- объекты общественного питания - 4 320 кв. м;
- общественные площади - 5 760 кв. м;
- подземный паркинг - 18 860 кв. м (589 м/м).
1.2. Плоскостные объекты транспортно-пересадочного узла:
- плоскостная автостоянка - 46 550 кв. м (не более 1 089 м/м);
- павильоны уличной торговли - 1 150 кв. м.
1.3. Реализация первого этапа строительства улично-дорожной сети, заездных карманов и перронов посадки и высадки пассажиров.
1.4. Прокладка инженерных коммуникаций и строительство инженерных объектов.
Второй этап - перспектива с учетом реализации первого этапа проекта:
Проектируемые объекты транспортно-пересадочного узла, включая:
2.1. Объекты капитального строительства:
- терминал транспортно-пересадочного узла - 7 390 кв. м;
- многофункциональный комплекс - 63 570 кв. м (в т.ч. подземная площадь - 18 850 кв. м, в том числе:
- объекты торгово-бытового назначения - 34 630 кв. м;
- объекты общественного питания - 4 320 кв. м;
- общественные площади - 5 760 кв. м;
- подземный паркинг - 18 860 кв. м (589 м/м);
- паркинг - 26 500 кв. м (760 м/м), в т.ч. подземная площадь - 10 600 кв. м;
- многофункциональный комплекс N 2 - 8 650 кв. м.
2.2. Плоскостные объекты транспортно-пересадочного узла:
- плоскостная автостоянка - 28 510 кв. м (853 м/м).
2.3. Снос зданий для реализации строительства улично-дорожной сети и благоустройства территории.
2.4. Ликвидация открытых автостоянок.
2.5. Реализация второго этапа строительства улично-дорожной сети, заездных карманов и перронов посадки и высадки пассажиров.
2.6. Прокладка инженерных коммуникаций и строительство инженерных объектов.
2.7. Строительство АЗС.
2.8. Благоустройство и озеленение территории.
Реализация мероприятий на территории Московской области не планируется.
Перечень мероприятий по охране окружающей среды
По защите геологической среды
Проектом планировки территории предусматривается строительство сооружений переменной этажности 1-5 этажей и освоение подземного пространства под двухуровневые подземные автостоянки с максимальным заглублением фундамента до 7 м в условиях плотной городской застройки.
Анализ инженерно-геологических и гидрогеологических условий свидетельствует о том, что территория относится к категории подтопленных, где грунтовые воды залегают на глубине менее 3 м.
При проектировании необходимо обеспечить защиту территории от подтопления за счет устройства организации отведения поверхностных и ливневых стоков. Также следует предусмотреть защиту заглубленных конструкций от грунтовой влаги применением гидроизоляции.
По защите почв
Для предотвращения загрязнения территории бытовым мусором требуется обеспечение временного хранения отходов в специальных контейнерах, а также своевременную уборку территории.
Поверхностные воды с асфальтовых покрытий и газонов должны собираться системой наружной дождевой канализации и отводиться на сети ГУП "Мосводосток".
Для исключения влияния автотранспорта на почвенный покров необходимо соблюдение общеевропейские требования по оснащению автомобилей нейтрализаторами отработавших газов не ниже ЕВРО-2.
По улучшению состояния зеленых насаждений
Территория, предлагаемая под строительство ТПУ, является пустырем, на котором единично произрастают деревья. Древесно-кустарниковая растительность в границах подготовки проекта планировки территории включает зеленые насаждения следующих функциональных категорий:
- зеленые насаждения общего пользования (сквер на Городецкой улице);
- зеленые насаждения ограниченного пользования на придомовых территориях и участках объектов общественного назначения;
- зеленые насаждения специального назначения.
Вырубаемые насаждения должны компенсироваться в порядке, установленном Законом города Москвы от 5 мая 1999 г. N 17 "О защите зеленых насаждений" и постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2003 г. N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве".
Ценные зеленые насаждения рекомендуется максимально сохранить. Необходимо проводить регулярные мероприятия по уходу: внесение удобрений, реконструкция посадок с заменой больных или усыхающих экземпляров, санитарная обрезка, регулярные поливы, рыхление почвы, периодический обмыв кроны от пыли.
Водоохранные мероприятия
Водоснабжение размещаемых объектов ТПУ осуществляется по действующей схеме из системы городского водопровода. Вода используется по следующим направлениям: на хозяйственно-бытовые, технологические (где это обосновано технологическими требованиями) и противопожарные нужды.
Подключение объектов нового строительства к городским сетям водоснабжения и канализации осуществляется на основании технических условий ОАО "Мосводоканал".
Отвод поверхностного стока с данной территории предусматривается осуществлять с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов обеспечивается путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д=500 мм.
Качество очистки загрязненных поверхностных вод должно отвечать требованиям санитарного законодательства и соответствовать нормам сброса в рыбохозяйственные водоемы.