2.1 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории поселка обязаны соблюдать предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические требования, в том числе:
- соблюдать чистоту и порядок в местах общего пользования,
- выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные для этого места,
- соблюдать сохранность посадок и зеленых насаждений,
- соблюдать предписания Управления «Государственной жилищной инспекции» и других контролирующих органов,
- соблюдать требования законодательства.
2.2 Запрещается:
- складирование мусора и стройматериалов в местах, для этого не предусмотренных (бытовой и строительный мусор необходимо складировать в специально отведенных местах в специальные контейнеры).
- сбрасывание в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию,
- выливание помоев во дворы,
- выбрасывание мусора из окон или балконов домов;
- закапывание или сжигание мусора на общей территории поселка;
- мытье автомобилей и другой техники на дорогах и общей территории поселка;
- вытаптывание газонов, в том числе складирование на них строительных и иных материалов Собственника, парковку личного транспорта;
- загромождение дорожных проездов бытовыми вещами и крупногабаритными отходами (старая мебель, велосипед, остатки от ремонта дома и т.п.)
- загрязнение домашними животными мест общего пользования, а также общественных мест, в том числе дворовых площадок и газонов.
2.3 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории поселка обязаны соблюдать предусмотренные законодательством требования соблюдения тишины, в том числе:
2.4 Запрещается во время с 22.00 до 09.00 в будние дни и с 23.00 до 10.00 в выходные и праздничные дни заниматься делами, сопровождающимися излишним шумом:
- выполнять в домах строительные и иные работы, создающие повышенный шум или вибрацию
- пользоваться телевизором, магнитофоном и другими громкоговорящими устройствами, сопровождающимися повышенным шумом, превышающим допустимые нормы и нарушающим покой жильцов соседних домов,
- пользоваться устройствами, вызывающими повышенный шум на территории поселка. Ими могут быть:
а) магнитола в машине с открытыми окнами;
б) магнитофон, выставленный в открытые окна дома, на территории земельного участка домовладения,
в) движение (катание) на территории поселка на автомобилях с поврежденным глушителем, а также мотоциклах, мотороллерах, мопедах и прочей автотехники, производящих повышенный шум.
г) и др.
Требуется также минимизировать звуки, производимые домашними питомцам.
III. Правила эксплуатации
3.1 Собственники домовладений несут материальную ответственность за порчу общего имущества собственников, в том числе поломку или разрушение любого объекта общей инфраструктуры поселка:
- наружное ограждение территории поселка,
- места организованного складирования крупногабаритного мусора, твердых бытовых отходов (контейнерные площадки), мусорные контейнеры.
3.2 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории поселка обязаны соблюдать предусмотренные законодательством и данными Правилами эксплуатационные требования и правила движения, в том числе:
- соблюдать Правила дорожного движения, утвержденные в установленном законодательством порядке;
- соблюдать скорость движения любого транспорта по территории поселка не более 20 км/час
- не заезжать на постоянно или временно закрытые для проезда транспортных средств территории без согласования с Управляющей организацией или останавливаться в запрещенных местах;
- не заезжать на тротуары, бордюры, газоны, организованные детские площадки,
- парковать личный автотранспорт и технику только в отведенных для этого местах,
- не загораживать подъезды для специальной техники и снегоуборочных машин в местах нахождения мусорных контейнеров, в том числе в местах, обозначенных соответствующей надписью. Собственник обязан по первому требованию Управляющей организации освобождать проезд (требование Управляющей организации может выражаться в информационном объявлении, размещенном на подъездах, информационных досках, на сайте Управляющей организации),
3.3. В целях сохранности дорожного полотна обязательны для выполнения следующие требования:
- запрещен въезд на территорию поселка автотранспорта с нагрузкой на одиночную наиболее нагруженную ось двухосного автомобиля более (10 т.);
- проезд крупнотоннажной техники осуществлять только с согласия Управляющей организации с соблюдением всех правил проезда и эксплуатации указанной техники с целью предотвращения повреждения элементов инфраструктуры поселка. В случае возникновения таких повреждений Собственник обязан возместить ущерб или восстановить повреждения за свой счет.
- запрещен заезд нагруженного и ненагруженного грузового транспорта на обочину (из-за возможного ослабления и разрушения откосов кювета);
- запрещена стоянка грузовых автомобилей на дорогах и в местах общего пользования на территории поселка более 60 мин.;
- запрещено складирование любых материалов (штучных, сыпучих и т.д.) на дороги общего пользования и участки заезда, попадающие на территорию кювета;
3.4 При нанесения ущерба имуществу Управляющей организации вследствие неправильного проезда или парковки на территории поселка, выявлении неисправностей и поломок элементов инфраструктуры, Управляющая организация составляет соответствующий акт, на основании которого производится материальное взыскание с лиц, допустивших нанесение ущерба.
3.5 В случаях обнаружения возникновения неисправностей или аварийных ситуаций в состоянии и работе инженерных систем и оборудования, других конструктивных элементов на территории поселка, Собственник обязан немедленно информировать о таких повреждениях Управляющую организацию.
IV. Правила пожарной безопасности
5.1 Все лица, находящиеся на территории поселка обязаны соблюдать требования пожарной безопасности:
- соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися (далее по тексту – «ЛВЖ») и горючими жидкостями (далее по тексту – «ГЖ»), другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.
5.2 На территории поселка запрещается:
- хранение ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах и согласованных с Управляющей организацией;