- от покупателя по договорам поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг;
- на основании заявления на погашение векселя;
- от организации- Принципала по агентскому договору (агентское вознаграждение);
9.2. Специалист Отдела сопровождения в табличной части документа заполняет реквизиты (рис. №47):
- «Договор»;
- «Ставка НДС»;
- «Статья ДДС» - «Поступление от покупателей за СМР, товары, услуги»;
Рисунок №47
 | |
| 550 × 326 пикс. Открыть в новом окне | |
9.3. При поступлении денежных средств на основании заявления на погашение векселя, заполняет реквизиты (рис. №48):
- Признак «По предъявлению векселя к оплате»;
- «Договор»;
- «Ставка НДС»;
- «Статья ДДС» - «Выбытие ценных бумаг», либо «Выплата процентов, дивидендов» в зависимости от назначения платежа в ПУД «Платежное поручение»;
Рисунок №48
 | |
| 599 × 364 пикс. Открыть в новом окне | |
Вид операции «Оплата по графику платежей»
9.4. Вид операции «Оплата по графику платежей» используется при поступлении денежных средств от участника долевого строительства, инвестора, покупателя квартиры. Нежилого помещения по ДДУ (ДИ), ДКП недвижимости;
9.5. Специалист Отдела сопровождения в табличной части документа заполняет реквизиты (рис. №49А):
- «Дата цены» - дата цены устанавливается согласно информации в назначении платежа (рис. №49А);
- «Вид оплаты» - «Банк» или «Банк через агента», если денежные средства поступили на расчетный счет организации- Заказчика по агентскому договору (рис. №49Б) ;
- «Договор»;
- «Ставка НДС»;
-«Статья ДДС»: а) «Поступление по договорам долевого участия» если денежные средства поступили по ДДУ (ДИ), б) «Поступление от покупателей за СМР, товары, услуги», если денежные средства поступили по ДКП недвижимости;
- признак «По агентским» и «Агентский договор» (рис. №49Б), если денежные средства поступили на расчетный счет организации- Заказчика по агентскому договору;
Рисунок №49А
 | |
| 665 × 350 пикс. Открыть в новом окне | |
Рисунок №49Б
 | |
| 674 × 344 пикс. Открыть в новом окне | |
9.6. Корреспондирующий счет со счетом 51 в бухгалтерской проводке устанавливается автоматически в зависимости от установленного реквизита «Вид договора» в карточке договора (рис. №50):
- «С дольщиком» - по ДДУ;
- «С инвестором» - по ДИ;
- «С покупателем недвижимости (квартиры) или «С покупателем недвижимости (нежилые помещения) по ДКП недвижимости;
Рисунок №50
 | |
| 596 × 409 пикс. Открыть в новом окне | |
9.7. В день регистрации документа «Платежное поручение» с видом операции «Оплата по графику платежей», специалист Отдела сопровождения распределяет денежные средства на «график платежей покупателей квартир»:
9.7.1. в подсистеме «Риэлтеры» переходит в «Реестр нераспределенных платежей» (рис. №51А, 51Б);
Рисунок №51А
 | |
| 718 × 181 пикс. Открыть в новом окне | |
Рисунок №51Б
 | |
| 657 × 92 пикс. Открыть в новом окне | |
9.7.2. из реестра переходит в документ «Распределение платежа» по кнопке «Заполнить» заполняет табличную часть документа (рис. №52);
Рисунок №52
 | |
| 720 × 198 пикс. Открыть в новом окне | |
9.7.3. переходит во вкладку «Расчет площади» по кнопке «Рассчитать площадь» рассчитывается оплаченная площадь, программа формирует протокол расчета площади согласно графика (рис. №53);
Рисунок №53
 | |
| 721 × 402 пикс. Открыть в новом окне | |
9.7.4. по кнопке «ОК» регистрирует документ;
9.7.5. после распределения платежа формирует отчет «Отчет по дольщику» (рис. №54), проверяет корректность распределения платежа – сумма поступивших денежных средств должна равняться сумме распределенных денежных средств, сальдо на конец дня равно 0 (рис. №55);
Рисунок №54