Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в
установленном порядке.
4.1.2. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине
Нанимателя, производится силами Наймодателя с последующей компенсацией
Нанимателем.
4.1.3. Ответственность за нарушение сроков оплаты - 0,1% за каждый
просроченный день.
4.1.4. Споры, возникшие при исполнении договора, рассматриваются в
соответствии с действующим законодательством.
5. Порядок расторжения договора
5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
5.2. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию
Наймодателя, а Наниматель и граждане за действия которых отвечает
Наниматель, подлежат выселению в следующих случаях:
5.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) в
нарушение п.1.1. настоящего договора найма.
5.2.2. Если Наниматель и граждане, за действие которых он отвечает
умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также
систематически нарушают права и интересы соседей.
5.2.3. Если Наниматель не внес платежи, указанные в п.2.2.4., 2.2.5.
в течение шести месяцев.
5.2.4. Если Наниматель систематически нарушает обязательства по
договору.
5.3. Договор найма может быть расторгнут по требованию любой из
сторон.
6. Особые условия
6.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного в
наем, лежат на Наймодателе в соответствии с действующим
законодательством.
6.2. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним
проживающих, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре
может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно
проживающих с Нанимателем.
6.3. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор
продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один
из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему
согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане,
постоянно проживающие в помещении становятся сонанимателями.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны,
если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения
договора, рассматриваются в судебном порядке.
7.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
7.4. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
7.5. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых один
хранится у Нанимателя, один у Наймодателя, один у специалиста по жилью
городской администрации.
Все экземпляры имеют одинаковую силу.