При отсутствии необходимой нормативной базы для расчетов нормативов отчислений в ремонтный фонд за основу может быть принята динамика расходов за ряд лет (в сопоставимых ценах) на капитальный и текущий ремонты.
К этим расходам относятся: затраты на материалы, запасные части, на электрическую и тепловую энергию, на оплату труда ремонтных рабочих с отчислениями, а также на услуги своих подразделений и сторонних организаций, другие затраты.
При изменении условий осуществления ремонтных работ (изменение состава, организации или технологии выполнения работ, состава основных средств и др.), условий оплаты труда работников, стоимости материалов, энергии нормативы отчислений в ремонтный фонд могут пересматриваться по согласованию с собственником основных средств (органами местного самоуправления или уполномоченной ими организацией, выполняющей функции заказчика).
Кроме того, при определении нормативов отчислений в ремонтный фонд необходимо учитывать, что капитальный ремонт водопроводных и тепловых сетей может включать разборку ветхих труб, установку труб в блоке с изоляцией, замену фланцев и арматуры трубопроводов, врезку труб в действующие сети и т.п.
Для правильности отнесения затрат на проведение ремонтных работ перечень работ, относящихся к капитальному ремонту сетей, рекомендуется согласовать с органами местного самоуправления.
3.2.5.2. В тех случаях, когда в организациях ЖКХ не создается ремонтный фонд или создается только по основным фондам объектов инженерной инфраструктуры, затраты на проведение всех видов ремонтов отражаются по статье "Ремонт и техническое обслуживание" или "Резерв расходов на оплату всех видов ремонтов".
При образовании резерва расходов на ремонт основных средств в себестоимость услуг включается сумма отчислений, исчисленная исходя из сметной стоимости ремонта. В случаях, когда в организации не создается ремонтный фонд и не формируются затраты в составе резервов расходов на оплату всех видов ремонтов, затраты на проведение ремонтов (текущих, средних, капитальных) основных средств включаются в себестоимость услуг в том отчетном периоде, в котором они имели место по соответствующим элементам затрат (материальным затратам, затратам на оплату труда и другим).
3.3. Группировка затрат по статьям себестоимости услуг.
3.3.1. Затраты, связанные с производством и реализацией услуг, при планировании, учете и калькулировании себестоимости услуг группируются по следующим статьям затрат:
1) материалы;
2) топливо;
3) электроэнергия;
4) затраты на оплату труда;
5) отчисления на социальные нужды;
6) амортизация;
7) ремонтный фонд;
7а) ремонт и техническое обслуживание или резерв расходов на оплату всех видов ремонтов;
8) содержание и обслуживание внутридомовых сетей <*>;
--------------------------------
<*> К внутридомовым сетям относится комплекс инженерного оборудования, находящегося внутри задания: трубопроводы ввода в здание, обратные трубопроводы, ИТП, стояки, расширители, баки, поэтажная и поквартирная разводка, сантехническое оборудование, электрощиты и др. Границей ответственности принято считать стену здания.
9) проведение аварийно - восстановительных работ;
10) покупная продукция;
11) прочие прямые затраты, в том числе: отчисления на оплату работ службы Заказчика (см. п. 2.1.25 настоящей Методики);
12) цеховые расходы;
13) общеэксплуатационные расходы;
14) внеэксплуатационные расходы.
3.3.2. Состав калькуляционных статей, их характеристика и содержание применительно к организациям основных видов деятельности жилищно - коммунального хозяйства приведены в таблице 3.1.
Особенности планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг в организациях различных видов деятельности ЖКХ, а также формы калькуляций себестоимости для каждой из них приведены в разделе 7 настоящих рекомендаций.
Состав калькуляционных сетей,
их характеристика и содержание
 | |
| 527 × 626 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 526 × 487 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 525 × 488 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 525 × 629 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 526 × 607 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 530 × 611 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 527 × 432 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 525 × 533 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 526 × 595 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 524 × 383 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 524 × 581 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 525 × 186 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 527 × 625 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 526 × 609 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 525 × 552 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 526 × 595 пикс. Открыть в новом окне | |
--------------------------------
<1> Затраты на материалы, топливо (горючее) и другие товарно - материальные ценности планируются и учитываются франко - склад организации.
<2> В целях равномерного включения предстоящих расходов в издержки производства или обращения отчетного периода организация может создавать резерв на предстоящую оплату отпусков.
В состав себестоимости услуг эти расходы включаются следующим образом: