привлекающего денежные средства участников долевого строительства
________________________________________________________________________,
для строительства многоквартирного дома)
со сроком передачи застройщиком объекта долевого строительства Заемщику
"__"________ 20__ г. в порядке, установленном договором участия в долевом
строительстве, прошедшим государственную регистрацию.
4. Цена договора участия в долевом строительстве является
фиксированной и не подлежит изменению.
Уплата цены договора участия в долевом строительстве должна
производиться путем внесения платежей в предусмотренный данным Договором
период в соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 5 Федерального закона от 30
декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
II. Обеспечение Договора
5. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в
рамках настоящего Договора являются:
5.1. Залог прав требования Заемщика по договору участия в долевом
строительстве жилого помещения (квартиры) в силу закона в пользу
Российской Федерации в лице Учреждения с даты государственной регистрации
договора участия в долевом строительстве до даты регистрации права
собственности Заемщика на жилое помещение (квартиру), указанное в пункте
3 настоящего Договора.
5.2. Ипотека жилого помещения (квартиры) в силу закона в пользу
Российской Федерации в лице Учреждения со дня государственной регистрации
права собственности Заемщика на жилое помещение (квартиру), указанное в
пункте 3 настоящего Договора.
III. Порядок предоставления, погашения и возврата целевого жилищного
займа
6. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа
осуществляется путем перечисления накоплений на цели, указанные в пункте
3 настоящего Договора, - в срок и в порядке, которые установлены пунктом
38 Правил.
7. Погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в
случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.
8. В случае увольнения Заемщика с военной службы Заемщик уведомляет
Заимодавца о факте своего увольнения с военной службы в течение 5 рабочих
дней со дня издания приказа об исключении Заемщика из списков личного
состава воинской части и сообщает полный почтовый адрес для направления
материалов по взаиморасчетам с Заимодавцем.
9. В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него
не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей
10 Федерального закона, Заемщик возвращает в соответствии с пунктом 79
Правил Заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему
Договору (далее - задолженность), и уплачивает проценты в порядке,
установленном Правилами.
Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке,
равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком
Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения
Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного