В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 26.01.2000 N 236, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Виадук-Агро-Строй" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 39-40, корп.58 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 5500 кв.м, расположенный по адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 39-40, корп.58.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 16 марта 2000 г. N 274-р
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 26.01.2000 N 236)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Виадук-Агро-Строй" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 39-40, корп.58 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере двойной рыночной оценки объекта недвижимости, в сумме, составляющей 300 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Передача по окончании строительства объекта инвестирования в собственность Санкт-Петербурга встроенных помещений первого этажа общей площадью не менее 1080 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 39-40, корп.58 для размещения филиала государственного образовательного учреждения "Санкт-Петербургская детская музыкальная школа им.А.П.Бородина" с последующей передачей на баланс Комитета по культуре.
1.3. Зачет в счет денежных средств, подлежащих перечислению на развитие городской инфраструктуры согласно пункту 1.1 настоящего решения фактических затрат Инвестора по реализации пункта 1.2 настоящего решения, сумма которых не будет превышать смету на строительство встроенных помещений, утвержденную государственной вневедомственной экспертизой.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - II квартал 2000 г.;
начало строительства объекта инвестирования - II квартал 2000 г.
1.5. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 15078 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.