Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 24.08.95 N 873 "О реконструкции Центрального аэродрома имени Фрунзе в г.Москве", постановления Правительства Москвы от 09.01.96 N 2 "О предоставлении в пользование земельного участка по Хорошевскому шоссе, вл. 38а (Северный административный округ) закрытому акционерному обществу "Аэропорт "Центральный" для создания культурно-делового центра и аэропорта бизнес-класса" и распоряжения Премьера Правительства Москвы от 10.01.2000 N 9-РП "Об освоении территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северного административного округа, Москомархитектуры и открытого акционерного общества "Авиационный парк" (ОАО "Авиапарк") по строительству и источникам финансирования объектов I очереди реализации ранее утвержденной Общественным советом при Мэре Москвы (протокол от 30.09.99 N 5) концепции развития территории Центрального аэродрома в районе Ходынского поля, имеющего адресные ориентиры: Хорошевское шоссе, влад. 38а;
1.1. Осуществить в 2000-2003 гг. строительство I очереди комплекса Национального музея авиации и космонавтики общей площадью до 30000 кв.м.
1.2. Функции инвесторов строительства музея возложить на Управление бюджетного планирования городского заказа и ОАО "Авиапарк".
1.3. Согласиться с предложением ОАО "Авиапарк" об использовании в качестве основного источника финансирования строительства Национального музея авиации и космонавтики и оснащения его необходимым оборудованием и экспонатами средств, получаемых акционерным обществом от реализации заключаемых им инвестиционных контрактов и функционирования коммерческих объектов авиапарка.
1.4. Осуществить в 2000-2003 гг. за счет средств ОАО "Авиапарк" и привлеченного в качестве соинвестора общества с ограниченной ответственностью "Клуб ветеранов внешней разведки" строительство Клуба ветеранов Службы внешней разведки общей площадью до 15000 кв.м.
1.5. Согласиться с предложением ОАО "Авиапарк" о проведении работ по разработке ТЭО и начальным этапам строительства Национального музея авиации и космонавтики и Клуба ветеранов Службы внешней разведки в рамках реализации Целевой программы развития культуры на 2000 г., финансируемой за счет средств предприятий и организаций, освобождаемых от уплаты налога на прибыль в части, зачисленной в бюджет города Москвы (приложение).
1.6. Осуществить в 2000-2002 гг. за счет средств привлеченного ОАО "Авиапарк" инвестора - ОАО "Москапстрой" проектирование и строительство по индивидуальным проектам комплекса зданий жилищно-гостиничного назначения и торгово-выставочного центра ориентировочной общей площадью 140 тыс.кв.м.
1.7. Утратил силу.
1.8. Утратил силу.
2. ОАО "Авиапарк" заказать в МНИИП Москомархитектуры разработку проектно-сметной документации на строительство объектов (приложение).
3. ОАО "Москапстрой" заказать в МНИИП Москомархитектуры разработку в 2000 г. градостроительного обоснования развития территории со схемами инженерного обеспечения.
4. Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли предусмотреть в инвестиционной программе на 2000 г. разработку градостроительного обоснования со схемами инженерного обеспечения за счет средств городских источников на возвратной основе инвесторами.
5. Принять к сведению, что для строительства и эксплуатации объектов авиапарка ОАО "Авиапарк" предполагает создание отдельных акционерных обществ с участием инвесторов и внесением в уставный капитал создаваемых акционерных обществ прав аренды территории и других элементов имущественного комплекса.
6. Функции заказчика по проектированию и строительству объектов, связанных с комплексным освоением территории Центрального аэродрома имени Фрунзе, возложить на ОАО "Авиапарк", технического заказчика - на ОАО "Москапстрой".
7. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли.
8. Управлению бюджетного планирования городского заказа внести дополнения (приложение) в Целевую программу развития культуры на 2000 г., финансируемую за счет средств предприятий и организаций, освобождаемых от уплаты налога на прибыль в части, зачисляемой в бюджет города Москвы, на рассмотрение Московской городской Думы в установленном порядке.
9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с заказчиком - ОАО "Москапстрой", предусматривать в годовых инвестиционных программах начиная с 2001 г. проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных управлению на соответствующий период.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после окончания строительства обеспечить в установленном порядке внесение произведенных фактических затрат на проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений (п.9) в уставный капитал ОАО "Авиапарк" в качестве вклада города.
11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с Москомземом завершить до 01.07.2001 внесение в уставный капитал ОАО "Авиапарк" стоимости прав аренды территории, подлежащей застройке в соответствии с архитектурной концепцией.
12. Взаимоотношения ОАО "Авиапарк" и инвесторов по застройке территории, предоставленной в соответствии с договором аренды земли от 3 июля 1997 г. N М-09-009157, определить инвестиционными договорами.
13. ОАО "Авиапарк" после сдачи объектов, входящих в застройку территории Центрального аэродрома имени Фрунзе в районе Ходынского поля, в эксплуатацию оформить в установленном порядке протоколы разделения жилых и нежилых помещений и акты о реализации инвестиционных контрактов.
14. Учитывая социальную значимость комплексной застройки территории Центрального аэродрома имени Фрунзе:
14.1. Освободить инвесторов строительства от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов, входящих в застройку территории.
14.2. Установить для земельных участков территории Центрального аэродрома, подлежащих застройке, а также предназначенных для размещения объектов и экспонатов Национального музея авиации и космонавтики, ставку ежегодных арендных платежей за землю в размере 3% от базовой ставки на период до окончания строительства (по 2003 г. включительно).
15. Принять к сведению, что с учетом использования аэродрома в интересах предприятий авиационного комплекса и федеральных министерств и ведомств арендная плата не взимается с территории, занятой взлетно-посадочной полосой, полосами безопасности, рулежными дорожками и другим имуществом, принадлежащим Министерству обороны Российской Федерации.
16. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после завершения строительства и сдачи жилых домов в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права участников строительства на жилые помещения.
17. Московскому городскому комитету по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи жилых домов в эксплуатацию зарегистрировать в установленном порядке право собственности участников строительства при условии предоставления необходимого пакета документов.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М. и Швецову Л.И.
| Премьер Правительства Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 955
Объекты программы создания "Авиапарка" на ходынском поле (центральный аэродром), финансируемые за счет средств предприятий и организаций, освобождаемых от уплаты налога на прибыль в части, зачисляемой в бюджет города Москвы в 2000 г.
(в млн.руб.)
| Наименование объекта. Адрес. Организация - получатель средств. Участие Правительства Москвы. Основание | Характеристика стройки | Наличие документации N разрешительной документации РЗП | Стоимость строительства в ценах 1991/ 2000 | Выполнено на 01.01. 2000 в ценах 1991/ 2000 | Остаток до конца строительства на 01.01. 2000 в ценах 1991/ 2000 | Сроки строительства (годы) | Средства предприятий и организаций, освобождаемые от уплаты налога на прибыль в ценах 2000 г. | Планируемые результаты |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1. Национальный музей авиации и космонавтики (Хорошевское шоссе, д.38а) ОАО "Авиапарк" (51% акций принадлежит Правительству Москвы) | 1. Крытая часть демонстрационных залов - 20000 кв.м 2. Панорамный кинозал, лекторий, авиационные мастерские, хранилища обменного фонда - 5000 кв.м | Завершается разработка ТЭО | 32,6 395,6 | - | 32,6 395,6 | 2000- 2003 | 28,6(в т.ч. на завершение разработки ТЭО) | Проектно-сметная документация |
| 2. Клуб ветеранов Службы внешней разведки (Хорошевское шоссе, д.38а) ОАО "Авиапарк" (51% акций принадлежит Правительству Москвы) | Клубная часть, музей, спортзал - 15000 кв.м | Завершается разработка ТЭО | 35,9 249,3 | - | 35,9 249,3 | 2000- 2002 | 24,0(в т.ч. на завершение разработки ТЭО) | Проектно-сметная документация |
| Всего | 52,6 |