Дата введения 31 августа 1995 г.
1. Основные положения
1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства объектов машиностроительной промышленности (заводов, отдельных корпусов, зданий и сооружений).
1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.
1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.
1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства, и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).
1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов машиностроительной промышленности, состоящих из комплекса зданий и сооружений.
1.6. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.
1.7. Ценами Справочника не учтены:
- разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
- разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;
- разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;
- внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
- обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
- разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
- демонстрационные макеты;
- авторский надзор;
- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;
- маркетинговые услуги;
- затраты на служебные командировки;
проектные работы по ассимиляции производства; работы по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей;
- разработка технологических процессов;
разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
- проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП)
2. Порядок определения базовой цены проектных работ
2.1. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.
2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, нашедших отражение в Сводном сметном расчете стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.7.
2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным удельным показателям стоимости строительства (1 м2 общей площади, 1 м3 объема здания).
2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице, по формуле:
С х альфа
стр
Ц = ─────────────,
пр 100
где
Ц - базовая цена проектных работ в текущих ценах, млн. руб.;
пр
С - стоимость строительства в текущих ценах, млн. руб.;
стр
альфа - процент базовой цены от общей стоимости строительства в
ценах 1991 г.
Процент базовой цены проектных работ определяется по таблице 1.
Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.
Базовые цены в зависимости от общей стоимости строительства
Таблица 1
┌───┬───────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ N │ Общая стоимость │ Базовая цена на проектные работы от │
│п/п│строительства в ценах 1991 │ общей стоимости строительства в ценах │
│ │ г. в млн. руб. │ 1991 г. (%%) │
│ │ ├───────────────────────────────────────┤
│ │ │ Категории сложности │
│ │ ├─────────┬─────────┬─────────┬─────────┤
│ │ │ I │ II │ III │ IV │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 1 │ до 1.5 │ 4.2 │ 5.1 │ 7.0 │ 7.9 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 2 │ 2.5 │ 4.0 │ 4.9 │ 6.6 │ 7.6 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 3 │ 5.0 │ 3.6 │ 4.5 │ 5.9 │ 7.0 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 4 │ 7.5 │ 3.3 │ 4.1 │ 5.4 │ 6.5 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 5 │ 11.5 │ 2.8 │ 3.6 │ 4.7 │ 5.7 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 6 │ 15.0 │ 2.5 │ 3.1 │ 4.2 │ 5.0 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 7 │ 20.0 │ 2.2 │ 2.8 │ 3.7 │ 4.3 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 8 │ 25.0 │ 1.9 │ 2.3 │ 3.3 │ 3.8 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 9 │ 30.0 │ 1.6 │ 2.0 │ 2.9 │ 3.3 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│10 │ 40.0 │ 1.4 │ 1.8 │ 2.6 │ 3.0 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│11 │ 45.0 │ 1.3 │ 1.6 │ 2.2 │ 2.7 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│12 │ 55.0 │ 1.2 │ 1.4 │ 2.0 │ 2.3 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│13 │ 70.0 │ - │ 1.3 │ 1.95 │ 2.1 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│14 │ 90.0 │ - │ 1.2 │ 1.90 │ 2.05 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│15 │ 125.0 │ - │ - │ 1.87 │ 2.0 │
├───┼───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│16 │ 190.0 и более │ - │ - │ 1.85 │ 1.97 │
└───┴───────────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
┌───┬───────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
2.5. Распределение базовой цены проекта и рабочей документации осуществляется, как правило, по таблице 2 относительной стоимости и может уточняться между исполнителем и заказчиком.