3.4. Характер организации уличного фронта - застройка отдельно стоящими домами. Расстояние между домами по линии застройки по фактическому состоянию. Допускается размещение по линиям застройки и между домами прозрачных (решетчатых, сетчатых) оград высотой не более 1,5 м. В рамках регенерации историко-градостроительной и природной среды - высота объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли не более 8 м (2 этажа).
3.5. К архитектурному решению, строительным материалам и колористике зданий предъявляются следующие требования:
- прямоугольные объемы, ориентированные вдоль линий застройки;
- выделение центральных и (или) угловых частей зданий ризалитами, креповками, пилястрами, а также фронтонами, аттиками. Кровли двухскатные или вальмовые без переломов, с уклоном 20-40 градусов;
- использование подкровельного пространства;
- развитый, венчающий карниз и цоколь по периметру здания, междуэтажные карнизы, а также различная декоративная отделка фасадных стен. Оконные и дверные проемы прямоугольные или с криволинейными перемычками, преимущественно вертикальных пропорций; поверхность стен на фасадах преобладает над поверхностью остекления;
- наличники, сандрики, иные декоративные детали фасадов;
- строительные материалы - кирпич, бетон или каркасно-панельные конструкции с отделкой фасадов штукатуркой, кровли металлические;
- цветовая гамма: белые, различные оттенки охристых и голубовато-серых цветов, с выделением цветом архитектурных деталей и элементов. Крыши зеленые, оттенки коричневого, красно-коричневые (сурик), серые.
3.6. К озеленению и благоустройству предъявляются следующие требования:
- размещение гостевых автостоянок и служебных парковок вместимостью не более 10 машино-мест;
- обустройство детских и спортивных площадок, а также озеленение в виде газонов с цветниками и древесно-кустарниковыми насаждениями традиционного породного состава (береза, липа, дуб, клен).