- инженерно-геологическое заключение грунтах.
3.5.3. Состав ЭП:
- исходно-разрешительная документация;
- сводная пояснительная записка по разделам с обоснованием принятых градостроительных, планировочных и конструктивных решений, предложениями по инженерному и транспортному обеспечению, энергоснабжению, мероприятиями по охране окружающей среды и противопожарной безопасности.
- ситуационный план 1:2000 с экспликацией окружающей застройки;
- схема генерального плана М1:500 на геоподоснове;
- схемы планов основных неповторяющихся этажей М1:200 или М1:100;
- схемы разрезов М1:100;
- фасады М1:200, М1:100;
- демонстрационный материал (в объеме, предусмотренном градостроительным заключением);
- схема сводного плана инженерных сетей.
3.6. ТЭО или утверждаемая часть РП:
3.6.1. Исходно-разрешительная документация для ТЭО:
- основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства;
- задание на разработку проектной документации;
- ситуационный план 1:2000;
- геоподоснова (М1:500);
- градостроительное заключение (задание);
- условия присоединения к инженерным сетям;
- инженерно-геологическое заключение о грунтах;
- справки по экологическим характеристикам территории;
- задание на разработку тендерной документации для строительства (при необходимости).
3.6.2. Состав ТЭО и утверждаемой части РП - в соответствии с п.3.9.3 Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в Москве.
4. Общие требования к проектной документации
- в соответствии с п.4 Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в Москве.
5. Согласование, экспертиза и утверждение предпроектной и проектной документации
5.1. Мосгосэкспертиза при рассмотрении эскизного проекта застройки ММДЦ "Москва-СИТИ" в обязательном порядке осуществляет проверку соответствия исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству объектов, выдаваемым органам государственного надзора при согласовании места размещения объектов.
Эскизный проект застройки ММДЦ, разработанный в соответствии с указанными исходными данными, дополнительному согласованию не подлежит.
Комплексное заключение Мосгосэкспертизы от 10 июля 1995 г. N 2-33 МГЭ является окончательным и обязательным документом для исполнения заказчиками, проектными и подрядными организациями.
С целью сокращения инвестиционного цикла в строительстве, упрощения многоступенчатого порядка согласования проектной документации по отдельным объектам установлен следующий порядок ее рассмотрения:
5.1.1. Утверждаемая стадия проектной документации рассматривается один раз коллегиально в Мосгосэкспертизе представителями основных надзорных органов (Москомприроды, МГЦ ГСЭН, УПО, Мослесопарка) с учетом утвержденного эскизного проекта застройки ММДЦ.
5.1.2. Задание на проектирование объекта согласовывается и утверждается один раз на первой стадии проектирования. Основанием для дальнейшего проектирования является согласованная либо утвержденная предыдущая стадия проектирования.
При наличии градостроительного заключения, подготовленного Москомархитектурой, задание на проектирование объекта подписывается главным архитектором (инженером) проекта, руководителем мастерской или проектной организации, заказчиком, согласовывается Мосгосэкспертизой и утверждается в установленном порядке. Учитывая, что Концепция развития ММДЦ на Краснопресненской набережной одобрена Градостроительным советом (протокол N 9 от 06.06.90) и решением Мосгорисполкома от 12.03.91 N 440, а также, что эскизный проект застройки ММДЦ согласован Мосгосэкспертизой (заключение от 10.07.95 N 2-33 МГЭ) и утвержден настоящим постановлением, дополнительных согласований задания на проектирование объекта не требуется.
5.1.3. Москомархитектура до передачи проектной документации в Мосгосэкспертизу рассматривает и согласовывает архитектурно-градостроительные решения проектируемых объектов ММДЦ.
5.1.4. Объекты, имеющие важное градостроительное значение, в обязательном порядке подлежат рассмотрению и согласованию Архитектурным советом либо президиумом Архитектурного совета или главным архитектором Москвы, после чего документация передается заказчиком в Мосгосэкспертизу без дополнительного согласования Управлением архитектурного совета и согласования проектов Москомархитектуры.
5.2. Согласования и представления в Мосгосэкспертизу проектной документации осуществляет застройщик или, по его поручению, АО "СИТИ" с привлечением, при необходимости, проектной организации.
5.2.1. Организации, согласовывающие проектную документацию на стадии эскизный проект застройки участка (квартала): Москомархитектура, АО "СИТИ", заинтересованные организации (землепользователи, инвесторы) и Мосгосэкспертиза. Дополнительные согласования устанавливаются с учетом специфики объекта главным архитектором (инженером) проекта.
5.2.2. Список организаций, согласовывающих архитектурно-строительную документацию:
- Архитектурная концепция:
- Москомархитектура, АО "СИТИ".
Утверждаемые стадии архитектурно-строительной документации:
- Москомархитектура;
- отдел подземных сооружений Мосгоргеотреста (Сводный план инженерных сетей);
- Управление государственной противопожарной службы;
- Мослесопарк (в случае пересадки и вырубки зеленых насаждений);
- Государственный санитарно-эпидемиологический надзор (МГЦ ГСЭН);
- Москомприрода;
- Мосгосэкспертиза.
5.2.3. Организации, согласовывающие проектную документацию в особых случаях:
- Управление топливно-энергетического хозяйства при проектировании и реконструкции котельных и энергоустановок;