В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной охранной зоны N 100 объектов культурного наследия согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу требования и ограничения градостроительных регламентов на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 100 для регламентного участка 2(4)1, сноску 1 приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 4 октября 2011 г. N 474-ПП "Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах кварталов N 360, 361 Центрального административного округа".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 ноября 2016 г. N 803-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 29 ноября 2016 г. N 803-ПП
Схема режимов использования земель в границах территории объединенной охранной зоны N 100 объектов культурного наследия
 | |
| 958 × 448 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 ноября 2016 г. N 803-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 29 ноября 2016 г. N 803-ПП
Схема регламентных участков в границах территории объединенной охранной зоны N 100 объектов культурного наследия
 | |
| 922 × 462 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 ноября 2016 г. N 803-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 29 ноября 2016 г. N 803-ПП
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах территории объединенной охранной зоны N 100 объектов культурного наследия
| Границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Думного дьяка Аверкия Кириллова, XVII-XVIII в.в.", расположенного по адресу: Берсеневская наб., д. 18-20-22, и правовой режим использования земельного участка утверждены постановлением Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца", приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 21 апреля 2011 г. N 257 "Об утверждении правовых режимов использования земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия федерального значения, расположенных в городе Москве в пределах Садового кольца". |
| Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба Смирновых с водочным производством Торгового дома "Смирнова И.А. Сыновья", кон. XVI в. - XX в." по адресу: Берсеневская наб., д. 16, стр. 9, и режим использования земельного участка утверждены постановлением Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца". |
| Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Центральная электрическая станция городского трамвая, 1904-1908 гг., архитектор В.Н. Башкиров" по адресу: Болотная ул., д. 15, и режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 22 июля 2016 г. N 578 "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Центральная электрическая станция городского трамвая, 1904-1908 гг., архитектор В.Н. Башкиров" и режима использования его территории". |
| 1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 100 объектов культурного наследия: Р2(4) | ||
| 2. Режим использовании земель в границах подзоны для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: | ||
| 2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено: | ||
| - формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии сохранения условий визуального восприятия объектов культурного наследия и традиционных панорам и видов с территории объекта культурного наследия; | ||
| - учет при проектировании исторических границ владении. | ||
| 2.2. В рамках данного режима разрешается: | ||
| - благоустройство и озеленение территории; | ||
| - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | ||
| 2.3. В рамках данного режима запрещается: | ||
| - изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | ||
| - размещение рекламы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством; | ||
| - размещение временных построек, киосков, прочее. | ||
| 3. Номер регламентного участка: 1 | ||
| 4. Адрес участка по БТИ: Болотная наб., д. 15, стр. 6, 7, 11; д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 2; Берсеневская наб., д. 16, стр. 5 (часть) | ||
| 5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Болотная наб., д. 15, стр. 6, 7, 11; д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 1 (часть); д. 15, корп. 2; Берсеневская наб., д. 16, стр. 5 (часть); без адреса (1); без адреса (2) | ||
| 6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1) | ||
| 7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
| 7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | 1000-1007 (все виды общественно-деловых объектов) |
| 7.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) | не устанавливаются |
| 7.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д. 15, стр. 6 (84 кв. м) |
| 7.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (11980 кв. м) |
| 7.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 7.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 7.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - от юго-западной границы 0,0 м;- от северо-западной границы 7,4 м;- от северо-восточной границы 5,0 м;- от юго-восточной границы 6,0 м |
| 7.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | 15,0/140,6 м |
| 7.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 7.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 7.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливаются |
| Требования и ограничения специального характера | ||
| 7.12 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
| 7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
| 7.14 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
| 7.15 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
| 7.16 | Ограничения в части проведения работ по размещению рекламных конструкций | - рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве;- запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков, указателей с рекламными модулями, а также кроме рекламных конструкций на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах |
| 7.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города (Скородома) XV-XVII вв. до н.э." |
| 7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | не устанавливаются |
| 7.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | не устанавливаются |
| 7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 7.21 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
| 7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) | благоустройство и озеленение внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м |
| 7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
| 7.24 | Иные требования | - разрешается освоение подземного пространства объектом капитального строительства;- организация сквозного проезда |
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, стр. 6 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 8.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, расположенный в центре участка |
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м |
| 8.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
| 8.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 8.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, стр. 7 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 9.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, по северо-западной и северо-восточной границам участка |
| 9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | реконструкция в существующих габаритах в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности |
| 9.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж (5,3/130,5 м) |
| 9.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 9.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 9.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт и модернизация систем инженерного обеспечения): Болотная наб., д. 15, стр. 11 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 10.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, вдоль северо-западной границы участка |
| 10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения;- сохранение существующих габаритов здания |
| 10.3 | Конфигурация плана | Т-образная |
| 10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 3 этажа/15,0 м |
| 10.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля без дополнительных акцентов |
| 10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, ж/бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
| 10.8 | Цветовое решение | желтая цветовая область от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 по "Цветовой палитре Москвы" |
| 10.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 1 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 11.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, по юго-западной границе участка, пристройка к юго-западному фасаду корпуса 1 |
| 11.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | реконструкция в существующих габаритах в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства |
| 11.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 11.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
| 11.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 11.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 11.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 11.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 11.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 1 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 12.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, пристройка к северо-западному фасаду корпуса 1 |
| 12.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м |
| 12.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 12.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
| 12.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 12.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 12.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 12.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 12.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 1 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 13.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, пристройка к северо-западному фасаду корпуса 1 |
| 13.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м |
| 13.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 13.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
| 13.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 13.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 13.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 13.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 13.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 1 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 14.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, пристройка к северо-западному фасаду корпуса 1 |
| 14.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м |
| 14.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 14.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
| 14.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 14.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 14.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 14.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 14.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и/или отсутствия историко-культурной ценности): Болотная наб., д. 15, корп. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 15.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, вдоль северо-восточной границы участка |
| 15.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | реконструкция с уменьшением высотных габаритов или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, освоение подземного пространства объектом капитального строительства |
| 15.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 15.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 11,0 м/137,3 м |
| 15.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежат согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
| 15.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 15.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, ж/бетон, штукатурка, стекло, металл, натуральный/или искусственный камень |
| 15.8 | Цветовое решение | диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж и красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К |
| 15.9 | Иные требования | разрешается использование подземного пространства |
| 16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Берсеневская наб., д. 16, стр. 5 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 16.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
| 16.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | реконструкция в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке, с последующим благоустройством и озеленением внутриквартального пространства с освоением подземного пространства объектом капитального строительства с техническими наземными сооружениями высотой до 11,0 м |
| 16.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 16.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
| 16.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 16.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 16.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 16.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 16.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующие/дисгармоничные объекты, не имеющие адреса БТИ и возведенные в качестве временных построек без правоустанавливающих документов): без адреса (1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 17.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, в центре участка |
| 17.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | санационный снос |
| 17.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 17.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
| 17.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 17.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 17.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 17.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 17.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующие/дисгармоничные объекты, не имеющие адреса БТИ и возведенные в качестве временных построек без правоустанавливающих документов): без адреса (2) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 18.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки, в центре участка |
| 18.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности |
| 18.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 18.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
| 18.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 18.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | не устанавливаются |
| 18.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 18.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 18.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 19. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| 19.1 | Местоположение на участке | по северо-западной границе участка |
| 19.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | возобновление застройки методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 19.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 19.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 3 этажа/15,0 (+140,6 м) |
| 19.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
| 19.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля без дополнительных акцентов (технические устройства должны быть интегрированы в кровлю) |
| 19.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, ж/бетон, натуральный и/или искусственный камень |
| 19.8 | Цветовое решение | желтая цветовая область от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 по "Цветовой палитре Москвы" |
| 19.9 | Иные требования | архитектурные характеристики и масштабные членения фасадов не должны противоречить историко-градостроительному окружению |