1. Предмет договора
1.1. В соответствии с постановлением главы города от "__"
________200__г. N ____ Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в
срочное возмездное владение и пользование квартиру - далее жилое
помещение, относящееся к муниципальной собственности, расположенной по
адресу Челябинская область, город Златоуст, ______________, состоящая из
одной, двух комнат для пользования в целях проживания семьи из _________
человек.
1.2. Срок найма жилого помещения устанавливается на_срок
заключенного контракта ______________ с "_______" 2001г. по "_____"
______________ 2002г.
2. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. После подписания договора предоставить указанное в п.1.1.
жилое помещение Нанимателю.
2.1.2. Обеспечить свободный доступ Нанимателя в жилое помещение.
2.1.3. Содержать в надлежащем порядке места общего пользования,
инженерное оборудование и придомовую территорию дома, в состав которого
входит жилое помещение и обеспечивать Нанимателя необходимыми
жилищно-коммунальными услугами.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Содержать предоставленное жилье в полной сохранности и
обеспечивать санитарно-технические нормы, установленные законом по
содержанию жилфонда и осуществлять текущий ремонт квартиры.
2.2.2. Согласовать с Наймодателем реконструкцию, производимую
Нанимателем в жилом помещении.
2.2.3. Наниматель не имеет права сдавать жилое помещение как в
целом, так и частично по договору поднайма.
2.2.4. В установленные настоящем договором сроки вносить плату за
жилое помещение.
2.2.5. Своевременно вносить платежи по оплате коммунальных услуг, а
также принимать долевое участие в расходах на содержание дома, придомовой
территории.
2.2.6. При досрочном прекращении договора передать Наймодателю по
акту приема-передачи в течение месяца жилое помещение с улучшениями,
составляющими принадлежность жилого помещения, если изменения произведены
в нарушение п.2.2.2.
Произведенные Нанимателем с письменного согласия Наймодателя
улучшения за собственные средства Нанимателя подлежат возмещению
Наймодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент
производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании
разрешения на улучшение.
3. Плата за жилое помещение
3.1.1. Наниматель оплачивает услуги по содержанию, эксплуатации и
ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и
прочие услуги, в размерах и сроки, установленные действующим
законодательством.
4. Ответственность сторон
4.1.1. При нарушении Правил пользования жилым помещением и
придомовой территорией в соответствующем законодательством порядке