Приложение
к показателям для отнесения предприятий
(объединений) и организаций жилищно-коммунального
хозяйства и бытового обслуживания населения
(непроизводственные виды услуг) и их структурных
подразделений к группам по оплате труда руководителей,
утвержденным постановлением Госкомтруда СССР
и Секретариата ВЦСПС от 21 февраля 1990 года N 66/3-138
Перечень основных видов работ, выполняемых жилищно-эксплуатационной организацией при текущей эксплуатации жилого фонда и по заявкам населения
N п/п | Наименование работ | Срок устранения | Примечание | |
I. Без оплаты проживающими | ||||
1 | Смена прокладок у водоразборной и водозапорной арматуры, канализационных ревизий | В течение смены | ||
2 | Набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры | То же | ||
3 | Установка вставки для седла клапана | " | ||
4 | Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды | В течение суток | ||
5 | Установка полиэтиленовой насадки к вентильной головке | В течение двух суток | ||
6 | Разборка, прочистка и сборка вентилей | То же | ||
7 | Смена маховика вентильной головки или ручки переключателя на смесителе | В течение трех суток | ||
8 | Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов | В течение смены | ||
9 | Устранение течи сальника излива | То же | ||
10 | Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла | В течение суток | ||
11 | Регулировка смывного бачка | В течение смены | ||
12 | Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к смывному бачку | В течение недели | ||
13 | Укрепление расшатанного унитаза | В течение суток | ||
14 | Смена резиновых манжетов унитаза | То же | ||
15 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, прочистка и промывка внутренней канализации | -"- | ||
16 | Подчеканка раструбов канализационных труб | В течение недели | ||
17 | Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией воздушных пробок, промывкой трубопроводов и нагревательных приборов и др. | То же | ||
18 | Устранение неисправностей в системах тепло- и водоснабжения и нагревательных приборах | В течение трех дней | ||
19 | По газовым приборам (плитам, водонагревателям и др.) выполняются газовыми службами объемы и виды работ согласно Правилам безопасности в газовом хозяйстве и по заявкам населения, в том числе проверка технического состояния, замена вышедших из строя частей и деталей, смазка кранов, прочистка всех горелок и форсунок, регулировка горения газа и др. | По графику, при заявке - в течение смены | ||
20 | По электроплитам выполняются все ремонтные работы с заменой неисправных деталей (конфорок, переключателей и др.) | По графику в согласованные сроки | ||
21 | Электротехнические работы внутри квартир выполняются за счет средств населения, за исключением случаев нарушения электроснабжения по вине эксплуатационной организации, а также ремонт электропроводки в местах общего пользования в коммунальных квартирах | В течение смены | ||
22 | Общестроительные работы в жилых помещениях выполняются по заявкам населения, связанным с нарушением комфортности проживания (мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек и др. нарушений) | В согласованные сроки | ||
23 | Проверка и прочистка дымоходов: | |||
| асбоцементные | Один раз в год | |||
| кирпичные | Один раз в квартал | |||
24 | При печном отоплении ремонт кирпичной кладки, устранение трещин и др. неисправностей, угрожающих пожарной безопасности и проникновению в помещение дымовых газов | В течение суток (с немедленным прекращением эксплуатации) | ||
25 | Смена водоразборной арматуры ввиду неисправности существующей, вышедшей из строя не по вине жильца и не подлежащей ремонту или восстановлению (смесители типа "Елочка" и ванно-душевой, кран водоразборный) | В согласованные сроки | ||
| Примечание. Жилищно-эксплуатационной организацией производятся бесплатно и другие виды работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда, за исключением работ, выполняемых в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РСФСР, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 и настоящим Перечнем (раздел II), за счет средств жильцов. | ||||
II. С оплатой проживающими за неотложные работы по прейскуранту N Б-66-01-1978/2-6 | ||||
1 | Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой проводки | В течение смены | ||
2 | Смена неисправного потолочного патрона | То же | ||
3 | Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки | |||
4 | Смена разбитых жильцами стекол | В зимнее время - немедленно, в летнее время - в течение смены | ||
5 | Восстановление нарушеной внутриквартирной электропроводки (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах, которые выполняются без оплаты) | В течение трех суток | ||
6 | Смена неисправного накладного и врезного замков | В течение смены | ||
7 | Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием, с последующей пристрожкой и подгонкой с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна | Незамедлительно | ||
8 | Смена вышедших из строя по вине жильцов и не подлежащих ремонту унитаза и бачка "Компакт", фаянсового умывальника, смесителя типа "Елочка" и ванно-душевого, водоразборного крана | В течение смены | ||
Примечание. Настоящий Перечень составлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Положением об организации проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального социально-культурного назначения (ВСН 58-88/р/) и др. действующими инструкциями.
Приложение 3
к постановлению Госкомтруда СССР
и Секретариата ВЦСПС
от 21 февраля 1990 года N 66/3-138
Типовой перечень работ с тяжелыми и вредными условиями труда, на которых могут устанавливаться доплаты рабочим за условия труда на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения (непроизводственные виды услуг)
I. Предприятия зеленого хозяйства
1. Приготовление растворов ядохимикатов и опрыскивание (опыливание) ими растений.
2. Протравливание семян.
3. Ремонт оборудования и аппаратуры, используемой для опрыскивания (опыливания) растений ядохимикатами.
4. Очистка емкостей из-под ядовитых веществ вручную.
5. Контроль при производстве работ, предусмотренных в настоящем разделе.
II. Предприятия банно-прачечного хозяйства
1. Глажение на каландрах, прессах и катках.
2. Глажение утюгом вручную.
3. Комплектовка производственных партий грязного белья и его сортировка.
4. Отжим белья в центрифугах.
5. Приготовление стиральных растворов.
6. Растряска белья вручную в сушильных цехах (участках).
7. Ремонт и обслуживание технологического оборудования в прачечных.
8. Стирка белья вручную.
9. Сушка белья в сушильных помещениях и камерах.
10. Контроль при производстве работ, предусмотренных в настоящем разделе, а также при приемке грязного белья.
III. Крематории
Ремонт кремационных печей и контроль при производстве этих работ.
IV. Предприятия парикмахерских услуг
Выполнение работ по химической завивке волос и с применением препаратов в аэрозольной упаковке.
Приложение 4
к постановлению Госкомтруда СССР
и Секретариата ВЦСПС
от 21 февраля 1990 г. N 66/3-138
Перечень доплат и надбавок к тарифным ставкам и должностным окладам работников предприятий (объединений) и организаций жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения (непроизводственные виды услуг), на которые начисляются премии
Доплаты:
за совмещение профессий (должностей);
за расширение зон обслуживания или увеличение объема работ;
за выполнение обязанностей временно отсутствующего работника (включая разницу в окладах);
за работу с тяжелыми и вредными условиями труда;
за работу по графику с разделением дня на части с перерывами между ними не менее двух часов;
за работу в ночное время;
за ненормированный рабочий день у водителей автомобилей;