территориального управления
Московского административного
района Санкт-Петербурга
от 24 мая 2001 г. N 576-р
Положение о комиссии по контролю ликвидации дебиторской задолженности арендаторов и собственников нежилых помещений
Общие положения
1. Комиссия по контролю ликвидации дебиторской задолженности арендаторов и собственников нежилых помещений (далее - Комиссия), создается распоряжением главы территориального управления и функционирует при территориальном управлении Московского административного района.
2. В состав Комиссии входят представители территориального управления Московского административного района, Государственного учреждения "Жилищное агентство Московского административного района", районного агентства Комитета по управлению городским имуществом, налоговой инспекции. Представители муниципальных образований принимают участие в работе Комиссии при рассмотрении вопросов задолженности арендаторов и собственников (в дальнейшем - Пользователей) нежилых помещений, находящихся на территории соответствующего муниципального образования.
3. В своей деятельности Комиссия руководствуется законами и подзаконными актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, распоряжениями главы территориального управления Московского административного района, настоящим Положением.
4. Комиссия в своей деятельности ответственна перед главой территориального управления.
Задачи и функции комиссии
1. Сокращение дебиторской задолженности пользователей нежилых помещений по платежам за техническое обслуживание и коммунальным услугам, а также по обязательным платежам по содержанию мест общего пользования в жилых домах.
2. Усилие контроля за исполнением сторонами договорных отношений в части оплаты предоставленных услуг.
3. Обеспечение своевременных расчетов с поставщиками энего-, водоресурсов за предоставленные коммунальные услуги.
4. Разработка рекомендаций при возникновении между сторонами конфликтных ситуаций.
Права комиссии
1. Приглашать на заседания Комиссии представителей пользователей нежилых помещений.
2. Заслушивать на своих заседаниях заинтересованные стороны.
3. Запрашивать у отделов и управлений все необходимые для работы Комиссии документы.
4. В случае наличия задолженности свыше 3-х месяцев у пользователей нежилых помещений Комиссия имеет право:
- рекомендовать районному агентству КУГИ рассмотреть вопрос о целесообразности дальнейших договорных отношений с арендатором нежилого помещения, в связи с невыполнением арендатором договорных отношений по обслуживанию арендуемого помещения;
- рекомендовать ГУ "Жилищное агентство Московского административного района" рассмотреть вопрос о приостановлении обслуживания пользователя нежилого помещения, до полного погашения имеющейся задолженности; либо о расторжении имеющегося договора на техническое обслуживание или долевое участие в содержании и ремонте мест общего пользования жилого дома;
Организация работы комиссии
1. Состав Комиссии утверждается распоряжением главы территориального управления Московского административного района.
2. В случае невозможности присутствовать на заседании Комиссии, члены Комиссии имеют право передоверия представления интересов организации другому уполномоченному работнику.
3. Комиссию возглавляет председатель - заместитель главы территориального управления.
4. Заседания Комиссии проводятся каждый второй и четвертый вторник месяца.
5. Заседания Комиссии считаются правомочными при участии в работе не менее половины состава Комиссии.
6. Решение Комиссии принимаются простым большинством голосов. В голосовании принимают участие представитель того муниципального образования, на территории которого расположено нежилое помещение пользователя, имеющего задолженность. При равенстве голосов решение принимается с учетом мнения председателя Комиссии.
7. Протоколы заседания Комиссии ведутся секретарем и утверждаются председателем Комиссии.
8. Решение Комиссии могут быть обжалованы в письменном виде в месячный срок главе территориального управления.