- объекты религиозного назначения.
Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный размер участка, кв. м/1 чел. | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ участка (титульной улицы), м | Коэффициент застройки (максимальное значение) | Коэффициент озеленения (минимальное значение) | Этажность |
18,0* | - | - | 0,4 (0,6****) | 0,25 | 5 |
Примечание:
1. (-) - в соответствии с нормами технического регулирования.
2. * - без учета земельных участков объектов обслуживания.
3. **** - в условиях реконструкции.
4. При разработке документации по планировке территории предусматривается линия регулирования застройки с отступом от красной линии не менее 5,0 м.
В.2.2 зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше
Основные виды разрешенного использования:
- многоквартирные дома в 5 этажей и выше;
- дошкольные образовательные учреждения;
- общеобразовательные учреждения;
- внешкольные учреждения дополнительного образования;
- аптеки;
- объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов;
- объекты медицинского обслуживания населения без стационара;
- объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения;
- предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв. м;
- спортивные объекты без зрителей.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями;
- улично-дорожная сеть;
- объекты инженерной инфраструктуры;
- объекты хранения автотранспорта.
Условно разрешенные виды использования:
- индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа;
- гостиницы, общежития;
- объекты обслуживания пассажиров;
- транспортные и туристические агентства;
- предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м;
- объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа;
- административные здания;
- объекты религиозного назначения.
Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный размер участка, кв. м/1 чел. | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ участка (титульной улицы), м | Коэффициент застройки (максимальное значение) | Коэффициент озеленения (минимальное значение) | Этажность |
17,0* | - | - | 0,4 (0,6****) | 0,25 | - |
Примечание:
1. (-) - в соответствии с нормами технического регулирования.
2. * - без учета земельных участков объектов обслуживания.
3. **** - в условиях реконструкции.
4. При разработке документации по планировке территории предусматривается линия регулирования застройки с отступом от красной линии не менее 5,0 м.
В.3 зона общеобразовательных и дошкольных учреждений
Основные виды разрешенного использования:
- дошкольные образовательные учреждения, детские дома;
- общеобразовательные учреждения (школы, гимназии, лицеи, колледжи, школы-интернаты);
- внешкольные учреждения дополнительного образования и спорта.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- улично-дорожная сеть;
- объекты инженерной инфраструктуры.
Условно разрешенные виды использования: