копию документа, содержащего описание и план квартиры, оформленный органами, осуществляющими технический учет (паспорт на квартиру). Технические характеристики квартиры, указанные в паспорте, должны соответствовать данным в правоустанавливающем документе. В паспорте на квартиру не должно быть сведений о перепланировках, произведенных в квартире без соответствующих разрешений.
3.2.8. Справку, подтверждающую отсутствие лиц, имеющих право пользования жилым помещением (отсутствие зарегистрированных в квартире лиц), выданную уполномоченной организацией (по форме N 9), а также архивную справку по форме N 9, содержащую сведения о зарегистрированных лицах за период в течение года до момента подачи заявки.
3.2.9. Выписку из Единого государственного реестра прав, выданную ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", подтверждающую принадлежность квартиры заявителю на праве собственности и отсутствие обременений.
3.2.10. Акт осмотра жилого помещения представителем Жилищного агентства административного района, в котором расположена предлагаемая заявителем квартира по форме, установленной Фондом имущества.
3.2.11. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при отчуждении квартиры, приобретенной в браке) и копия свидетельства о заключении (расторжении) брака.
3.2.12. Нотариально удостоверенный отказ сособственников от права преимущественной покупки в случае проведения Конкурса в отношении доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
3.2.13. Документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера общества, оттиском печати общества, о том, что сделка совершена в соответствии с требованиями ст.ст. 77-79 и 83 Федерального закона "Об акционерных обществах" либо ст.ст.45 и 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" и требованиями Устава, либо протокол собрания компетентного органа юридического лица о решении продать квартиру в случаях, предусмотренных законом или Уставом соответствующего юридического лица (при отчуждении квартиры акционерным обществом, обществом с ограниченной ответственностью).
3.2.14. Квитанцию об уплате задатка в размере 1% от цены предлагаемых для приобретения на Конкурсе жилых помещений, определенной исходя из предельной цены 1 кв.м общей площади (включая НДС).
Документы, указанные в п.п.3.2.3 и 3.2.4 Положения, представляются в ксерокопиях, при условии предъявления сотруднику Фонда имущества, уполномоченному принимать заявку их оригиналов. Оригинал документов возвращаются заявителю после приема заявки.
Документы, указанные в п.п.3.2.5 и 3.2.7 Положения, принимаются в виде нотариально заверенных копий.
Документы, исполненные на иностранном языке, принимаются вместе с их нотариально удостоверенным переводом, а также штампом (записью), свидетельствующим об их легализации, в случаях, установленных законом.
В обеспечение возмещения затрат Фонда имущества, связанных с проведением Конкурса, физическое либо юридическое лицо вносит задаток в сумме, соответствующей 1% от суммы, определяемой путем умножения общей площади предлагаемого участником жилья на максимальную стоимость одного квадратного метра, определенную в установленном порядке для данного Конкурса. По завершении Конкурса размер задатка засчитывается победителю при определении общей суммы, подлежащей возмещению Фонду имущества за организацию Конкурса.
3.3. По истечении указанного в извещении срока прием заявок прекращается.
3.4. Заявка на участие в Конкурсе и все необходимые документы, предусмотренные Положением, представляются физическим или юридическим лицом лично либо его представителем по нотариально удостоверенной доверенности. Подача заявок по почте либо посредством других видов связи не допускаются.
3.5. Регистрация заявки может быть осуществлена при условии одновременного с ней представления физическим или юридическим лицом в Фонд имущества документов, указанных в п.п.3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.6, 3.2.14 Положения. В этом случае физическое или юридическое лицо допускается к участию в Конкурсе исключительно в случае представления в Фонд имущества иных документов, указанных в п.3.2 Положения, до истечения указанного в извещении срока. В противном случае физическое либо юридическое лицо к участию в Конкурсе не допускается, а заявка и первоначально представленные им документы возвращаются Фондом имущества по его требованию по истечении указанного в извещении срока, но не позднее дня проведения Конкурса.